آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 12 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه شش به مساحت 197/58 متر مربع که مقدار 9/36 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000593
شماره پرونده:139504001013001232

تاریخ صدور:1401/06/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول9501232 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 12 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه شش به مساحت 197/58 متر مربع که مقدار 9/36 متر مربع آن بالکن در دو قسمت 6/22 متر مربع آن پیشرفتگی 122/09 متر مربع آن سطح دارای اختلاف ارتفاع 30 سانتیمتری از کف واحد است به پلاک ثبتی 1671 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 166فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به انضمام یک باب انباری قطعه 8 تفکیکی بمساحت 7/3 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک به انضمام انباری مسکونی قطعه 5 نفکیکی به مساحت 3/52 واقع در سمت شرقی زیرزمین یک که نیم سهم مشاع از 12 سهم ششدانگ انباری 5 ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 و 12 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوب همکف ، و واقع زیرزمین محدود به حدود آپارتمان : شمالاً در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 1/34 متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5/75 متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی شرقاً در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول 29/05 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد . جنوباً در سه قسمت ، اول نرده ایست بطول 2/50 متر مربع به فضای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول 1/20 متر مربع به فضای رمپ سوم دیوار و پنجره است به طول 1/72 متر مربع به فضای حیاط مشاعی غرباً در شانزده قسمت , که قسمتهای پنجم و ششم آن شمالی ، قسمتهای سوم و نهم و یازدهم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول 1/07 متر مربع به فضای تراس دوم دیواریست بطول 1/80 متر مربع به تراس سوم مرزیست بطول 1/39 متر مربع به تراس چهارم دیواریست مشترک بطول 14/02 متر مربع به آپارتمان مسکونی قطعه 11 پنجم دیوار و پنجره است بطول 2/22 متر مربع به نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول 1/34 متر مربع به نورگیرمشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول 1/08 متر مربع به نورگیر مشاعی هشتم دیواریست بطول 1/51 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی نهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی دهم درب و دیوار است بطول 1/27 متر مربع به لابی یازدهم دیواریست بطول 0/17 متر مربع به لابی دوازدهم دیواریست بطول 0/15 متر مربع به لابی سیزدهم دیواریست بطول 4/50 متر مربع به راه پله مشاعی چهاردهم دیواریست بطول 0/54 متر مربع به راه پله مشاعی پانزدهم دیواریست بطول 1/90 متر مربع به راه پله مشاعی شانزدهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به فضای مشاعی سقف با کف طبقه ششم اشتراکی است کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است شمالا در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول 1/34 متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 5/75 متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی شرقا در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول یک متر مربع به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول 29/05 متر مربع به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد جنوبا در سه قسمت ، اول نرده ایست بطول 2/50 متر مربع به فضای رمپ دوم دیوار و پنجره است بطول 1/20 متر مربع به فضای رمپ سوم دیوار و پنجره است بطول 1/72 متر به فضای حیاط مشاعی غربا در شانزده قسمت : که قسمتهی پنجم و ششم آن شمالی قسمتهای سوم و نهم و یازدهم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول 1/07 متر مربع به فضای تراس دوم دیواریست بطول 1/80 متر مربع به فضای تراس سوم مرزیست بطول 1/39 متر مربع به فضای تراس چهارم دیواریست مشترک بطول 14/02 متر مربع به آپارتمان مسکونی قطعه 3 پنجم دیوار و پنجره است بطول 2/22 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول 1/34 متر مربع به فضای نور گیر مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول 