جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000355429
شماره پرونده:140068920004316790
تاریخ صدور:1401/07/10
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140068390014123248 صادره از شعبه 10دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001756له محکوم له شهرزاد امین - فاطمه فرزانه - فرهاد امین - فرشاد امین - رامین امین محکوم علیه افسانه امین - سوسن امین - سیامک امین - افسر شهریوری مقدم رشتی - سیاوش امین به خواسته تقسیم ترکه که حکم به تقسیم ترکه و دستور فروش و خسارت دادرسی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 1936فرعی از 3381 اصلی مذکور ملک متعلق به ورثه توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع : پرونده کلاسه 0001756 قرار کارشناسی: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1963 /3381 باسلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی به شماره 140068440002455935 مربوط به پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0001765 موضوع دعوی مطروحه درخصوص قرار فوق الذکر ، پس از مطالعه پرونده در دفتر محترم اجرای احکام و بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت احدی از طرفین پرونده واقع در تهران، خیابان ولیعصر، روبروی جام جم، خیابان مهیار، پلاک 94، طبقه چهارم ، واحد 4 شرقی، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف- مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) طبق تصویر سند ابرازی یک دستگاه آپارتمان به شماره یک هزار و نهصد و شصت و سه (1963) فرعی از سه هزار و سیصد و هشتاد و یک (3381) اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجری شده از چهار صد و سی و یک فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت (55 /154) صد و پنجاه و چهار متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت شرق طبقه چهار که مقدار پنج متر و هشتاد و یک دسیمتر مربع بنای پیشرفته است و مقدار دو متر و هشتاد و نه دسیمتر مربع بالکن است، بانضمام انباری قطعه نه تفکیکی به مساحت (85 /7) هفت متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع ، بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت (12) دوازده متر مربع که در شرق پارکینگ 5 در طبقه زیرزمین، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و الین نامه اجرایی آن شش دانگ آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت تک برگی با شماره چاپی 705493 سری ج سال 91 بنام آقای حسین امین می باشد. ب- مشخصات آپارتمان: آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و سه اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ، یک دستگاه حمام دوش ، کابینت آشپزخانهMDF ، دارای یک عدد بالکن، فرش کف بالکن سنگ و بدنه دیوار سنگ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب ها سنگ ، بدنه دیوارها نقاشی ، فرش کف آشپزخانه سنگ و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و گرمایش کولر آبی میباشد. ج - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به تصویر گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 32092674 مورخ 08 /08 /1400 و بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 7 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین منفی دو با بهره برداری استخر، سونا خشک و سرویس بهداشتی و انباری، طبقه زیرزمین منفی یک با بهره برداری پارکینگ، طبقه همکف با بهره برداری لابی ، دو واحد مسکونی و چهار طبقه مسکونی بر روی همکف جمعاً 10 واحد مسکونی در عرصه ای به مساحت (مساحت زمین موجود) 08 /500 مترمربع بنا شده است. موقعیت عرصه نسبت گذر جنوبی، نمای ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار سنگ، فرش کف پارکینگ سنگ و بدنه دیوار سنگ، فرش کف حیاط و بدنه دیوار سنگ، یک دستگاه آسانسور با 7توقف، فرش کف مشاعات آبی سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، یک دستگاه سرویس بهداشتی فرنگی و حمام دوش واقع در مشاعات آبی ، دارای کنتور آب ، گاز و برق سه فاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد. د- حدود رسیدگی: گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق ( 1963 /3381) با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برای مزایده برابر مبلغ 105،000،000،000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1401/07/24 از ساعت 9 الی 09/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه به مبلغ 105،000،000،000 ریال کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام شعبه 3 متمرکز مجتمع قضایی بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4987977
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/07/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1963 /3381