مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140103918590000030
شماره پرونده:139604001013003699

تاریخ صدور:1401/07/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرائی کلاسه 9600462 1-ششدانگ پلاک ثبتی 2863 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل اعلام می گردد: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه یک تفکیکی شماره 2863 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 206 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 مترمربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 545388 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318005004650 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001242 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: اول بطول(3.70)متر دیواریست به فضای پلاک 198 دوم بوضعیت شرقی بطول(0.50)متر سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(7.60)متر دیواریست به فضای پلاک 198 شرقا: بطول( 9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.90)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت غربی بطول(2.70)متر سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر که سه حد اخیر دیوار و درب است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.30)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.70)متر دیوار مشترک است با آپارتمان مجاور غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1 به مساحت 16.75 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(5)متر دیواریست به پلاک 198 شرقا: بطول(3.35)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(5)متر به پارکینگ طبقه سوم شمالی غربا: بطول(3.35)متر به پیلوت مشاعی انباری قطعه 1 به مساحت 7.2 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2.15)متر دیواریست به پلاک 198 شرقا: بطول(3.35)متر دیواریست به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(2.15)متر درب است به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3.35)متر دیواریست به حیاط مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000525 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 15/255/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 2- ششدانگ پلاک ثبتی 2864 فرعی از 19 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2864 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 مترمربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 545389 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318005004651به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید. بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. ضمنا بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24/780/000/000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدود به حدود ذیل می باشد:شمالا: اول بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بطول(0.50)متر بوضعیت شرقی سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(2.70)متر دیواریست به راه پله مشاعی شمالی ششم بطول(4.90)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت غربی بطول(2.70)متر سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر دیوار و درب است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.40)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساحت 16.75 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(5)متر به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3.35)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(5)متر به پارکینگ طبقه سوم میانی شمالی غربا: بطول(3.35)متر به پیلوت مشاعی انباری قطعه 4 به مساحت 7 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2.10)متر دیوار مشترک با انباری مجاور شرقا: بطول(3.35)متر دیواریست به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(2.10)متر درب است به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3.35)متر دیواریست به حیاط مشاعی برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000526 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 15/255/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: ملک مورد ارزیابی واقع در طبقه اول بلوک شمالی میانی دارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن، حمام وسرویس بهداشتی مجزا، درب ورودی دربهای داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیومی، آشپزخانه دارای کابینت mdf، دیوارها از سقف گچ سفید با قرنیز سرامیک، کف از جنس سرامیک، دیوار سرویسهای بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. در زمان بازدید مستجر سکونت داشته و همچنین دارای امتیازات برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک می باشد. 3-ششدانگ پلاک ثبتی 2865 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل می باشد: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2865 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 545390 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318005004652 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. ضمناًبموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدود به حدود ذیل می باشد: اول بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت شرقی بطول(0.50)متر سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(2.80)متر دیواریست به راه پله مشاعی میانی شمالی ششم بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بطول(2.70)متر بوضعیت غربی سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر که سه حد اخیر درب و دیواری است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.45)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.65)متر دیواریست به راه پله