جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000360234
شماره پرونده:140068920004128195
تاریخ صدور:1401/07/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 920997022660106 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100033 .سمیه جلالیان طرقی علیه علیرضا جلالیان و دیگران مبنی بر تقسیم ترکه دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 3فرعی از 2972 اصلی بخش 7 متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
با سلام
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی ارجاعی به شماره بایگانی 0100352 و شماره ابلاغیه 140168100024173390 مورخ 1401.05.02پس از مطالعه پرونده و آگاهی از موضوع قرار صادره و بررسی مدارک به اتفاق خوانده به آدرس تهران – - میدان قیام – بلوار قیام – خیابان مشهدی رحیم – کوچه سعید پور پلاک 6 بازدید میدانی و اقدامات فنی لازم بعمل آمد که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم میگردد
قرار کارشناسی : ارزیابی چهار دانگ ملک به پلاک ثبتی 2972.3و پلاک ثبتی 2972.4
مستندات : سند به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2972 و 4 فرعی از 2972 و گواهی حصر وراثت و گواهی پایانکار بشماره 122058140 مورخ 1391.12.09
حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد . لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار تهدید در دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد . چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات ملکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد ودر نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده . موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی می باشد
مشخصات ثبتی :
ملک به موجب سند تک برگی به شماره 866342 ب 91 به میزان 4 دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 3فرعی از 2972 اصلی به تاریخ ثبت پنجم خرداد ماه یک هزار و سیصد و نود و دو به متراژ 75.3 متر مربع
2- ملک به موجب سند تک برگی به میزان 4 دانگ از 6 دانگ به پلاک ثبتی 4 فرعی از 2972 اصلی به تاریخ پنجم خرداد ماه یک هزار و سیصد و نود و دو به متراژ 90.40 متر مربع
وضع موجود : آپارتمان های فوق الاشاره در ملکی چهار طبقه بدون پارکینگ و آسانسور با قدمت حدود ده سال به صورت پشت قواره در گذر 45/1 متری بشرح ذیل قرار دارد .
-پلاک ثبتی 2972.3 با متراژ 75.30 مترمربع با ارتفاع 50/2 بصورت یک خوابه با درب HDF در طبقه همکف با مشخصات درب ورودی ضد سرقت – پنجره pvc- کف سرامیک – دیوار نقاشی – سقف کاذب – آشپزخانه اوپن کف سرامیک – دیوار کاشی با کابینت MDf– سرویس ایرانی و فرنگی و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی – گرمایش رادیاتور – سرمایش کولر آبی – انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد .
-پلاک ثبتی 2972.4 با متراژ 90.40 مترمربع با ارتفاع 2.65 بصورت دو خوابه با درب HDF در طبقه اول همراه با بالکن با مشخصات درب ورودی ضد سرقت – پنجره pvc- کف سرامیک – دیوار کاغذ و نقاشی – سقف کاذب – آشپزخانه اوپن کف سرامیک – دیوار کاشی با کابینت MDf– سرویس ایرانی و فرنگی و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی – گرمایش رادیاتور – سرمایش کولر آبی – انشعابات آب ، برق ، گاز می باشد .
نظریه کارشناسی"
با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی میدانی و مدارک ارائه شده و کاربری ملک طبق طرح و تفصیلی که R251 می باشد و بازدید میدانی و موقعیت ملک وضعیت اقتصادی کشور و نوسانات قیمت ها ، فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و در صورت عدم معامله به غیر اعم از وکالت ، صلح ، رهن سر قفلی و عدم بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت آپارتمان ها به شرح ذیل ارزیابی می باشد .
شش دانگ آپارتمان طبقه همکف به متراژ 30/75 مترمربع به مبلغ هفده میلیارد و چهارصد میلیون ریال که ارزش 4 دانگ آن به مبلغ یازده میلیارد و ششصد میلیون (11.600.000.000) ریال برآورد و اعلام می گردد .
شش دانگ آپارتمان طبقه اول به متراژ 40/90 متر مربع به مبلغ بیست میلیارد و هفتصد میلیون ریال که ارزش 4 دانگ آن به مبلغ سیزده میلیارد و هشصد میلیون (13.800.000.000) ریال برآورد و اعلام میگردد.
.مقرر گردید ششدانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 13/800/000/000ریال در روزدوشنبه مورخه1401/08/02 از ساعت 11 الی11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی (13/800/000/000 ریال) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5004164
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/08/02
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ از ششدانگ ملک