آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ششصدو چهار فرعی از دو هزارو یکصدو شصت وهفت اصلی اصلی و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140103911122000056
شماره پرونده:140004011122000278,140004011122000291,140004011122000277

تاریخ صدور:1401/07/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140004011122000278 / 140004011122000277 / 140004011122000291 ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ششصدو چهار فرعی از دو هزارو یکصدو شصت وهفت اصلی اصلی مفروز و مجزا شده از پانصدو چهل فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 4 ناحیه حوزه ثبت ملک شیراز – ناحیه 2 استان فارس به مساحت 1982 مترمربع که در صفحات 35 و38 و دفتر املاک جلد 1011 و ذیل شماره 357904 و 357905 بنام رامین حیدری فرزند حمداله ثبت و سند صادرگردیده است وطبق سند رهنی به شماره 89044 مورخ 1398/11/7 و 78734 مورخ 1391/12/2 و 74406 مورخ 1390/2/4 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 54 شیراز در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است به آدرس شیراز ، کوار نرسیده به روستای تفهیان بعد از بازار بزرگ گوشت شیراز (درحال ساخت) کوچه معروف به اسب سواری سمت راست اولین فرعی سمت راست شرکت قطعه بندی مرغ به نام هفته به هفته طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر قبلا" شرکت قطعه بندی مرغ هفته به هفته بوده که در زمان بازدید تعطیل بود .مستحدثاث و اعیان بشرح ذیل بمساحت کل زیر بنای در حدود ۱۱۷۰ مترمربع در ملک مورد نظر مشاهده گردید و ملک دارای انشعابات آب و برق می باشد . قدمت اعیان ساختمان های تکمیل واقع در ملک در حدود ۱۳ سال ساخت می باشد. لازم به ذکر است که ملک در تصرف آقای اسمعیل زارعی می باشد و مستاجر وجود ندارد1-کانکس نگهبانی فلزی شامل کف سرامیک و سقف ورق بمساحت در حدود ۶ متر مربع 2-سرویس بهداشتی و اتاق رختکن کارگران با اسکلت بنایی ، نمای سیمان ، سقف سرامیک و بتن و پوشش کف و بدنه سرویس بهداشتی کاشی و مابقی کف سرامیک و بدنه سفیدکاری بمساحت در حدود ۴۷ مترمربع3-ساختمان مدیریت با اسکلت بنایی ، نمای سنگ ، سقف ورق و ایزوگام ، پوشش کف سرامیک و بدنه دیوار پوش بمساحت در حدود ۵۵ مترمربع 4-ساختمان انباری با اسکلت بنایی ، نمای سنگ ، سقف ورق و ایزوگام ، پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی بمساحت در حدود ۲۶ مترمربع 5-آشپزخانه با اسکلت بنایی ، نمای سنگ ، سقف ورق و ایزوگام ، پوشش کف سرامیک و بدنه سفید کاری بمساحت در حدود ۱۸ مترمربع 6- ساختمان اداری با ورق ساندویچ پانل ، ، سقف ورق و ایزوگام ، پوشش کف سرامیک و بدنه دیوار پوش بمساحت در حدود ۵۸ مترمربع 7- ساختمان نیمه تمام سالن بسته بندی مرغ با اسکلت فلزی(قوطی) ، سقف تیرچه و بلوک . فقط اسکلت و دیوار آجری اطراف آن اجرا شده بمساحت در حدود ۱۸۰ متر مربع 8-سوله فلزی شامل فضاهای شستشو ، بسته بندی ، قطعه بندی مرغ ، سردخانه و سایر موارد ، پوشش کف موزاییک و سرامیک ، بدنه سرامیک و ورق ساندویچ پانل ، سقف ورق ، پشم شیشه و توری مرغی بمساحت در حدود ۷۸۰ متر مربع 9-محوطه سازی شامل پوشش کف بتن 10-دیوار اطراف ملک بلوک و آجر نهایتا طبق نظر کارشناسس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه ، اعیان ، محوطه سازی ، امتیاز انشعابات با توجه به موقعیت محل . قدمت، مساحت ، مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر مبلغ 46/883/000/000 ریال ( چهل و شش میلیارد و هشتصد و هشتاد و سه میلیون ریال ) ارزیابی گردید. تاسیسات شامل الف : تجهیزات سردخانه ها 1- سردخانه شماره 7 بابعاد 8*5 و ارتفاع۲/۲ متر ، ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق (شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب ریلی بابعاد ۲×1/2متر و سه عدد درب لولایی2*1مترشامل یک دستگاه کمپرسور مارک DWM COPELAND مدلD3SS2-1500-AWM/Dو سریال 2267681و کندانسور سه فنه مارکNIK با سریال UC.1021562 و یک دستگاه اواپراتور دو فنه مارک NIK با سریال 1030415 و توان10700Wبانضمام تابلو برق و سیستم کنترل دیجیتالی با نمایشگر و تجهیزات مکانیکی برودتی و شیرالات مربوطه و یک دست لوله و اتصالات مسی و سایر متعلقات منصوبه برآورد ارزش کل مبلغ 3/320/000/000 ریال . 2-سردخانه زیر صفر شماره ۶ بأبعاد ۴×۶ و ارتفاع 3 متر ، ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق (شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب ریلی بابعاد ۲× 2 / 1 متر با کمپرسور ۱۵ اسب مارکBITZERآلمان با سریال 16803U4499 و کندانسور سه فنه مارک NIK با شماره سریال 1017097.UC واواپراتور سه فنه مارک NIK و سریال شماره 1017284-BC و توان 10800W بانضمام تابلو برق و سیستم کنترل دیجیتالی با نمایشگر و تجهیزات مکانیکی برودتی و شیرالات مربوطه و یک دست لوله و اتصالات مسی وسایرمتعلقات منصوبه برآورد ارزش کل مبلغ 3/024/000/000 ریال . 3- سردخانه زیر صفر شماره ۵ بأبعاد ۴×۶ و ارتفاع ۳ متر ، ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق ( شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یکعدد درب ریلی بابعاد ۲×1/2متر با کمپرسور ۱۵ اسب مارک BITZER آلمان با سریال 16803U1487 و کندانسور سه فنه مارک NIK با شماره سریال 1017105 ,UC واواپراتور سه فنه مارک NIK و سریال شماره 1017285-BC و توان 10800W بانضمام تابلو برق و سیستم کنترل دیجیتالی با نمایشگر و تجهیزات مکانیکی برودتی و شیرآلات مربوطه و یک دست لوله و اتصالات مسی و سایرمتعلقات منصوبه برآورد ارزش کل مبلغ 3/024/000/000 ریال . 4- تونل انجماد شماره 4 بابعاد کلا 5× 4/5 و ارتفاع ۳ متر ، ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق (شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب ریلی بابعاد۲×1/2 متر با کمپرسور ۲۵ اسب مارکDVM و کندانسور چهار فنه مارکNIK و اواپراتور سه فنه مارک NIKو سریال شماره 1000272-BC و توان18000Wبانضمام تابلو برق و سیستم کنترل دیجیتالی با نمایشگر و تجهیزات مکانیکی برودتی و شیرآلات مربوطه ویک دست لوله و اتصالات مسی و سایر متعلقات منصوبه برآورد ارزش کل مبلغ 3/375/000/000 ریال .5- تونل انجماد شماره 3 بابعاد 5× 4/5 و ارتفاع ۳ متر ، ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق (شاملدیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب ریلی بابعاد۲×1/2متر با کمپرسور مارک BITZER وکندانسور سه فنه مارکNIKو اواپراتور سه فنه مارک NIKو سریال شماره BC.1032129 و 15400Wبانضمام تابلو برق و سیستم کنترل دیجیتالی با نمایشگر و تجهیزات مکانیکی برودتی و شیرآلات مربوطه و یک دست لوله و اتصالات مسی و سایر متعلقات منصوبه برآورد ارزش کل مبلغ 3/375/000/000 ریال .6- سردخانه نگهداری شماره یک بأبعاد ۵×۴ و ارتفاع ۳ متر ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق ( شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب لولایی بابعاد ۲×۱ متر با کمپرسور و کندانسور تک فنه و اواپراتور دو فنه مارک SAB COOL مدلEHT.82.Lو ظرفیت8Wبانضمام تابلو برق و کنترل با سایر متعلقات مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ 1/500/000/000 ریال 7-سردخانه نگهداری شماره دو بأبعاد ۵×۴ و ارتفاع ۳ متر ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق ( شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب لولایی بابعاد ۲×۱ متر با کمپرسور و کندانسور تک فنه و اواپراتور دو فنه مارک SABCOOL مدلEHT.82.L و ظرفیت8Wبانضمام تابلو برق و کنترل با سایر متعلقات مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ 1/500/000/000 ریال .8- سردخانه شماره 8 بأبعاد ۵×8 و ارتفاع ۳ متر ساخته شده از ساندویچ پانل ۱۰ سانتی دو رو ورق ( شامل دیوارها و سقف ) و عایق کف از پلاستفوم و یک عدد درب ریلی بابعاد ۲×2 متر و یک عدد درب لولایی بابعاد ۲×۱کمپرسور 5 اسب مارک BITZER با سریال 1680301516 و کندانسور دوفنه مارک NIK با سریال UC.1009917 و دو عدد اواپراتور دو فنه مارک NIK با سریال های 1027810 .BC و 1027808.BC و ظرفیت هر کدام 10700Wبانضمام تابلو برق و کنترلی با سایر متعلقات مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ 3/000/000/000 ریال برآورد ارزش کل تجهیزات سردخانه ها (بند الف)مبلغ 22/118/000/000 ریال تعیین می گردد. ب : ماشین آلات و تجهیزات 1-یک دستگاه بادر تمام استیل مارک Farzangheteبا الکتروموتور و تابلو برق و متعلقات مربوطه برآورد ارزش مبلغ 1/200/000/000 ریال2- یک دستگاه تمبلر با سیستم برودت تمام استیل با درام به قطر یک متر و تابلو برق و کنترل و چیلر پرتابل جانبی شامل کمپرسور ، کندانسور دو فنه و سایر متعلقات مربوطه برآورد ارزش مبلغ 4/500/000/000 ریال3- یک دستگاه پانچ گوشت استیل با تابلو برق و کنترل مربوطه برآورد ارزش مبلغ 900/000/000 ریال4- یک دستگاه شرینگ پک و بسته بندی با دهانه تونل بابعاد در80× ۴۰ سانتیمتر و نایلون کش با الکتروموتور و جک پنوماتیک و تابلو برق جانبی و سایر متعلقات مربوطه برآورد ارزش مبلغ 2/200/000/000 ریال5- تعداد ۲ دستگاه باسکول زمینی صفحه فلزی با ظرفیت هر کدام ۳ تن بانضمام پرینتر و متعلقات مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ مبلغ 350/000/000 ریال 6- اتاق فلزی تاسیسات واقع در قسمت موتورخانه بابعاد ۵×3/5و ارتفاع3/5 متر ساخته شده از قوطی و ورقهای مش بندی (فنس مش بندی ) با یک عدد فن منصوبه به قطر50cm برآورد ارزش مبلغ 100/000/000 ریال 7- تعداد 5 عدد کولر ۷۰۰۰ منصوبه در محوطه موتورخانه و سالن تولید و دو عدد کولر آبی ۱۰۰۰ برآورد ارزش کل مبلغ 220/000/000 ریال8- تعداد ۴2 عدد ترولی های حمل 9 طبقه ساخته شده از قوطی ۳ و مش اهنی مشبک هر ترولی شامل چهار چرخ و بأبعاد 2×1/5×1 متربرآورد ارزش کل مبلغ 1/260/000/000ریال 9- تعداد ۶ عدد گاری وانی بابعاد هرکدام1/5 ×1×1متر ساخته شده از ورق پانچ با چهار عدد چرخ براورد ارزش کل مبلغ 120/000/000 ریال . 10- تعدا ۱۶ عدد قفسه آهنی چرخ دار ۶ طبقه بابعاد1/8 ×1/3 ×0/8متر ساخته شده از قوطی ۳ و ورق های آهنی منصوبه در هر طبقه با ورق 0/5 برآورد ارزش کل مبلغ 560/000/000 ریال .11- یک عدد خرپا جهت آویزان کردن لاشه گوشت به طول ۲ متر و ساخته شده از لوله1/2 -1اینچ برآورد ارزش مبلغ 20/000/000 ریال. 12- یک عدد کمپرسور هوایی پرتابل ۷۵۰ لیتری برآورد ارزش مبلغ 100/000/000 ریال 13- یک عدد مخزن هواپی فلزی ۵۰۰۰ لیتری وبه ارتفاع پایه3متر ویک عدد مخزن پلی اتیلن۵۰۰۰ لیتری برآورد ارزش کل مبلغ 400/000/000 ریال 14- دو عدد کندانسور خراب یکی ۲ فنه و دیگری ۳ فنه و یک دستگاه بادر خراب و یک دستگاه شرینگ پک خراب ویک عدد رنده پیاز مستعمل همگی در انبار ضلع غربی برآورد ارزش کل مبلغ 600/000/000 ریال 15-تعداد ۵۴ عدد پالت پلاستیکی بابعاد 