جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000181
شماره پرونده:139504006091001131
تاریخ صدور:1401/07/10
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9504680 تعاونی اعتبار منحله در حال تصفیه فرشتگان (موسسه اعتباری کاسپین) به استناد سند رهنی شماره 10933_93/11/18 دفتر اسناد رسمی شماره ۲۰۳ مشهد علیه آقای سیدغلامرضا حسین زاده فرزند سید محمد بشماره شناسنامه 118 مشهد و شماره ملی 0651757037 (بعنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9504680 در قبال مبلغ 1/950/000/000 ( یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال ) صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 98/10/18 (از طریق درج در روزنامه کثیر الانتشار) و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارت است از: ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی 42777 (چهل و دو هزار وهفتصد وهفتاد وهفت)فرعی از232(دویست وسی ودو) اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5711 (پنج هزار وهفتصد ویازده) فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه 2 واقع در بخش 9(نه) مشهد ، به مساحت 94.16 (نود چهار ممیز شانزده) مترمربع به انضمام پارکینگ با شماره 2 بمساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه همکف که برابر گزارش کارشناس به آدرس مشهد خیابان امام رضا (ع) ، امام رضا (ع) 64 (خیابان تهران قدیم) ، پلاک 89 طبقه دوم به مبلغ 13.182.400.000ریال (سیزده میلیارد و یکصد و هشتاد و دو میلیون و چهارصد هزار ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : ملک تعرفه شده ، یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 94.16 مترمربع می باشد ، که در طبقه دوم و 12.5 متر پارکینگ از یک مجموعه پنج (5) واحدی ( شامل چهار واحد مسکونی و یک واحد تجاری ) ، موقوفه و استیجاری آستان قدس رضوی به آدرس موصوف واقع شده است . موقعیت قرارگیری ملک جنوبی می باشد ودارای 10 متر ممر و عرصه به مساحت 124.3 مترمربع می باشد . قدمت بنا با توجه به تصویر ابرازی مدرک پایانکار سال 1383 حدودا 15 سال می باشد و دارای نمای ترکیبی سنگ ، کامبوزیت و شیشه می باشد . ساختمان دارای تاسیسات گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی می باشد . سیستم سازه ای ساختمان اسکلت فلزی با سقف بتن است . مجتمع مذکور در قسمت مشاعات دارای فضای پارکینگ و راه پله می باشد که پله ها سنگ مرمریت و راه پله تا 30 سانت دیوارها سنگ وبقیه با دیوار کوب شکلاتی پوشیده شده است . واحد بازدید شده دارای حال و پذیرایی کف سرامیک و دیوارهای رنگ آمیزی شده همراه با دیوار کوب پلاستیک شکلاتی است . آشپزخانه بصورت دیوارباز ( اپن ) بوده و دارای کابینت mdf و هود می باشد . واحد مذکور دارای سرویس بهداشتی ایرانی ، حمام و دو اتاق خواب است و دیوارها کاغذ دیواری و دارای کمد چوبی می باشد . سقف هال و پذیرایی دارای گچ بری است . واحد دارای کنتور آب و گاز مشترک و برق مجزاست ، همچنین دارای پارکینگ مجموعا به مساحت 12.5 مترمربع واقع در طبقه همکف می باشد . بنا به مدارک ابرازی ملک مذکور دارای تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره 529902 ( سری ب 91 ) مورخ 1392.11.21 می باشد که شش دانگ اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 94.16 مترمربع به پلاک ثبتی 42777 فرعی مجزا شده از 5711 از 232 اصلی قطعه 3 در طبقه 2 واقع در بخش 9 مشهد ، ملکی آقای سید غلامرضا حسین زاده به نشانی مشهد – خیابان امام رضا (ع) – امام رضا 64 – پلاک 89 – طبقه دوم . موقعیت ملک با حدود اجمالی ثبتی انطباق دارد و در زمان بازدید کارشناس ، ملک در اختیار مالک می باشد . ارزیابی ملک : با عنایت به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک ، مساحت ، کاربری ، قدمت بنا و سایرعوامل مؤثر در ارزیابی ، خصوصا نرخ معاملاتی املاک مشابه ومیزان عرضه وتقاضای روز ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و حقوق استیجاری عرصه پلاک موصوف بانضمام کلیه امتیازات و انشعابات موجود و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، جمعا برابر 13.182.400.000 ریال ( معادل یک میلیارد و سیصد وهجده میلیون و دویست وچهل هزار تومان ) ارزیابی واعلام می گردد . همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: در دوازده قسمت، که قسمتهای دوم و هفتم آن شرقی ، قسمتهای سوم و چهارم آن جنوبی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 5873 فرعی سوم دیوار و پنجره است بطول (60 / 4 ) چهار متر و شصت سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (40 / 4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به پشت بام پنجم دیواریست بطول (84 / 11 ) یازده متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 38928 فرعی ششم دیوار و پنجره است بطول (00 / 1 ) یک متر به امام رضا 64 هفتم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به امام رضا 64 هشتم دیوار و پنجره است بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به امام رضا 64 نهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول (57 / 2 ) دو متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به امام رضا 64 دهم دیوار و پنجره است بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به امام رضا 64 یازدهم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به امام رضا 64 دوازدهم دیوار و پنجره است بطول (00 / 1 ) یک متر به امام رضا 64 شرقا: دیواریست بطول (06 / 4 ) چهار متر و شش سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 5873 فرعی جنوبا: در دو قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله دوم درب و دیوار است بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به راه پله غربا: فاقد حد مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 1 . ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606003006622_1401/06/06 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 13.182.400.000ریال (سیزده میلیارد و یکصد و هشتاد و دو میلیون و چهارصد هزار ریال) در روز چهارشنبه مورخ 1401/07/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4985786
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/07/27
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی 42777 (چهل و دو هزار وهفتصد وهفتاد وهفت)فرعی از232(دویست وسی ودو) اصلی