آگهی مزایده ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 42 فرعی مجزی شده از 15 فرعی از 1647 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) ؟
به موجب پرونده اجرائی مهریه کلاسه 9900816 این اجرا و کلاسه 9907971 اداره پنجم تهران له کتایون حمزه لوبیاتانی(زوجه) و علیه حمید قیصری شاد (زوج) ، موضوع سند ازدواج شماره 5518 مورخ 86.6.16 دفتر رسمی ازدواج شماره 470 تهران ؛ با موضوع لازم الاجرا 32.550.000.000 ریال (تقویم ریالی تعداد 300 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی مهریه موضوع لازم الاجرا موضوع لازم الاجرا ) 1- سهم الارث زوج مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی ) میباشد از ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 42 فرعی مجزی شده از 15 فرعی از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 268.83 متر مربع ، ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 با حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول 10 . 12 ( دوازده متر و ده سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 7 فرعی شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است . اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول 30 . 3 ( سه متر و سی سانتیمتر) به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 70. 1 ( یک متر و ھفتاد سانتیمتر ) به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول 20 . 1 ( یک متر و بیست سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 8 فرعی چهارم دیواریست بطول 25 . 14 ( چهارده متر و بیست وپنج سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 11 فرعی جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول 40 . 3 ( سه متر و چهل سانتیمتر )به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول 70 . 8 ( ھشت متر و ھفتاد سانتیمتر) به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 40 . 3 ( سه متر و چھل سانتیمتر) به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست بطول 45 . 15 ( پانزده متر و چهل وپنج سانتیمتر )به ملک مجاور شماره 16 فرعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 70 . 1 ( یک متر و ھفتاد سانتیمتر) به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 30 . 3 ( سه متر و سی سانتیمتر )به نورگیرمشاعی . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه صفر و انباری قطعه 1 به مساحت 3.52 متر مربع ملک دادرای اب ،برق ،گاز میباشد. ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،و یافته های موثر مبلغ 24.000.000.000ریال (دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) به مبلغ 3.200.000.000ریال میباشد. 2- سهم الارث مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی ) میباشد یکباب واحد اپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 43 فرعی از 15 فرعی از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 89,42 متر مربع ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 ، قطعه 2 در طبقه2 واقع در سمت شمالی طبقه دوم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول 10 . 12 ( دوازده متر و ده سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 7 فرعی شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول 30 . 3 ( سه متر و سی سانتیمتر) به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 1.70( یک متر و ھفتاد سانتیمتر) به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول 20 . 1 ( یک متر و بیست سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 8 فرعی چهارم دیواریست بطول 02 . 2 ( دو متر و دو سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 11 فرعی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول 15 . 6 ( شش متر و پانزده سانتیمتر )به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست بطول 07 .0( ھفت سانتیمتر) به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 11 . 3 ( سه متر و یازده سانتیمتر )به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول07 . 0 ( ھفت سانتیمتر )به راه پله مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول 24 . 6 ( شش متر و بیست وچھار سانتیمتر) به آپارتمان مسکونی قطعه4 غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول 22 . 3 ( سه متر و بیست ودو سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 16فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول 70 . 1 ( یک متر و ھفتاد سانتیمتر) به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 30 . 3 ( سه متر و سی سانتیمتر) به فضای نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه همکف (صفر) و انباری قطعه 2 به مساحت 3.36 متر مربع ملک دارای اب ،برق ،گاز میباشد . ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،و یافته های موثر مبلغ 8.950.000.000ریال (هشتصد و نود و پنج میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) مبلغ 1.193.333.333ریال میباشد 3- سهم الارث مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی ) میباشد از ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 44 فرعی از 15 از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 86.59 متر مربع ، ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 به حدود اربعه : شمالا: دیواریست مشترک بطول 15 . 6 ( شش متر و پانزده سانتیمتر) به آپارتمان مسکونی قطعه 2 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول 83 . 3 ( سه متر و ھشتاد وسه سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 11 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول 00 . 2 ( دو متر) به نورگیر مشاعی سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 11 . 1 ( یک متر و یازده سانتیمتر)به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول 00 . 2 ( دو متر) به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول 29 . 7 ( ھفت متر و بیست ونه سانتیمتر) به ملک مجاور شماره 11 فرعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول 40 . 3 ( سه متر و چھل سانتیمتر) به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول 30 . 4 ( چھار متر و سی سانتیمتر) به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست مشترک بطول 90 . 8 ( ھشت متر و نود سانتیمتر) به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست بطول 55 . 1 ( یک متر وپنجاه وپنج سانتیمتر ) به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول 33 . 3 ( سه متر و سی وسه سانتیمتر) به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه صفر انباری قطعه 3 به مساحت3.36 متر مربع ملک دارای اب ،برق ،گاز میباشد . ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،و یافته های موثر مبلغ 8.660.000.000ریال (هشتصد و شصت و شش میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) مبلغ 1.154.666.666ریال میباشد 4- سهم الارث مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی ) میباشد از ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 45 فرعی مجزی شده از 15 فرعی از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 87.58 متر مربع ، ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 با حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (24 . 6 ) شش متر و بیست و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است . اول درب و دیواریست بطول (33 . 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیوار است بطول (56 . 1 ) سانتی متر به راه پله مشاعی .سوم دیواریست مشترک بطول 8.90 متر به اپارتمان مسکونی قطعه 3 جنوبا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (40 . 4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (40 . 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، و قسمت چهارم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (7.19 ) هفت متر و نوزده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 16 فرعی دوم دیوار و پنجره ایست بطول (2.00 ) دو متر به نور گیر مشاعی سوم درب و پنجره است بطول (1.21 ) یک متر و بیست و یک سانتیمتر به نور گیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (2 ) دو متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول 3.83 سهمتر و هشتاد و سه سانیمتر به ملک مجاور شماره 16 فرعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه صفر و انباری قطعه 4 بمساحت 3.36 متر ملک دارای اب ،برق ،گاز میباشد . ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،و یافته های موثر مبلغ 8.760.000.000ریال (هشتصد و هفتاد و شش میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) مبلغ 1.168.000.000ریال میباشد 5- سهم الارث مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی) از ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 46 فرعی از 15 از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 89.22 متر مربع ، ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 با حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (10 . 12 ) دوازده متر و ده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 7 فرعی شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (30 . 3 ) سه متر و سی سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (1.70 ) یک متر و ھفتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (20 . 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به ملک مجاور شماره 8 فرعی چهارم دیواریست بطول (02 . 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به ملک مجاور شماره 11 فرعی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (15 . 6 ) شش متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست بطول (07. 0 ) ھفت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (11 . 3 ) سه متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول(07 . 0 ) ھفت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول (24 . 6 ) شش متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه7 غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (22 . 3 ) سه متر و بیست ودو سانتیمتر به ملک مجاور شماره 16فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول (70 . 1 ) یک متر و ھفتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (30 . 3 ) سهمتر و سی سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک:انباری قطعه 5 به مساحت 3.52 متر مربع و پارکینگ قطعه 5 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه صفر . ملک دارای اب ،برق ،گاز میباشد . ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر مبلغ 8.000.000.000ریال (هشتصد میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث مدیون بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) به مبلغ 1.066.666.666ریال میباشد 6- سهم الارث مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی) میباشد از ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 47 فرعی از 15 از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 86.39 متر مربع ، ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 با حدود اربعه : شمالا: دیواریست مشترک بطول (15 . 6 ) شش متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (83 . 3 ) سه متر و ھشتاد وسه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 11 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 . 2 ) دو متر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (11 . 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به نورگیرمشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (00 . 2)دو متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (29 . 7 ) ھفت متر و بیست ونه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 11 فرعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (40 . 3 ) سه متر و چھل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (30 . 4 ) چھار متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (90 . 8 ) ھشت متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست بطول (55 . 1 )یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (33 . 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه صفر ملک دارای اب ،برق ،گاز میباشد . ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،و یافته های موثر مبلغ 7.750.000.000ریال (هفتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث مدیون بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) مبلغ 1.033.333.333ریال میباشد. 7- سهم الارث مدیون به میزان دو سهم مشاع از پانزده سهم عرصه و اعیان که یک هشتم از بها متعلق به زوجه (همسر متوفی) میباشد از ششدانگ یکباب واحد اپارتمان پلاک ثبتی 48 فرعی مجزی شده از 15 فرعی از 1647 اصلی واقع در بخش یک ملایر به مساحت 87.38 متر مربع ، ملکی حمید قیصری شاد فرزند علی جان بشماره شناسنامه 664 تاریخ تولد: 1358.1.14 شماره ملی: 3932733088 با حدود اربعه : شمالا: دیواریست مشترک بطول (24 . 6 ) شش متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول درب و دیوار است بطول (33 . 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول(1.56 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (90 . 8 ) ھشت متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه6 جنوبا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (40 . 4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول(40 . 3 ) سه متر و چھل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (19 . 7 ) ھفت متر و نوزده سانتیمتر به ملک مجاور شماره 16 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 . 2 ) دو متر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (21 . 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به نورگیر مشاعی چھارم دیوار و پنجره است بطول( 2متر ) دو متر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (83 . 3 ) سه متر و ھشتاد وسه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 16 فرعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 7 به مساحت 12.5 متر مربع ملک دارای اب ،برق ،گاز میباشد . ارزش ملک موصوف بانضمام امتیازات با فرض نداشتن مشکل و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،و یافته های موثر مبلغ 7.860.000.000ریال (هفتصد وهشتاد و شش میلیون تومان ) بر اورد شده که دو سهم از پانزدهم سهم سهم الارث مدیون بدون کسر یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم زوجه (همسر متوفی) به مبلغ 1.048.000.000ریال میباشد. تمامت سهم الارث مدیون از املاک فوق الذکر در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی بازداشت و از نقل و انتقال مصون و در تاریخ 1400.09.14 توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت آن قطعی گردیده است از طریق مزایده به فروش می رسد. محل، مقدار و توصیف اجمالی ملک بدین شرح است : گزارش کارشناس رسمی: ملک به آدرس ملایر، خ شهید مصطفی خمینی -روبروی پمپ بنزین- خیابان شهید میرزایی- روبروی مرکز سلامت میباشد.مالکیت سهم الارث مدیون مقدار دو سهم مشاع از پانزده سهم اعیان باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیانی از ششدانگ اعیانی پلاکهای فوق است . مجتمع آپارتمانی فوق با سال ساخت بیش از 15 سال و دارای 7 واحد است. مجتمع فاقد آسانسور بوده و نمای آن سنگ است و پنجره های آن فلزی تک جداره میباشد . پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روزشنبه مورخ 1401.07.16در اداره ثبت اسناد و املاک واحد اجرای اسناد اسناد رسمی واقع در شهرستان ملایر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود.
تاریخ انتشار: 1401.06.30
حسن ابراهیم قاجاریان رییس اداره ثبت اسناد و املاک ملایر