1/2×1متربرآورد ارزش کل مبلغ 54/000/000ریال .16- یک عدد پرژکتور بزرگ با لامپ جیوه و یک عدد پرژکتور متوسط با کابل کشی برآورد ارزش کل مبلغ 15/000/000 ریال.17- چرخ دستی و یک عدد گاری ۴ چرخ با صفحه اهنی ۱×۱ متربرآورد ارزش کل مبلغ 7/000/000 ریال 18 - سه عدد درب های برقی بابعاد هر کدام 2×1/8 متر با متعلقات مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ 120/000/000 ریال 19- دو عدد بخاری کارگاهی برآورد ارزش کل مبلغ 100/000/000 ریال 20- تعداد 14 عدد میز کار آهنی بابعاد2×1 متر و یک عدد میز اهنی با ورق پانچ بابعاد3×1 متر برآورد ارزش کل مبلغ220.000.000ریال . 21- یک عدد سینک ظرفشویی دو قلو روی چهار پایه و یک عدد آبگرمکن دیواری و یک عدد کپسول گاز ۵۰ کیلویی برآورد ارزش مبلغ 35/000/000 ریال .22- تعداد 12عدد وان پلاستیکی منصوبه روی چهارپایه فلزی بابعاد هرکدام 80×60 و عمق 90 سانتیمتر برآورد ارزش کل مبلغ 120/000/000 ریال 23- دو دستگاه پرده هوا ۲ متری برآورد ارزش کل مبلغ 55/000/000 ریال 24- یک عدد چک پالت ۳ تن برآورد ارزش مبلغ 80/000/000 ریال 25- تعداد ۴ عدد چراغ سقفی و دو عدد فن ۶۰ سانت و سه عدد فن تهویه ۳۰ سانت در سالن و دو عدد کپسول آتشنشانی ۱۲ کیلویی برآورد ارزش کل مبلغ 25/000/000 ریال .26- تعداد ۶ عدد صندلی آهنی اپراتور در سالن تولید و دو عدد وان استیل سه چرخ بأبعاد0/7 متر مکعب برآورد ارزش کل مبلغ 36/000/000 ریال 27-سنگ محک دیواری و یک دستگاه آب سرد کن دو شیره استیل و یک عدد کولر ۱۵۰۰ و یک عدد آبگرمکن در آشپزخانه و یک دستگاه یخچال فریزر خراب و قفسه بندی فلزی در آشپزخانه بأبعاد ۳×۲ متر سه طبقه و یک عدد مخزن آب پلی اتیلن ۱۰۰ لیتری نگهبانی و یکعدد اسپلیت اتاق مدیریت برآورد ارزش کل مبلغ 135/000/000 ریال 28- اشتراک برق با ترانس هوایی و تابلو زیر ترانس و مشترکین و تابلو توزیع بانضمام کابل کشی های مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ 4/500/000/000 ریال 29- حق اشتراک آب بانضمام کنتر و لوله کش داخلی آب برآورد ارزش کل مبلغ 100/000/000 ریال 30-سیستم دوربین های مدار بسته با ۳6 عدد دوربین منصوبه بانضمام سیم کشی های مربوطه برآورد ارزش کل مبلغ 450/000/000 ریال برآورد ارزش کل ماشین آلات و تجهیزات (بند ب) مبلغ 18/582/000/000 ریال تعیین می گردد.نتیجه برآورد ارزش کل تاسیسات سردخانه ها و ماشین آلات و تاسیسات شرکت هفته به هفته مبلغ 40/700/000/000 ریال ( چهل میلیارد و هفتصد میلیون ریال) تعیین می گردد.به حدود: شمالا: بطول 39.15 متردیواریست به زمین 540فرعی شرقا: بطول 50.5 متر به دیوار باغ 541 فرعی جنوبا: بطول 39.15 متر دیواریست بکوچه بن بست غربا: بطول50.75 متر به دیوار باقیمانده اراضی 2167 مزایده تاسیسات سردخانه ها وماشین آلات وتاسیسات پلاک فوق از مبلغ 40/700/000/000 ریال وملک مورد رهن از مبلغ 46/883/000/000 ریال در روز دوشنبه مورخ 1401/8/2 از ساعت 9 صبح الی 12 در محل اجرای ثبت شیراز به نشانی شیراز بلوار جانبازان (پودنک ) جنب مجتمع قضایی شورای حل اختلاف طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیراز به نفع بانک کشاورزی برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش می رسد پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیر اینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه درج لذا خریداران می توانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند . ضمناً مسئولیت هرگونه بدهی احتمالی بر عهده برنده مزایده می باشد. تاریخ انتشار :1401/7/18 رییس اداره اجرای اسناد رسمی شیراز مهرداد پرنیان خوی