مشاعی واحد های جنوبی غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7 به مساحت 7 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2.10)متر دیوار مشترک با انباری مجاور شرقا: بطول(3.35)متر دیواریست به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(2.10)متر درب است به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3.35)متر دیواریست به حیاط مشاعی پارکینگ قطعه 7 به مساحت 16.75 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(5)متر به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3.35)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(5)متر به پارکینگ طبقه سوم میانی جنوبی غربا: بطول(3.35)متر به پیلوت مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000532 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 15/255/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 4-ششدانگ پلاک ثبتی 2866 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 به شرح ذیل می باشد:یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2866 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه1 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 95.9 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک این واحد فاقد انباری می باشد.موضوع سند مالکیت اصلی که ذیل شماره 113517 صفحه 54 دفتر املاک 591 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد.دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001245 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشدشمالا: اول بطول(3.65)متر دوم بوضعیت غربی بطول( 1.90)متر سوم بطول(0.80)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.90)متر که چهار حد اخیر درب و دیواری است به راه پله مشاعی و به بوگیر مشاعی پنجم بطول(3.10)متر دیواریست به راه پله مشاعی میانی جنوبی ششم بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(8.90)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: بطول(12)متر دیوار و پنجره ای است به فضای پیاده رو خیابان غربا: بطول(6.10)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 10 به مساحت 16.2 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2.70)متر به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(6)متر به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(2.70)متر درب است به پیاده رو غربا: بطول(6)متر دیواریست به حیاط مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000531 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13/900/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: ملک مورد ارزیابی واقع . آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 95.9 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 5- ششدانگ پلاک ثبتی 2867 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 به شرح ذیل می باشد: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2867 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه2 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع بانضمام انباری قطعه دوم با موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 545391 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318005004657به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. بموجب دستور شماره 1399034004047737 مورخ 1399/08/26 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشد:شمالا: اول بطول(3.70)متر دیواریست به فضای پلاک 198 دوم بوضعیت شرقی بطول(0.50)متر سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(7.60)متر دیواریست به فضای پلاک 198 شرقا: بطول( 9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.90)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت غربی بطول(2.70)متر سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر که سه حد اخیر دیوار و درب است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.30)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.70)متر دیوار مشترک است با آپارتمان مجاور غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 6.3 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2.10)متر درب است به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3)متر دیوار مشترک با انباری اختصاصی واحد سوم شمالی جنوبا: بطول(2.10)متر دیوار مشترک با انباری طبقه اول میانی شمالی غربا: بطول(3)متر دیواریست به حیاط مشاعی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(4.85)متر به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(2.50)متر به پارکینگ طبقه سوم شمالی جنوبا: بطول(4.85)متر به پیلوت مشاعی غربا: بطول(2.50)متر به پیلوت مشاع. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000533 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 14/750/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: ملک مورد ارزیابی واقع . آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 95.9 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 6-ششدانگ پلاک ثبتی 2868 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 به شرح ذیل می باشد: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2868 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه6در طبقه2 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2868 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه6در طبقه2 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی ذیل شماره 113519 صفحه 60 دفتر املاک جلد 591 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001247 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: اول بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بطول(0.50)متر بوضعیت شرقی سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(2.70)متر