1/08 متر مربع به فضای نورگیر مشاهپعی هشتم دیواریست بطول 1/51 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی نهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به فضای نورگیر مشاعی دهم درب و دیوارست بطول 1/27 متر مربع به لابی یازدهم دیواریست بطول 0/17 متر مربع به لابی دوازدهم دیواریست بطول 0/15 متر مربع به لابی سیزدهم دیواریست بطول 4/50 متر مربع به راه پله مشاعی چهاردهم دیواریست بطول 0/54 متر مربع به راه پله مشاعی پانزدهم دیواریست بطول 1/90 متر مربع به راه پله مشاعی شانزدهم دیواریست بطول 0/99 متر مربع به به فضای مشاعی سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه پمج اشتراکی است . حدود پارکینگ قطعه پنجم : شمالا خط فرضی به محوطه شماعی است بطول 2/20 متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاهی است بطول 5 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر غذبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است . حدود پارکینگ قطعه دوازده : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است حقوق ارتفاقی انباری های 8 و 9 از پارکینگ حق عبور دارند . - حدود انباری قطعه پنجم : شمالا دیواریست مشترک بطول 2/24 متر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقا دیواریست بطول 1/63 متر به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی قرار دارد . جنوبا دیواریست بطول 1/74 متر به راهرو غربا در سه قسمت دیواریست بطول 0/70 متر به راهرو دوم درب و دیوار است بطول 1/80 متر به راهرو و سوم دیواریست بطول 0/07 سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 سقف با کف طبفقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است - حدود انباری قطعه هشتم : شمالا دواریست بطول 2/60 متر به راه پله مشاعی شرقا در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 2/50 متر به لابی دوم دیواریست بطول 0/31 متر به راه پله مشاعی جنوبا درب و دبوار است بطول 2/60 متر به محوطه مشاعی غربا دیواریست مشترک بطول 2/81 متر به انباری مسکونی قطعه 9 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است حقوق ارتفاقی این انباری از پارکینگ حق عبور دارد . با شماره الترونیکی 139720301056035860 و 139720301056035863 و 139720301056035862 و139720301056035861 متعلق به اقایان و خانم ها جواد فرهاد(نسبت به دو دانگ) و مرتضی فرهاد (نسبت یک دانگ) و منیژه شافعی (نسبت به دو دانگ) و مریم فرهاد (نسبت به یک دانگ) که بموجب اسناد رهنی 104296 و 104297 - 95256 و 99177 و 102580 و 102581 دفترخانه 63 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9501232 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/11/27 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان آجودانیه خیابان شهید سباری کوچه سوم شرقی پلاک 6 جدید ، اپارتمان در یک ساختمان دارای شش طبقه روی همکف دو طبقه زیرزمین با اسکلت فلزی و نمای سنگ و دارای اسانسور وروف گاردن با قدمت حدود 5 سال قرار دارد زیرزمین دوم شامل سالن اجتماعات و دارای اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد طبقه زیرزمین اول شامل پارکینگ ها و سرایداری و انباری ها و موتورخانه مرکزی میباشد همکف شامل لابی ورودی و پارکینگ و راه پله و اسانسور میباشد . هریک از طبقات اول الی ششم دارای دو واحد مسکونی میباشد اپارتمانها دارای هال و پذیر ایی و سه اتاق خواب و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد تراز کف اتاقها و هال حدود سی سانتی متر بالاتر از تراز کف پذیر ایی میباشد کلیه واحد ها دارای نورگیری شمال و جنوب میباشد یکی از اتاقهای واحد بصورت مستر میباشد و واحد دارای سرویس خصوصی و سرویس مهمان میباشد . اشپزخانه بصورت اپن و دارای کابینت میباشد تاسیسات سرمایش و گرمایش مرکزی و با استفاده از فن کوئل سقف میباشد کف ها سنگ و بعضاً سرامیک (کف سرویس ) و بعضاً پارکت و دیوارها نقاشی و بعضاً کاغذ دیواری و بعضا سرامیک و اشپزخانه و سرویس بهداشتی میباشد . و به مبلغ 182/000/000/000 ریال (یکصد و هشتاد ودو میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزسه شنبه مورخ 1401/6/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 182/000/000/000 ریال (یکصد و هشتاد و دو میلیارد ریال ) به بفروش میرسد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/6/15 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان