جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103931052000031
شماره پرونده:139904031052000310
تاریخ صدور:1401/05/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ساوجبلاغ
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9900499 اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق به استناد سند ازدواج شماره 10140 مورخ 88/07/17 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 50 و طلاق شماره 3 شهر هشتگرد استان البرز علیه ورثه آقای مجتبی گورانی (بدهکار) و به تقاضای خانم فرزانه مقدمی (بستانکار) جهت وصول طلب مهریه موضوع لازم الاجرا تعداد 114 یکصدوچهارده سکه طلا تمام بهار آزادی همچنین وصول سایر هزینه های قانونی متعلقه مبادرت بصدور اجرائیه نموده که که پس از تشکیل پرونده پلاک ثبتی 2290 فرعی از 4 اصلی در این حوزه ثبتی بازداشت گردید . طبق محتویات پرونده مورد بازداشت : یک سهم از هفت سهم مشاع عرصه و اعیان به نشانی ساوجبلاغ هشتگرد خیابان جلال آل احمد میدان توحید جنب داروخانه دکتر مسکنی و سیفی پلاک 82 به مساحت 215 متر مربع بوده پلاک 2290 فرعی از پلاک 4 اصلی با حدود اربعه شمالا بطول 10/75 متر دیوار به دیوار خانه احداثی در باقیمانده پلاک 4 اصلی.شرقا بطول 22/30 متر دیواریست به خانه احداثی در پلاک 1949 فرعی از 4 اصلی.جنوبا بطول 5/95 متر درب و دیواریست به خیابان 20 متری.غربا در سه قسمت اول دیوار به دیوار بطول 6 متر و دوم بطول 3/90 متر دیواریست به مغازه احداثی در باقیمانده پلاک 4 اصلی قسمت دوم شمالی است سوم بطول 17/80 متر دیواربه دیوار خانه احداثی در باقیمانده پلاک 4 اصلی.مالکیت آقای مجتبی گورانی فرزند شیرمحمد دارای شماره ملی 4899216203 با جز سهم 1 از کل سهم 7 بعنوان مالک (سهم الارث) یک سهم مشاع از هفت سهم مشاع عرصه و اعیان. توصیف ملک : مشخصات سند ملک مورد نظر مطابق تصویر محتویات پرونده اجرا و مدارک و مستندات ابرازی عبارت از شش دانگ یک دستگاه ساختمان به مساحت 215 مترمربع پلاک ثبتی دو هزار و دویست و نود فرعی از چهار اصلی واقع در هشتگرد شهرستان ساوجبلاغ به موجب رای شماره 4993 هیات رسیدگی به اسناد عادی در مالکیت یوسفعلی گورانی قرار گرفته و ذیل صفحه 508 دفتر جلد 1427 ثبت و سند مالکیت چاپی شماره 263262صادر و تسلیم شده است ضمن بازدید انجام شده از محل ملک واقع در آدرس صدرالاشاره بالا ملاحظه شد اعیان احداثی در پلاک به صورت ساختمانی در دو طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی مساحت حدود 100 مترمربع و طبقه زیرزمین به مساحت زیربنای حدود 25 مترمربع و خرپشته مساحت 12 مترمربع با مشخصات فنی سازه اسکلت نیمه فلزی دیوار باربر ، سقف طاق ضربی و نمای خارجی سیمان رنگ شده دارای انشعاب آب ، برق و گاز شهری با قدمت ساخت بنا بیش از 40 سال احداث و تکمیل و به صورت تخلیه رویت و بعلت عدم رسیدگی قابلیت سکونت نداشته و کلنگی محسوب شده ، نیز در طبقه همکف مجاور درب ورودی به مساحت تقریبی 24 مترمربع یک باب تجاری با مشخصات فنی سازه اسکلت دیوار باربری ، سقف طاق ضربی ارتفاع حدود 4 متر با کف سرامیک و نصب در و شیشه پروفیل فلزی در اجاره مستاجر است (حسب اظهارات بستانکار مستاجر قصد تخلیه ملک را دارد) حسب اظهارات آقای گورانی مغازه سمت چپ جزء همین پلاک در سنوات قبل به غیر فروخته و واگذار شده است . با توجه به مراتب صدر الذکر ارزش پایه کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیانی ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 4/2290 به استثنای مغازه سمت چپ که به غیر واگذار شده بنابر موقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی ، کیفیت و کمیت بناهای احداثی ، مساحت عرصه و اعیان ، عرض گذر بر ملک ، دسترسی و راههای ارتباطی و امکانات شهری ، نوع کاربری قدمت ساخت بنا و بدون احتتساب بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر افراد حقیقی و حقوقی با فرض تخلیه و بدون معارض سند به نام خریدار و با عنایت به سایر جهات موثر در موضوع به نظر کارشناسی مبلغ 15/500/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و برآورد میگردد. و ارزش یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به مبلغ 2/214/285/714 ریال دو میلیارد و دویست و چهارده میلیون ودویست و هشتاد و پنج هزار و هفتصد و چهارده ریال برآورد و اعلام می گردد که یک سهم از هفت سهم عرصه و اعیان در روز دوشنبه مورخه 1401/06/07از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ واحد اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد و قیمت پایه مزایده از مبلغ 2/214/285/714 ریال دو میلیارد و دویست و چهارده میلیون ودویست و هشتاد و پنج هزار و هفتصد و چهارده ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. مزایده حضوری است و شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5/ پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد برنده مزایده می تواند وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق را از محل مازاد مسترد نماید و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این آگهی پس از تأیید نهائی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. مدیر واحد اجرای اسناد رسمی ساوجبلاغ – ایرج نیک بین
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4837009
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1401/06/07
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 2290 فرعی از 4 اصلی