آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه یک به مساحت 197/96 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000583
شماره پرونده:139504001013001232

تاریخ صدور:1401/06/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به پرونده کلاسه 9501232 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه یک به مساحت 197/96 متر مربع قطعه یک تفکیکی که مقدار 9/36 متر مربع آن بالکن در دو قسمت که 6/07 متر مربع آن پیشرفتگی و 124/24 متر مربع آن سطح دارای اختلاف ارتفاع 30 سانتیمتری از کف واحد است به پلاک ثبتی 1660 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 166فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به انضمام یک باب انباری قطعه 5 تفکیکی بمساحت 3/52 متر مربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک که نیم سهم مشاع از 12 سهم ششدانگ انباری 5 ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی همکف ، به انضمام پارکینگ مزاحم قطعه نه تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع واقع در سمت غربی همکف، بانضمام انباری مسکونی قطعه دوازده تفکیکی به مساحت 5/02 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک محدود به حدود آپارتمان : شمالاً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5/63 مترمربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی شرقاً در شانزده قسمت ، که قسمت سیزدهم آن شمالی قسمتهای چهارم و هفتم و نهم و دهم و پانزدهم آن جنوبی است. اول دیواریست پیشرفتگی بطول 1/36 متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول 0/99 به فضای مشاعی سقف دیواریست بطول 1/86 متر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول 0/55 متر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول 4/50 متر به راه پله مشاعی ششم دیواریست به طول متر 0/15به لابی هفتم دیواریست بطول 0/18 متر به لابی هشتم درب و دیوار است بطول 1/27 متر به لابی نهم دیواریست بطول 0/63متربه نورگیر مشاعی دهم دیواریست به طول 1/45 متر به نورگیر مشاعی یازده درب و دیواریست بطول 1/08 متر به نورگیر مشاعی دوازدهم دیوار و پنجره است بطول 1/40 متر نورگیر مشاعی سیزدهم دیوار و پنجره است بطول 2/12 متر به نورگیر مشاعی چهاردهم دیواریست مشترک بطول 14/02متر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 پانزدهم درب و دیواریست بطول 1/39 متر به تراس شانزدهم دیواریست بطول 1/80 متر به تراس جنوباً در چهار قسمت ، اول دیواریست بطول 1/14 متر به فضای تراس دوم دیوار و پنجره است بطول 1/51متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 1/32 متر به فضای رمپ چهارم نرده ایست بطول 2/50 متر به فضای رمپ غرباً در دو قسمت , اول دیواریست بطول 29/05 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 29 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست به پیشرفتگی بطول یک متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه یک : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ قطعه 2 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر مربع به پارکینگ مزاحم قطعه 9 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است حقوق ارتفاقی این پارکینگ از پارکینگ 9 حق عبور دارد .حدود پارکینگ قطعه 12: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 10جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر با سقف زیرزمین یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است حقوق ارتفاقی پارکینگ 1 از این پارکینگ حق عبور دارد. حدود انباری قطعه پنج : شمالاً دیواریست مشترک بطول 2/24 متر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقاً دیواریست بطول 1/63 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد. جنوباً دیواریست بطول 1/74 متربه راهرو غرباً در سه قسمت اول دیواریست بطول 0/70 متر به راهرو دوم درب و دیواراست بطول 1/08 متر به راهرو ، سوم دیواریست بطول0/7 سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 4 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. - حدود انباری قطعه8 : شمالا دیواریست مشترک به طول 2/49 متر به انباری مسکونی قطعه 13 شرقا درب و دیوار است بطول 2/02 متر به راهرو جنوبا دیواریست مشترک بطول 2/49 متر به انباری مسکونی قطعه 11 غربا دیواریست بطول 2/02 متر به تاسیسات سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است. با شماره الترونیکی 139720301056035805 و 139720301056035806 و 139720301056035807 و139720301056035808 متعلق جواد فرهاد(نسبت به دو دانگ) و مرتضی فرهاد (نسبت یک دانگ) و منیژه شافعی (نسبت به دو دانگ) و مریم فرهاد (نسبت به یک دانگ) که بموجب اسناد رهنی 104296 و 104297 - 95256 و 99177 و 102580 و 102581 دفترخانه 63 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9501232 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/11/27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان آجودانیه خیابان شهید سباری کوچه سوم شرقی پلاک 6 جدید ، اپارتمان در یک ساختمان دارای شش طبقه روی همکف دو طبقه زیرزمین با اسکلت فلزی و نمای سنگ و دارای اسانسور وروف گاردن با قدمت حدود 5 سال قرار دارد زیرزمین دوم شامل سالن اجتماعات و دارای اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد طبقه زیرزمین اول شامل پارکینگ ها و سرایداری و انباری ها و موتورخانه مرکزی میباشد همکف شامل لابی ورودی و پارکینگ و راه پله و اسانسور میباشد . هریک از طبقات اول الی ششم دارای دو واحد مسکونی میباشد اپارتمانها دارای هال و پذیر ایی و سه اتاق خواب و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد تراز کف اتاقها و هال حدود سی سانتی متر بالاتر از تراز کف پذیر ایی میباشد کلیه واحد ها دارای نورگیری شمال و جنوب میباشد یکی از اتاقهای واحد بصورت مستر میباشد و واحد دارای سرویس خصوصی و سرویس مهمان میباشد . اشپزخانه بصورت اپن و دارای کابینت میباشد تاسیسات سرمایش و گرمایش مرکزی و با استفاده از فن کوئل سقف میباشد کف ها سنگ و بعضاً سرامیک (کف سرویس ) و بعضاً پارکت و دیوارها نقاشی و بعضاً کاغذ دیواری و بعضا سرامیک و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد . و به مبلغ 176/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد وشش میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزسه شنبه مورخ 1401/6/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 176/000/000/000 ریال (یکصد و هفتاد وشش میلیارد ریال ) به بفروش میرسد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/6/14 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان