جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000341446
شماره پرونده:140068920005969908
تاریخ صدور:1401/06/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 1400684200001093738-1400/10/08 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0003009/2/ج محکوم علیه آقای محمد کریمی محکوم است به پرداخت مبلغ 920/000/000 ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له آقای ناصر میرزایی و مبلغ 46/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 51345فرعی از 88 اصلی بخش11تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران با عـرض سلام و دعـای خیـر احتراماً، بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پرونده اجرایی کلاسـۀ 0003009 در خصوص ارزیابی یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 51345 فرعی از 88 اصلی واقع در بخش 11 ثبتی تهران، پس از بازدید از آپارتمان مورد تعرفه به نشانی: تهران- فلکه اول تهرانپارس- خیابان 154 غربی (شهید نوکار)- پلاک 114- طبقۀ اول- سمت شمالی و ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک موجود ابرازی و انجام بررسیهای لازم، گزارش کارشناسی به شرح زیر باستحضار می رساند: 1) به موجب نامه بازداشتی شماره 0001078 مورخ 27/1/1401 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک تهرانپارس تهران: مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 51345 فرعی از 88 اصلی بخش 11 تهران واقع در طبقۀ یک به مساحت 81/30 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801079000115 مالک آقای محمد کریمی مالک 10 سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 969670 سری ه سال 99 در دفتر بازداشتی و سند مالکیت قید گردیده است. 2) مشخصات فنّی و ظاهری: حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان فوق الذکر واقع در طبقۀ اول، یک ساختمان 6 طبقه، نما سنگ، شامل طبقۀ زیرزمین جهت پارکینگ ها، انباریها و موتورخانه مرکزی، طبقۀ همکف جهت دو واحد مسکونی و 4 طبقه مسکونی بر روی همکف که در هر طبقه دو واحد مسکونی، مجموعاً 10 واحد مسکونی قرار گرفته است. درب ورودی نفررو و ماشین رو مجزی و از پروفیل آهنی، دسترسی به واحدهای مسکونی از طریق راه پله و آسانسور، کف راه پله و راهروها از سنگ، پنجره ها فلزی و درب های داخلی چوبی می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی دارای هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانۀ اُپن با کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی می باشد. کفپوش در هال و پذیرایی و اتاق خوابها پارکت، پوشش بدنه دیوار در سرویس ها و آشپزخانه سرامیک، در هال و پذیرایی و اتاق خوابها کاغذ دیواری، سیستم گرمایش شوفاژ، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای کنتور برق مستقل و انشعاب آب و گاز شهری می باشد. توضیح ضروری کارشناس: در مورد حدود، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار می رساند تایید صحت اصالت مستندات ابرازی و ادعاهای طرفین پرونده بر عهده ارائه دهنده و اظهار کننده بوده و خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نظریه تقدیم شده در چارچوب قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده می باشد و فارغ از بررسی های مربوط به موضوعات به شرح بین الهلالین( «صحت و اصالت و اعتبار و مطابقت اسناد و مدارک موصوف» و «احراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقو قی» ، «هرگونه دیون و تعهدات اعم از مالی و غیرمالی متوجه ملک و ذیربطان موضوع» ، « احراز هرگونه تعارض اسناد مالکیت و هرگونه ممنوعیت اعم از قانونی، شهرسازی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف» و « توافقات عادی و رسمی احتمالی گذشته و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناسی ») لذا بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این گزارش، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، رسیدگی به آنها خارج از این حدود و صلاحیت بوده و تجدید نظر در این گزارش ضروری و لازم می باشد و در صورت لزوم حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت . 3) نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و با توجه به موقعیت محل، مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری برابر با مبلغ 39.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و براین اساس ارزش ده سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان آن برابر با مبلغ 9.285.714.290 ریال معادل نهصد و بیست و هشت میلیون و پانصد و هفتاد و یک هزار و چهارصد و بیست و نه تومان اعلام می گردد.
مقرر گردید:1/04صدم سهم از 10 سهم از 42 سهم ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/07/25 از ساعت 10/00 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 966/000/000ریال بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4956507
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/07/25
خلاصه آگهی: مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 51345 فرعی از 88 اصلی