جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000362641
شماره پرونده:140068920006304733
تاریخ صدور:1401/07/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در پرونده اجرایی به کلاسه 0100209-ج/2 به موجب دادنامه شماره 140068390017290875 صادره ازشعبه 3 دادگاه عمومی تهران موضوع دعوی مهدی نعمتی علیه سید مجتبی پیغمبر زاده حکم به فروش پلاک ثبتی 25 فرعی از 3467 اصلی بخش 2 تهران وتقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین مشاعی صادرگردیده است ، که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است:
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خوانده
2-محل وقوع ملک:تهران -خیابان ملت کوچه اذر کوچه اوحدی پلاک 22 مجتمع کیمیا ط 4 واحد 49
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک:تجاری
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره:ندارد
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن:مشاع
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند:
7-توصیف اجمالی ملک: : پرونده به شماره بایگانی 0100209 خواهان: مهدی نعمتی خوانده: سیدمجتبی پیغمیرزاده
در اجرای قرار صادره مربوط به دعوای فوق الاشاره موضوع پرونده به شماره 0100209 مطروحه در آن دادگاه محترم، باستحضار می رساند پس از مطالعه پرونده با راهنمایی خواهان از محل متنازع فیه به آدرس زیر بازدید و معاینه فنی لازم معمول گردید که گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
آدرس مغازه متنازع فیه: تهران خیابان ملت کوچه آذر کوچه اوحدی پلاک 22 مجتمع کیمیا طبقه 4 واحد 49
قرار کارشناسی: ارزیابی و اعلام بهای ملک جهت مزایده.
مشخصات ثبتی
عبارتست از عرصه و اعیان واحد یک باب مغازه تجاری ( وضعیت خاص طلق ) به شماره فرعی 25 از 3467 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 41 تفکیکی، بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران واقع در سمت شمالشرق طبقه 4 مجتمع.
به مساحت 12.40 مترمربع( 12 متر و 40 دسیمتر مربع ) با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.
در تاریخ 4/9/1398 میزان2.95 دانگ از ششدانگ طبق سند مالکیت شماره 895325 الف 98 بنام آقای مهدی نعمتی انتقال یافته است.
مشخصات عمومی و فنی
مورد ارزیابی برابر وضع رویت شده در روز بازدید عبارتست از یک باب مغازه واقع در سمت شمال شرقی طبقه 4 از پاساژ کیمیا. پاساژ مرکب از 1 زیرزمین و همکف و 4 طبقه روی آن و مجهز به آسانسور است. کف آن مفروش به به سنگ و دیوارها سفید کاری و درب فلزی و پنجره فلزی به کوچه اوحدی. مغازه به فراخور نیاز دارای انشعاب آب و برق و گاز مطابق عرف می باشد. در حین بازدید مغازه خالی بود. لازم به ذکر است پاساژ مزبور بصورت ترکیبی از مغازه های فعال و انبار تجاری خصوصاً در طبقات بالا می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به شرح محل مطابق گزارش و بررسی های میدانی و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مغازه و قدمت بنا، در صورت بلامعارض بودن و نبود منع قانونی برای نقل و انتقال، صحت مدارک و مستندات ابرازی و تادیه دین به اشخاص حقیقی و حقوقی در رابطه با ملک مورد ارزیابی؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه ( ملکیت و سرقفلی ) بصورت تخلیه به مبلغ 9.000.000.000 ریال برابر با نه میلیارد ریال برای پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکردرروز یکشنبه به تاریخ 1401/8/15 ازساعت 9 الی 9/30 در محل مزایده واقع درتهران میدان فردوسی خ قرنی نبش خ سمیه مجتمع قضایی شهید بهشتی ط5 واحد مزایده ازطریق مزایده حضوری به فروش برسد . مزایده ازقیمت کارشناسی یاد شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریداراخذ و ما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحوبل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5010283
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/08/15
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی 25 فرعی از 3467 اصلی