آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در شمالغربی طبقه اول بمساحت 161/53 مترمربع که مقدار 3/29 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000704
شماره پرونده:140004001013000680

تاریخ صدور:1401/07/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140000675 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در شمالغربی طبقه اول بمساحت 161/53 مترمربع که مقدار 3/29 مترمربع آن بالکن است قطعه اول تفکیکی شماره 9189 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 743 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام دو واحد پارکینگ به مساحت هر یک 11/25 مترمربع قطعات 25 و 4 واقع در شمال زیرزمین دو و شمال همکف و بانضمام دو باب انباری قطعه 6 واقع در زیرپله بمساحت 3/02 مترمربع واقع در مرکز زیرزمین دو و قطعه 13 بمساحت 3/73 مترمربع واقع در غرب زیرزمین دو شمالا در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (93 / 4 ) چهار متر و نود وسه سانتیمتر به پلاک مجاور دوم خط فرضی است بطول (95 / 2 ) دو متر و نود وپنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم خط فرضی است بطول (07 / 1 ) یک متر و هفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (89 / 3 ) سه متر و هشتاد ونه سانتیمتر به نورگیر مشاعی شرقا در نه قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (52 / 12 ) دوازده متر و پنجاه ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (56 / 1 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 جنوبا در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 سوم دیواریست مشترک بطول (72 / 3 ) سه متر و هفتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا دیواریست بطول (60 / 17 ) هفده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن پلاک 1855 فرعی از 8 اصلی قرار دارد کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است سقف با کف طبقه دو اشتراکی است .حدود پارکینگ 25 : شمالا ط فرضی به محوطه مشاعی بطول دو متر و بیست وپنج سانتی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول دو متر و بیست وپنج سانتی متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول پنج متر به پارکینگ بیست وچهار کف با سقف زیر زمین سه اشتراکی است سقف با کف زیر زمین یک اشتراکی است .حدود پارکینگ 4 : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول دو متر و بیست وپنج سانتی متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول 5متر به پارکینگ قطعه 5جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول دو متر و بیست وپنج سانتی متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی بطول 5متر به پارکینگ قطعه 3 کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی سقف با کف طبقه یک اشتراکی .حدود انباری 6 : شمالا و جنوبا دیوار و درب و دیوار بطول 1/36 متر براه پله و راهرو و شرقا و غربا دیواریست بطول 2/20 متر براه پله و راهرو به تاسیسات سقف با کف زیرزمین یک و کف با یقف زیرزمین اشتراکی است .حدود انباری 13 : شمالا دیوار مشترک بطول2.85 متر به انباری قطعه 14 شرقا درب و دیوار به طول1.31 متر به راه پله و راهرو جنوبا بطول1.31 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن پلاک1855فرعی از 8 اصلی قرار دارد غربا دیوار به طول1.31 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن پلاک1855فرعی از 8 اصلی قرار دارد کف با سقف زیرزمین سه اشتراکی سقف با کف زیرزمین یک اشتراکی بازداشت است ثبت 482075 صفحه 233 دفتر 2255 ذیل دفترالکترونیک 139520301056022959 متعلق به خانم سمیرا بامداد که به موجب سند رهنی 14224دفتر 935 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140000675 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/5/8 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران نیاوران خیابان یاسر خیابان شیرین پلاک 1 و ملک با موقعیت شمالی نسبت به خیابان شیرین و دارای ساختمانی نه طبقه بصورت نیم طبقه های شمالی و جنوبی و مجموعا 13 واحد مسکونی می باشد .زیرزمین ها با فضای پارکینگ تاسیسات و انباری و استخر طبقه همکف با فضای پارکینگ و لابی و طبقات فوقانی مشتمل بر آپارتمان های مسکونی می باشد اسکلت آن از نوع بتنی نماسازی آن از سنگ ، پله و کفپوش پاگرد از سنگ بانضمام دو دستگاه اسانسور سیستم گرمایش و سرمایش آن تهویه مطبوع و عمر ساختمان حدودا 10 سال می باشد.آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب (یک اتاق خواب بصورت مستر) آشپزخانه ، هال و سالن پذیرائی ، حمام و سرویس بهداشتی و بالکن می باشد فرش کف سنگ و پوشش دیوار اتاق و پذیرائی از گچکاری با رنگ آمیزی پوشش دیوار آشپزخانه و سرویس ها از نوع کاشی درب ها از نوع چوبی کابینت اشپزخانه از نوع ام دی اف است و دارای سقف کاذب تزئینی می باشد و به مبلغ 230/000/000/000 ریال ( دویست و سی میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/7/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 230/000/000/000 ریال ( دویست و سی میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/7/17 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- امیرمسعود فاطمیان