دیواریست به راه پله مشاعی شمالی ششم بطول(4.90)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت غربی بطول(2.70)متر سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر دیوار و درب است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.40)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000534 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 14/750/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: ملک مورد ارزیابی آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 7-ششدانگ پلاک ثبتی 2869 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل می باشد: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2869 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه2 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی ذیل شماره 113521 صفحه 66 دفتر املاک جلد 591 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001247 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: اول بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت شرقی بطول(0.50)متر سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(2.80)متر دیواریست به راه پله مشاعی میانی شمالی ششم بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بطول(2.70)متر بوضعیت غربی سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر که سه حد اخیر درب و دیواری است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.45)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.65)متر دیواریست به راه پله مشاعی واحد های جنوبی غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8 به مساحت 6.3 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2.10)متر درب است به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3)متر دیوار مشترک با انباری مجاور جنوبا: بطول(2.10)متر دیواریست به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3)متر دیواریست به حیاط مشاعی. پارکینگ قطعه 8 به مساحت 12.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(4.90)متر به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(2.50)متر به پارکینگ طبقه سوم میانی جنوبی جنوبا: بطول(4.90)متر به پیلوت مشاعی غربا: بطول(2.50)متر به پیلوت مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000535 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 14/750/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 8-ششدانگ پلاک ثبتی 2870 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل می باشد: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2870 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه2 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 107.9 متر مربع متن ملک که مقدار مساحت های (3.10)مترمربع و (7.50)مترمربع آن بصورت پیشرفتگی و مقدار مساحت (1.40)مترمربع آن نیز بصورت تراس مسقف در حد جنوب می باشند ، توضیحات ملک این واحد فاقد انباری می باشد با موضوع سند مالکیت اصلی ذیل شماره 113521صفحه 66 دفتر املاک جلد 591 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001249 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: اول بطول(3.65)متر دوم بوضعیت غربی بطول(1.90)متر سوم بطول(0.80)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.90)متر که چهار حد اخیر درب و دیواری است به راه پله و بوگیر مشاعی طبقات پنجم بطول(3.10)متر دیواریست به راه پله مشاعی میانی جنوبی ششم بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: اول بطول(8.90)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی دوم بطول(1)متر دیواریست به فضای پیاده رو خیابان جنوبا: بطول های (3.10)متر و (1.40)متر و (7.50)متر سراسر دیوار و پنجره و لبه تراس است به فضای پیاده رو خیابان غربا: اول بطول(1)متر دیواریست به فضای پیاده رو خیابان دوم بطول(6.10)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 11 به مساحت 15 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(6)متر به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(2.50)متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: بطول(6)متر به پارکینگ طبقه سوم جنوبی غربا: بطول(2.50)متر به پیلوت مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000536 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 15/100/000/000ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 9-ششدانگ پلاک ثبتی 2871 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 به شرح ذیل می باشد: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2871 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه3 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع ، ذیل ثبت شماره 11522 صفحه 69دفتر591 سابقه صدورسندمالکیت به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001250 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: اول بطول(3.70)متر دیواریست به فضای پلاک 198 دوم بوضعیت شرقی بطول(0.50)متر سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(7.60)متر دیواریست به فضای پلاک 198 شرقا: بطول( 9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.90)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت غربی بطول(2.70)متر سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر که سه حد اخیر دیوار و درب است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.30)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.70)متر دیوار مشترک است با آپارتمان مجاور غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(5)متر به پارکینگ طبقه اول شمالی شرقا: بطول(2.50)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(5)متر به پیلوت مشاعی غربا: بطول(2.50)متر به پارکینگ طبقه دوم شمالی انباری قطعه 3 به مساحت 5.7 به حدود اربعه: شمالا: بطول(1.90)متر درب است به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3)متر دیواریست به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(1.90)متر دیواریست به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3)متر دیوار مشترک با انباری مجاور برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000537 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13/220/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: . آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 10-ششدانگ پلاک ثبتی 2872 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل اعلام می گردد.ی یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2872 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه3 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع ذیل ثبت شماره 11523 صفحه 72دفتر591 سابقه صدورسندمالکیت به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. ضمنا دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001253 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشد:شمالا: اول بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بطول(0.50)متر بوضعیت شرقی سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(2.70)متر دیواریست به راه پله مشاعی شمالی ششم بطول(4.90)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت غربی بطول(2.70)متر سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر دیوار و درب است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.40)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(5)متر به پارکینگ طبقه اول میانی شمالی شرقا: بطول(2.50)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(5)متر به پیلوت مشاعی غربا: بطول(2.50)متر به پارکینگ طبقه دوم میانی شمالی انباری قطعه 6 به مساحت 6 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2)متر درب است به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3)متر دیواریست به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(3)متر دیواریست به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3)متر دیوار مشترک با انباری مجاور مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 12 به مساحت 15 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(6)متر به پارکینگ طبقه اول جنوبی شرقا: بطول(2.50)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(6)متر دیواریست به پیاده رو خیابان غربا: بطول(2.50)متر به پیلوت مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000538 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13/220/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: آ. آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 11-ششدانگ پلاک ثبتی 2873 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل اعلام می گردد. یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2873 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 11در طبقه3 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 101.7 متر مربع ذیل ثبت شماره 11524 صفحه 75دفتر591 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. محدود به حدود ذیل می باشد:شمالا: اول بطول(3.70)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بوضعیت شرقی بطول(0.50)متر سوم بطول(0.70)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.50)متر که سه حد اخیر دیواریست به بوگیر مشاعی پنجم بطول(2.80)متر دیواریست به راه پله مشاعی میانی شمالی ششم بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی جنوبا: اول بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم بطول(2.70)متر بوضعیت غربی سوم بطول(3.10)متر چهارم بوضعیت شرقی بطول(2.70)متر که سه حد اخیر درب و دیواری است به راه پله مشاعی پنجم بطول(0.45)متر دیواریست به بوگیر مشاعی ششم بطول(3.65)متر دیواریست به راه پله مشاعی واحد های جنوبی غربا: بطول(9.20)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 9 به مساحت 6 به حدود اربعه: شمالا: بطول(2)متر درب است به پیلوت مشاعی شرقا: بطول(3)متر دیواریست به پیلوت مشاعی جنوبا: بطول(2)متر دیواریست به پیلوت مشاعی غربا: بطول(3)متر دیوار مشترک با انباری مجاورپارکینگ قطعه 9 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(5)متر به پارکینگ طبقه اول میانی جنوبی شرقا: بطول(2.50)متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: بطول(5)متر به پیلوت مشاعی غربا: بطول(2.50)متر به پارکینگ طبقه دوم میانی جنوبی برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000539 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13/220/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: . آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 101.7 مترمربع درارای پارکینگ و انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. 12-ششدانگ پلاک ثبتی 2874 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش 14 ناحیه 55 بشرح ذیل اعلام می گردد.یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2874 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از206 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 12در طبقه3 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 107.9 متر مربع متن ملک که مقدار مساحت های (3.10)مترمربع و (7.50)مترمربع آن بصورت پیشرفتگی و مقدار مساحت (1.40)مترمربع آن نیز بصورت تراس مسقف در حد جنوب می باشند ، توضیحات ملک این واحد فاقد انباری می باشد. ذیل ثبت شماره 11525 صفحه 78دفتر591 به نام شرکت برج سازان سعد آباد صادر و تسلیم گردید.بموجب قرارداد رهنی شماره 20319 مورخ 1393/12/28 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 1505 تهران در قبال مبلغ 18/632/000/000 ریال در رهن بانک شهر تهران قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9600462 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 17/180/000/000 ریال. سود مبلغ 11/700/015/777 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 34/878/424/544 ریال مجموعا تا تاریخ 1396/07/30که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 22/543/383 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. ضمنا دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818590001253 مورخ 1399/08/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399034003956082 مورخ 1399/08/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 24780000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت شرکت برج سازان سعد آباد با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد محدود به حدود ذیل می باشد:شمالا: اول بطول(3.65)متر دوم بوضعیت غربی بطول(1.90)متر سوم بطول(0.80)متر چهارم بوضعیت غربی بطول(0.90)متر که چهار حد اخیر درب و دیواری است به راه پله و بوگیر مشاعی طبقات پنجم بطول(3.10)متر دیواریست به راه پله مشاعی میانی جنوبی ششم بطول(4.80)متر دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شرقا: اول بطول(8.90)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی دوم بطول(1)متر دیواریست به فضای پیاده رو خیابان جنوبا: بطول های (3.10)متر و (1.40)متر و (7.50)متر سراسر دیوار و پنجره و لبه تراس است به فضای پیاده رو خیابان غربا: اول بطول(1)متر دیواریست به فضای پیاده رو خیابان دوم بطول(6.10)متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 12 به مساحت 15 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول(6)متر به پارکینگ طبقه اول جنوبی شرقا: بطول(2.50)متر به حیاط مشاعی جنوبا: بطول(6)متر دیواریست به پیاده رو خیابان غربا: بطول(2.50)متر به پیلوت مشاعی. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000540 مورخه 1401/03/25 پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 13/500/000/000 ریال ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناسان و توصیف اجمالی مامور اجراء: آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول بلوک شمالی به مساحت 107.9 مترمربع درارای پارکینگ و فاقد انباری مشتمل بر سه اتاق اتاق خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اپن و حمام و سرویس بهداشتی مجزا درب ورودی دربهای داخلی چوبی پنجره ها آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف دیوارها و سقف از گچ سفید با قرنیز سرامیک کف از جنس سرامیک دیوار سرویس های بهداشتی و قسمتی از دیوار آشپزخانه از جنس کاشی می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز شهری مستقل و امتیاز آب مشترک با واحدهای طبقات دیگر می باشد. کلیه پلاک های ثبتی برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری و مامور اجرای لاهیجان، انتهای خیابان حقیقت، نبش میدان حقیقت، مجتمع نیکو، قطعه 11، طبقه سوم بلوک میانی جنوبی واقع و مورد ارزیابی : آپارتمانها در یک مجتمع ساختمانی سه طبقه روی پیلوت با قدمت حدود 10 سال مشتمل بر 12 واحد آپارتمان (4 بلوک 3 واحدی با راه پله مجزا) با اسکلت فلزی نمای سنگی با سربندی چوبی و پوشش ایرانیت احداث شده است محوطه ورودی دارای دو درب آهنی ماشین رو و یک درب آهنی نفررو، محوطه حیاط و پارکینگ مفروش به موزاییک و دیوار ها و سقف سیمانی با راه پله سنگی با نرده فلزی ( یک راه پله برای هر بلوک سه طبقه سه واحدی مجموعا 4 راه پله) و لوله انتقال آب سیستم اطفاع حریق، دارای امتیاز برق مجزا برای هر واحد و یک امتیاز برق عمومی، دارای امتیاز گاز شهری برای هر واحد به طور مجزا و 4 امتیاز آب هر یک برای یکی از بلوکهای ساختمانی می باشد. همچنین در طبقه همکف بلوک جنوبی علاوه بر انباری واحدهای آپارتمانی، یک باب اتاق سرایداری به مساحت حدود 40 متر مربع احداث شده است. شایان ذکر است برابر گزارش توصیف اجمالی مامور اجرا به شماره وارده 140105018590000753 مورخه 1401/04/29 اسامی متصرفین و مستاجرین بسرح ذیل می باشد: بهاره قدیری با مبلغ ودیعه 900/000/000 ریال و اجاره ماهانه 32/000/000 ریال. شریفی با مبلغ ودیعه 500/000/000 ریال و اجاره ماهانه 15/000/000 ریال. علیرضا یوسفی با مبلغ ودیعه کامل 1/200/000/000 ریال. علیرضا علی محمدی با مبلغ ودیعه 650/000/000 ریال با اجاره ماهانه 40/000/000 ریال . احمد موقر حسنی با مبلغ ودیعه 500/000/000 ریال و اجاره ماهانه 45/000/000ریال. محمدشریف نیا با مبلغ ودیعه 500/000/000 ریال و اجاره ماهانه 15/000/000 ریال. مهرداد حسنی با مبلغ ودیعه 2/000/000/000 ریال . ناصر احمدی با مبلغ ودیعه 1/000/000/000 و اجاره ماهانه 30/000/000 ریال. ظهراب سهرابی با ودیعه کامل 1/350/000/000 ریال. هادی اکبرنژاد با مبلغ ودیعه کامل 2/000/000/000 ریال. یعقوب همتی پور با مبلغ ودیعه کامل 1/900/000/000 ریال. مریم خدادادی با مبلغ ودیعه 700/000/000 ریال و اجاره ماهانه 39/000/000 ریال. ششدانگ پلاک های فوق در روز دوشنبه مورخه 1401/08/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده هر یک از پلاک های ثبتی از مبلغ کارشناسی اعلامی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی برای هر پلاک ثبتی به حساب سپرده ثبت (قبل از شروع مزایده) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت واقع در لاهیجان اداره ثبت اسنادواملاک واحد اجرا حضور بهم رسانند. حق المزایده زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار بوده و کلیه هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده می باشد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.ضمناً بموجب نامه شماره 552770 مورخ 1401/06/30 بانک شهر املاک موصوف تا تاریخ 1401/08/25 دارای پوشش بیمه می باشد. تاریخ انتشار: روز : چهارشنبه مورخ 1401/07/20 مهدی فتحی لاحشری مسئول اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان