جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901014000072
شماره پرونده:140104001014000271
تاریخ صدور:1401/07/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140100271 مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 31575 فرعی از 116 اصلی مفروز و مجزا شده از1230 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 واقع در سمت شمال شرقی طبقه دوم و واقع در بخش 11 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به مساحت 87.24 متر مربع به انضمام مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب انباری قطعه 18 به مساحت 5/01 متر مربع واقع در سمت غرب زیرزمین به انضمام مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 21 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین و آپارتمان به حدود: شمالاٌ اول در 4 قسمت دیوار و پنجره پیشرفته است به فضای خیابان 12 متری و دوم در شش قسمت دیواریست به فضای پیشرفته است به فضای تقاطع خیابان 12 متری و یازده متری، شرقاٌ دیوار و پنجره است به فضای خیابان 11 متری، جنوباً در شش قسمت دیوار و درب است براه پله و آسانسور مشاعی، غرباً اول دیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی و دوم در دو قسمت دیواریست اشتراکی با آپارتمان مجاور سمت شمال و سوم دیوار اشتراکی فضای پیشرفته است به فضای پیشرفتگی آپارتمان مجاور سمت شمال و انباری به حدود: شمالاً دیواریست اشتراکی با انباری مجاور، شرقاً دیوار و درب است به محوطه مشاعی، جنوباً دیواریست اشتراکی به انباری مجاور، غرباً دیواریست به قطعه 57 تفکیکی سابق و پارکینگ به حدود: شمالاً و شرقاً و جنوباً و غرباً هر 4 قسمت خط مستقیم و مفروض است به محوطه مشاعی که پلاک مورد ثبت ذیل ثبت شماره 296976 صفحه 456 دفتر 1178/2 (اصلاح شده به شماره ثبت 12369 صفحه 269 دفتر جلد 94ش) به نام خانم کبری دارستانی ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و سپس تمامی آن برابر سند انتقال شماره 9699 تاریخ 1382/05/22 دفتر 547 تهران به آقای حمید رضا رجائی منتقل و نامبرده نیز تمامی را برابر سند شماره 144450 مورخ 1390/11/10 دفتر 54 تهران به آقای وحیدرضا رجائی و خانم فاطمه معصومان منتقل نموده است که مالکیت متعلق به آقای وحیدرضا رجائی (بدهکار) به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور و به همان میزان از منضمات آن در قبال طلب آقای حمیدرضا حیدرپناه در پرونده اجرائی کلاسه 140100271 طی نامه شماره 140105801014000862 مورخ 1401/03/07 توسط اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت شده و مورد مزایده به نشانی تهران شهرک غرب بلوار دادمان بلوار درختی خیابان شهید ثقفی کوچه مهر 5 پلاک 2 طبقه دوم شرقی واحد 5 می باشد و حسب اعلام وکیل طلبکار، مورد مزایده فاقد بیمه می باشد و وفق نظریه مورخ 1401/4/23 کارشناس رسمی دادگستری، آپارتمان مورد مزایده در سمت شمال شرقی طبقه دوم ساختمانی هفت طبقه واقع است و ساختمان شامل یک طبقه زیرزمین با کاربری موتورخانه و پارکینگ و انباری، همکف شامل لابی، سرایداری و پارکینگ و انباری، پنج طبقه بالای همکف هر طبقه شامل 8 واحد آپارتمان مسکونی در دو بلوک جمعاً 40 واحد مسکونی می باشد. سازه ساختمان اسکلت فلزی، سقف تیرچه بلوک، درب و پنجره الومینیوم، دو دستگاه آسانسور، دو راه پله، انشعاب آب و گاز اشتراکی، برق مشاعی جهت مشاعات، نما ساختمان سنگ و آجر قرمز، قدمت ساخت در حدود 20 سال، دو آیفون تصویری، دو درب پارکینگ ریموت دار، سیستم گرمایش شوفاژ، سیستم سرمایش کولر ابی می باشد. آپارتمان مورد مزایده شامل هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام، آشپزخانه، کف ها سرامیک، دیوارها نقاشی، کابینت ام دی اف، تلفن و انشعاب برق اختصاصی می باشد و بر اساس تصویر اجاره نامه عادی شماره 58698 مورخ 1400/10/23 که از طرف مستاجر ارائه گردیده، آپارتمان مورد مزایده از طرف مالکین (موجرین) به مدت یک سال از تاریخ 1400/11/5 لغایت 140/11/5 به آقای محمد زارع زاده (مستاجر) اجاره داده شده و مبلغ 3,000,000,000 ریال (سه میلیارد ریال) از طرف مستاجر به عنوان قرض الحسنه به موجرین پرداخت گردیده و اجاره بها به قرار ماهی 83/333/333 ریال که در مدت یکسال جمعاً به مبلغ 1,000,000,000 ریال (یک میلیارد ریال) می باشد، تعیین شده است و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد مزایده به مبلغ 30,500,000,000 ریال (مبلغ سی میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1401/08/03 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره چهارم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه همکف سالن مزایده از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد مزایده از مبلغ 30,500,000,000 ریال (مبلغ سی میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد (ده درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده، می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده، اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است .تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1401/7/19 سرپرست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران آسمند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5015344
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/08/03
خلاصه آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 31575 فرعی از 116 اصلی مفروز