مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140103910067000084
شماره پرونده:140004010067001274,140004010067001273,140004010067001275

تاریخ صدور:1401/05/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ساری

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140001458 و 140001459 و 140001460 ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی هفده هزار و سه فرعی از یکصد و چهل و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از نه هزار و یکصد و سی و نه فرعی از اصلی مذکور بخش سه ثبت ساری به مساحت 139/60 متر مربع (یکصد وسی ونه متر و شصت دسیمتر) واقع در سمت شمالی طبقه اول که (19 / 8) هشت متر و نوزده دسیمتر مربع آن تراس مسقف در سه قسمت است. پلاک مذکور به مالکیت خانم سیده قدسیه مصطفویان فرزند میررمضان کد ملی 2091687960 بوده که در صفحه 67 دفتر املاک جلد 234ذیل شماره52424 ثبت گردیده است. طبق اسناد رهنی شماره 35566 مورخ 1399/07/13 وشماره 35831 مورخ 1400/04/12 و34016مورخ 1398/08/01 که بنفع بانک ملت به ترتیب 1- مبلغ 5،304،208،000 ریال 2- مبلغ 5،900،000،000 ریال 3- مبلغ 4،555،202،000 ریال ثبت شده است. حدود اربعه بشرح ذیل اعلام می گردد :شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (13 / 7 ) هفت متر و سیزده سانتیمتر به فضای کوچه دوم نیم دیوار بطول (91 / 2 ) دو متر و نود ویک سانتیمتر به فضای کوچه شرقا: در پانزده قسمت، که قسمتهای دهم و دوازدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هشتم و چهاردهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (40 / 6 ) شش متر و چهل سانتیمتر به متصرفی حسین مدرس دوم دیواریست بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به داکت چهارم درب و دیوار است بطول (33 / 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (24 / 1 ) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (48 / 1 ) یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول (24 / 1 ) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی سیزدهم دیواریست بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهاردهم دیواریست مشترک بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 پانزدهم دیواریست مشترک بطول (99 / 2 ) دو متر و نود ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (79 / 6 ) شش متر و هفتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (41 / 0 ) چهل ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 سوم دیواریست مشترک بطول (37 / 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 چهارم دیواریست بطول (06 / 0 ) شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول نیم دیوار بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به فضای مشاعی دوم نیم دیوار بطول (77 / 0 ) هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای مشاعی سوم دیواریست بطول (92 / 0 ) نود ودو سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم نیم دیوار بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای مشاعی پنجم دیواریست بطول (35 / 5 ) پنج متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای مشاعی ششم دیواریست بطول (13 / 0 ) سیزده سانتیمتر به فضای مشاعی هفتم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به فضای مشاعی هشتم دیواریست بطول (20 / 7 ) هفت متر و بیست سانتیمتر به فضای متصرفی نوخندان مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 10.34 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر. انباری قطعه 1 به مساحت 1.97 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقا: دیواریست بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آسانسور غربا: درب و دیوار است بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به پیلوت مشاعی و طبق نظریه مورخ 1400/12/8 کارشناس رسمی به مبلغ بیست وسه میلیارد ریال ارزیابی شده ملک فوق در ساری خیابان 15 خرداد- خیابان 20 متری دوم (پیام نور) کوچه مهدیه هفتم ساختمان اریکه طبقه اول واحد شمالی قرار دارد در ملک مذکور ساختمان اسکلت بتن مسلح به صورت 4 طبقه بر روی همکف احداث شده است که هر طبقه شامل دو واحد مسکونی است.نمای شمالی ساختمان با سنگ پوشش شده و نمای جنوبی با اندود ماسه وسیمان پوشیده شده است.دسترسی به ملک از طریق دو درب یکی جهت تردد افراد و دوم درب کرکره ای جهت تردد خودرو صورت می گیرد.پنجره ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دو جداره است.در قسمت شمال شرقی نما تراس قرار دارد.کف پارکینگ با موزاییک پوشش شده و دیوار پارکینگ با سرامیک و سقف آن با اندود گچ پوشش شده است.دسترسی به واحدهای مسکونی از طریق راه پله و آسانسور صورت می گیرد.آپارتمان مورد بازدید دارای سه اتاق خواب در ضلع غربی,هال وپذیرایی در ضلع شمالی,آشپزخانه اوپن در ضلع شرقی,سرویس بهداشتی و حمام است.کف کلیه فضاها با سرامیک پوشش شده است.دیوار وسقف هال و پذیرایی و اتاق ها با اندود گچ پوشش شده است.دیوار آشپزخانه حمام وسرویس بهداشتی با سرامیک پوشش شده است.سقف سرویس بهداشتی وحمام با تایل های پلاستیکی پوشش شده است.گرمایش واحد آپارتمانی از طریق رادیاتور شوفاژ صورت می گیرد.اتاق های خواب دارای کمد دیواری می باشند.در ضلع جنوب غربی تراس قرار دارد.آپارتمان مذکور دارای انشعابات آب وگاز مشاع وانشعاب برق اختصاصی است.که به منظور وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/06/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی ساری واقع در ساری-بلوار ارتش-بعد از سازمان انتقال خون-جنب کوچه مسکار از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 23/000/000/000 ریال (بیست وسه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 987108553115000000000000000000 نزد بانک ملی می باشد وخریدار باید ظرف 24 ساعت قبل از برگزاری مزایده جهت تایید فیش به امور مالی این اداره مراجعه نماید .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است .طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. قابل ذکر است برابر اعلام مرتهن ملک فاقد بیمه می باشد.درضمن برابر نامه شماره 6/111/85144 مورخ 1401/4/4 اداره کل مالیات مازندران مالیات بر نقل واتنقال پلاک مذکور مبلغ 37/162/655 ریال تعیین می گردد. تاریخ انتشار: 1401/05/26 اسماعیل خالقی-رئیس اداره اجرای اسناد رسمی ساری