جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000365420
شماره پرونده:9709980226600258
تاریخ صدور:1401/07/16
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 1400168390004008408 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001496 .خواهان خانم راضیه حاجی حسین صابونی علیه علیرضا ،مرضیه ،فاطمه ،زهرا و محمد رضا صابونی مبنی بر دستور فروش ماترک به پلاک ثبتی 440 فرعی از 1859 اصلی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی بدینوسیله ملک موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
باسلام:عطف به مدارک مظبوط درپرونده وابرازی احدی ازورثه(آ.محمدرضا حاجی حسینی صابونی،خانم مرضیه حاجی حسینی ابونی مرحوم شده اند)بررسی آنها،دیدن ملک به آدرس:تهران خیابان ولیعصر میدان منیریه خیابان دکترهاشم معیری انتهای کوچه اجلال الدوله درست مقابل آن پلاک 14 شماره شناسائی 18663095
الف:مشخصات ثبتی وفنّی آپارتمان
1-مشخصات ثبتی
ازسندتکبرگ بشماره 048576 ب/90 مورخه 1390/10/29، یکدستگاه آپارتمان مسکونی بشماره 440 فرعی از 1859 اصلی،مفروزومجزی شده از 52 فرعی ازاصلی مذکور قطع
قطعه یک تفکیکی،بخش 4 حوزه ثبتی جنوب استان تهران بمساحت 95/85مترمربع واقع درهمکف که 2/87م.مربع آن بالکن است،بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی بمساحت 2/30م.مربع درزیرزمین وپارکینگ قطعه دوم تفکیکی بمساحت 11/0م.مربع درهمین محل با قدرالسهم ازعرصه ومشاعات.
این آپارتمان مورخه 1390/10/29،دفتراملاک بشماره 282 صفحه 230، تحت شماره ثبت 922406 سندتکبرگ اشاره شده بنام آقای جواد حاجی حسینی صابونی شماره ملی 0038284758صادرگردیده است.
2-مشخصات فنی آپارتمان وساختمان
درزمان دیدن ساختمان باتفاق آ.محمدرضا حاجی حسینی صابونی پیگیرپرونده، آپلرتمان طبقه همکف دراختیاریکی دیگرازورثه ذکوربودوهمکاری برای دیدن داخل آن
ننمودند،ازواحدطبقه بالا که بلحاظ سازه ای یکی است،بازدید شد،مدارک وشواهددیده شده،همین رانشان میدهد.
مطابق پایانکارشماره 112092908 مورخه 1390/02/28 اسکلت ساختمان بتنی،دارای زیرزمین برای انباری ،پارکینگ وراه پله،چهارطبقه تکواحدی
باراه پله روی آن جمعاً پنج طبقه،فاقدآسانسور،قدمت ازروی این مدرک حدود 10سال.
مشخصات کلی آپارتمان،دوخواب سمت حیاط که یکی بالکن دارد که با یک راهرو عرض حدوددومتربه هال وپذیرائی متصل است،شرق راهرو حمام
باتوالت فرنگی وغرب آن توالت ایرانی تخت وروشوئی،هردوکف سرامیک ودیوارها تاسقف کاذب کاشی ابعادواندازه مناسب واجرای خوب،
آشپزخانه سمت خیابان(ملک کلاً جنوبی است)اُپن ،کابینت زمینی وهوائی ،کف سرامیک ودیوارتاسقف کاشی، سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج
هردو داخل بالکن میباشد،پنجره هافلزی درب ورودی تمام چوب واتاق خواب وسرویس ها چوبی پیش ساخته یامشابه.
مشخصات ساختمان
نمای هردوطرف حیاط وخیابان سنگ،دوورودی ماشین رووآدم رو،ازاولی وارد زیرزمین میشویم سمت راست رمپ چهار کنتورگازبرای هرواحدمسقل
وداخل محل انباری هاوپارکینگ،کف سنگ ودیوارها سنگ بهترکه باطرح وترکیبی تانزدیک سقف کارشده است وازسمت جنوب باچندپله به حیاط راه دارد،
داخل حیاط یک باغچه نسبتاًبزرگ بایک درخت کاج که یک سرویس بهداشتی درگوشه آن میباشد،پوشش کامل دیوارها سنگ است.
ورودی آدم روحدود160 سانتیمترازکف پیاده رو بالاتراست ودردیوارسمت راست آن تابلوبرق وپنج کنتور برق برای واحدها ومشاعات نصب شده است،
وباهفت پله به اولین پاکردوآپارتمان همکف میرسد،کف ودیوارپله وپاگردهاتاحدود20 سانتی سقف سنگ خوب کارشده است ونرده هافلزی ساده است.
ب )نظریه کارشناسی
عطف بمطالب ذکرشده، مشخصات ثبتی وفنّی ملک وآپارتمان موصوف،درصورت صحت واعتبارمدارک ومستدات ارائه شده،
شریط وموقعیت مکانی وزمانی، قدمت، وضعیت عرصه وسایر عوامل موثر،فارغ ازمواردثبتی وحقوقی مترتب برملک،احراز
مالکیت وانتساب به اشخاص حقوقی وحقیقی،منع واگذاری، داشتن معارض وبدهی به اشخاص ذکرشده، طلق قیمت ششدانگ
آپارتمان پلاک ثبتی 1859/440 مبلغ 31،000،000،000ریال معادل سه میلیاردویکصدمیلیون تومان تعیین واعلام میگردد.مقرر گردید شش دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/08/14 .از ساعت 12 الی 12/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی (31/000/000/000ریال) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5010403
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/08/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی 440 فرعی از 1859 اصلی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی