آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه دو به مساحت 197/58 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000586
شماره پرونده:139504001013001232

تاریخ صدور:1401/06/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به پرونده کلاسه 9501232 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه دو به مساحت 197/58 متر مربع که مقدار 9/36 متر مربع آن بالکن در دو قسمت 6/22 متر مربع آن پیشرفتگی 122/09 متر مربع آن سطح دارای اختلاف ارتفاع 30 سانتیمتری از کف واحد است به پلاک ثبتی 1663 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 166فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 15 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 5/74 متر مربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک و نیم سهم مشاع از12 سهم ششدانگ انباری 5 واقع در شرق زیرزمین اول به مساحت 3/52 مترمربع .محدود به حدود آپارتمان : شمالاً در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول 1/34 مترمربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5/75 متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی شرقاً در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول 29/05 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دوم تفیکی قرار دارد .جنوباً در سه قسمت ، اول نرده ایست بطول 2/50 متر مربع به فضای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول 1/20 متر مربع به فضای رمپ سوم دیوار و پنجره است بطول 1/72متر مربع به فضای حیاط مشاعی غرباً در شانزده قسمت , که قسمتهای پنجم و ششم آن شمالی قسمتهای سوم و نهم و یازدهم آن جنوبی است .اول دیواریست بطول 1/07 متر مربع به فضای تراس دوم دیواریست بطول 1/80 متر مربع به فضای تراس سوم مرزیست بطول 1/39 متر مربع به فضای تراس چهارم دیواریست مشترک 14/02 متر مربع به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیوار و پنجره است بطول 2/22 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول 1/34 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول 1/08 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیواریست بطول 1/51 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی نهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی دهم درب و دیوار است بطول 1/27 متر مربع به لابی یازدهم دیواریست بطول 0/17 متر مربع به لابی دوازدهم دیواریست بطول 0/15 متر مربع به لابی سیزدهم دیواریست بطول 4/50 متر مربع به راه پله مشاعی چهاردهم دیواریست بطول 0/54 متر مربع به راه پله مشاعی پانزدهم دیواریست بطول 1/90 متر مربع به راه پله مشاعی شانزدهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به فضای مشاعی کف با سقف طبقه یک اشتراکی است سقف با کف طبقه سه اشتراکی است حدود پارکینگ قطعه پانزده : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر 2 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 16 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است. .حدود انباری قطعه پنجم : شمالا دیواریست مشترک بطول 2/24 متر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقاً دیواریست بطول 1/63 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد. جنوباً دیواریست بطول 1/74 متربه راهرو غرباً در سه قسمت اول دیواریست بطول 0/70 متر به راهرو دوم درب و دیواراست بطول 1/08 متر به راهرو سوم دیواریست بطول0/7 سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 4 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. - حدود انباری قطعه سوم : شمالا دیواریست مشترک به طول 2/64 متر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا درب و دیوار است بطول 2/18 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد جنوبا دیواریست مشترک بطول 2/64 متر به انباری مسکونی قطعه 4 غربا درب و دیواراست بطول 2/18 متر به راهرو سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. با شماره الترونیکی 139720301056035827 الی 139720301056035830 متعلق جواد فرهاد(نسبت به دو دانگ) و مرتضی فرهاد (نسبت یک دانگ) و منیژه شافعی (نسبت به دو دانگ) و مریم فرهاد (نسبت به یک دانگ) که بموجب اسناد رهنی 104296 و 104297 - 95256 و 99177 و 102580 و 102581 دفترخانه 63 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9501232 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/11/27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان آجودانیه خیابان شهید سباری کوچه سوم شرقی پلاک 6 جدید ، اپارتمان در یک ساختمان دارای شش طبقه روی همکف دو طبقه زیرزمین با اسکلت فلزی و نمای سنگ و دارای اسانسور وروف گاردن با قدمت حدود 5 سال قرار دارد زیرزمین دوم شامل سالن اجتماعات و دارای اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد طبقه زیرزمین اول شامل پارکینگ ها و سرایداری و انباری ها و موتورخانه مرکزی میباشد همکف شامل لابی ورودی و پارکینگ و راه پله و اسانسور میباشد . هریک از طبقات اول الی ششم دارای دو واحد مسکونی میباشد اپارتمانها دارای هال و پذیر ایی و سه اتاق خواب و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد تراز کف اتاقها و هال حدود سی سانتی متر بالاتر از تراز کف پذیر ایی میباشد کلیه واحد ها دارای نورگیری شمال و جنوب میباشد یکی از اتاقهای واحد بصورت مستر میباشد و واحد دارای سرویس خصوصی و سرویس مهمان میباشد . اشپزخانه بصورت اپن و دارای کابینت میباشد تاسیسات سرمایش و گرمایش مرکزی و با استفاده از فن کوئل سقف میباشد کف ها سنگ و بعضاً سرامیک (کف سرویس ) و بعضاً پارکت و دیوارها نقاشی و بعضاً کاغذ دیواری و بعضا سرامیک و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد . و به مبلغ 173/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد وسه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزسه شنبه مورخ 1401/6/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 173/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد وسه میلیارد ریال ) به بفروش میرسد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/6/14 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان