جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140134460000110544
شماره پرونده:140034920002627987
تاریخ صدور:1401/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده غیر منقول )
نظر به اینکه در راستای وصول مطالبات محکوم له آقای اصغر تیما فرزند عبداله در خصوص پرونده این اجرا بشماره 0100609 جمعاً به مبلغ 1.082.288.404 ریال و مبلغ 54.114.421 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، یکباب خانه و محوطه به مساحت 314 متر و 30 دسیمتر مربع به شماره پلاک 3 فرعی از 762 اصلی بخش 13 گیلان بشرح ذیل از محکوم ٌ علیه مجتبی ابراهیمی لیالستانی فرزند محمود توقیف گردیده و محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال تعرفه شده از طریق مزایده را نموده است ، مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات و ارزش ریالی )
حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از :
یکباب خانه و محوطه به مساحت 314 متر و 30 دسیمتر مربع به شماره پلاک 3 فرعی از 762 اصلی بخش 13 گیلان واقع در لاهیجان ـ جنب مسجد جامع ـ کوچه بن بست ـ کد پستی 4418696566
جهات اربعه ملک شمالاً اول دیوار بدیوار بطول 20 متر و 88 سانتیمتر به پلاک 761.1 و دوم دیواریست بطول 24 سانتیمتر به کوچه بن بست . شرقاً اول دیواریست بطو ل4 متر و 2 دسیمتر و دوم دیوار و درب و دیوار است بطول 2 متر و 5 دسیمتر و سوم و چهارم به ترتیب بطول های 2 متر و 11 دسیمتر و 4 متر و 56 دسیمتر سراسر به کوچه بن بست . جنوباً اول دیواریست بطول 4 متر و 4 دسیمتر به کوچه بن بست و دوم دیواریست بطول 19 متر و 46 دسیمتر به پلاک 763.2 و غرباً اول بدیوار مجاور به طول 4 متر و 55 دسیمتر به پلاک 797.1 و دوم دیوار بدیوار مجاور بطول 9 متر و 65 دسیمتر به پلاک 761.1 و سوم به دیوار مجاور بطول یک متر و 5 دسیمتر به پلاک 2 فرعی از 761 اصلی .
مطابق پرونده ثبتی ، برابر خط پروژه شهرداری محدوده ای به مساحت 19 متر و 37 دسیمتر مربع در مسیر حریم عقب نشینی آتی قرار دارد .
مطابق نامه شماره 139985618005008007 مورخ 10/12/1399 موجود در پرونده ثبتی به شهرداری لاهیجان عنوان گردیده که حد شرق پلاک موصوف در سند مالکیت به کوچه بن بست ولی در وضعیت موجود برابر با نقشه ترسیمی نقشه بردار این اداره حد اول جنوبی پلاک مذبور نیز به کوچه بن بست منتهی می گردد . پاسخ شهرداری به اداره ثبت اسناد و املاک لاهیجان کوچه بن بست در حد شرقی و همچنین کوچه بن بست درقسمت اول محدوده جنوبی بوده و نقشه ترسیمی نقشه بردار تایید گردیده است .
عرصه مشتمل بر یک ساختمان مسکونی به مساحت حدود 110 متر مربع با اسکلت مصالح بنایی ، شناژهای افقی و قائم بتنی ، سربندی چوبی ، پوشش بام حلبی ، پوشش کف سیمانی و موزائیکی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف لمبه کوبی مطابق تصاویر می باشد . بخش اعظم دربها و پنجره های ساختمان کنده شده و مطابق عکس ، امکان بهره برداری از ساختمان مهیا نمی باشد .
نتیجه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده ، میزان مساحت عرصه و عقب نشینی ضلع شرقی ، وضعیت اعیانی به تصویرکشیده در پیوست گزارش ، موقعیت قرارگیری ملک در مجاورت مسجد جامع و کوچه بن بست و جمیع جهات موثر در ارزیابی، قیمت پایه مزایده با احتساب عقب نشینی به مبلغ 24.600.000.000ریال به حروف بیست و چهار میلیارد و ششصد میلیون ریال برآورد می گردد که این امر مصون از اعتراض قرار گرفته است . مال مذکور در روز چهار شنبه مورخه 1401.07.20 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5004183
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1401/07/20
خلاصه آگهی: مزایده فروش یکباب خانه و محوطه به مساحت 314 متر و 30 دسیمتر مربع به شماره پلاک 3 فرعی از 762 اصلی