آگهی مزایده مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 106 فرعی از 2551 اصلی بخش دو ؟

شماره آگهی: 140103930011000133
شماره پرونده:140004030011003700

تاریخ صدور:1401/05/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 106 فرعی از 2551 اصلی بخش دو قم مربوط به پرونده های کلاسه 140004030011003700 بموجب پرونده های اجرائی با شماره 140003909 ،متعهد: مهدی ونارجی- متعهدله: فهیمه مرادی ، ششدانگ پلاک ثبتی 106 فرعی از 2551 اصلی بخش دو قم ( پلاک ثبتی یکصد و شش فرعی از دو هزار و پانصد و پنجاه و یک اصلی بخش دو قم ) واقع در قم -میدان آزدادگان - بلوار آزادگان - جنب کوچه 5 پلاک 31 و 32 شهرداری به کد پستی 3718166136 متعلق به آقای مهدی ونارجی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: یک قطعه بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 106 فرعی از 2551 اصلی ، بخش 2 قم به مساحت 68.5 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالاً:بطول8/05متر دیوار بدیوار باقیمانده2551 اصلی شرقاً : بطول 6/5متر دیواربه دیوار باقیمانده2551-اصلی جنوباً: بطول11/40متر درب ودیوار به پلاک75فرعی غرباً: بطول 8/30متر دیواربه دیوار بلوار آزادگان مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت مهدی / ونارجی فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 124 تاریخ تولد 1358/01/25 صادره از قم دارای شماره ملی 0383698006 ششدانگ با شماره مستند مالکیت 26637 تاریخ 1396/08/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 112 شهر قم استان قم، ثبت گردیده است.دفتر499صفحه412 محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005830011005910 مورخ 1400/10/21 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت مهدی ونارجی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005830011005983 مورخ 1400/10/25 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 36400000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت مهدی ونارجی .بازداشت می باشد. مشخصات مورد مزایده: ششدانگ پلاک ثبتی 106 فرعی از 2551 اصلی دارای یک جلد سند مالکیت به مالکیت آقای مهدی ونارجی و به مساحت 68/5 متر مربع که دارای حدود اربعه ذیل است : شمالاً به طول 8/05 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 2551 اصلی - شرقاً به طول 6/50 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک مذکور -جنوباً به طول 11/40 متر درب و دیوار به پلاک 2551/75 اصلی -غرباً به طول 8/30متر درب و دیوار به بلوار آزادگان ( به نظر می رسد در حد جنوبی کلمه درب زائد درج شده است . اعیانی : بر روی پلاک فوق چهار طبقه بنای تجاری و یک نیم طبقه با نمای سنگ و چوب و با دیوار باربر و سقف تیر آهنی و خرپا و ورق احداث شده است که مشخصات اجمالی آن به شرح ذیل است : همکف : به صورت مغازه- دارای درب و ویترین شیشه سکوریت -کف سنگ ، دیوار پوش pvc و سقف سفید با ابزار گچ دکوراتیو با نورپردازی-بالابر جهت دسترسی به زیر زمین و سایر طبقات- ارتفاع تا زیر سقف کاذب حدود 3/30 متر نیم طبقه: داخل مغازه همکف با کف سرامیک، دیوار و سقف pvc- ارتفاع حدود 1/45 متر زیر زمین : به صورت انبار تجاری راه دسترسی با بالابر و همچنین با پله های سنگ و کنار پله نرده آهنی و مولتی کالر - زیر پله توالت و حمام با درب آلومینیومی، کف سرامیک ، دیوار کاشی -کف کلا سرامیک ، دیوار ها یک متر سنگ ، دیوار و سقف سفید کمد دیواری-آشپزخانه کف سرامیک ، دیوار کاشی بدون تجهیزات و کابینت طبقه اول: پله ها از سمت خیابان سنگ ، کنار پله 1 متر سنگ و نرده آهنی و دیوار مولتی کالر ، در ورودی چوبی رنگ شده -سالن کف سرامیک ، دیوار کاغذ دیواری، سقف با ابزار گچ دکوراتیو و نورپردازی-آشپزخانه اپن با کف سرامیک ، دیوار کاشی با کابینت mdf -پنجره دوجداره-حمام و توالت در پاگرد با درآلومینیومی و کف سرامیک، دیوار کاشی طبقه دوم: پله ها سنگ ، کنار پله یک متر سنگ و مولتی کالر با نرده آهنی - در ورودی آهنی - سقف این طبقه خرپا و پروفیل قوطی و ورق (سقف سبک)-کف موزائیک ، دیوار ها سرامیک،سقف بدون اندود- تراس با کف موزائیک و دیوار حدود 2/5 متر سرامیک سرمایش و گرمایش : سرمایش دو دستگاه کولر گازی 32 هزار و گرمایش پکیج و رادیاتور انشعابات : دارای دو برق تکفاز -یک آب سه واحدی و یک گاز سه واحدی مجوزات : دارای گواهی عدم خلاف شماره 3/10/67544 مورخ 1401/02/29 از شهردای به شرح ذیل : زیر زمین : 68/5 متر مربع انبار تجاری - همکف : 57 متر مربع تجاری مغازه و 11/5 متر راه پله - نیم طبقه :18 متر تجاری - طبقه اول : 60/5 متر مربع تجاری و 11/5 متر راه پله - طبقه دوم 55 متر مربع تجاری کلیه طبقات در تصرف مالک است )) نظریه کارشناسی: با فرض عدم بدهی به سازمان ها و مراجع متخلف محل مورد ارزیابی .......... مساحت( متر مربع ) ................ ارزش واحد (ریال) ........... ارزش کل( ریال ) 1 - عرصه ......... 68/5 ................ 70/000/000 ............ 4/795/000/000 2 - بنای چهار طبقه ......... 264 ............... 40/000/000 ............ 10/560/000/000 3-نیم طبقه ........ 18 ............... 18/000/000 ............. 324/000/000 4- انشعابات ......... --- ............... ----- ............ 200/000/000 5-سرقفلی همکف،زیرزمین،وطبقات--- .............. ----- ........... 39/000/000/000 جمع کل :( پنجاه و چهار میلیارد و هشتصد و هفتاد و نه میلیون ریال) ...................... 54/879/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه 1401/06/16 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 54/879/000/000 ریال ( پنجاه و چهار میلیارد و هشتصد و هفتاد و نه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید)و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود.و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . رئیس ادره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک : 1401/05/30