آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه سوم به مساحت 245/25 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000730
شماره پرونده:139704001013002706

تاریخ صدور:1401/07/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی پرونده کلاسه 9702706 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه سوم به مساحت 245/25 متر مربع که مقدار (10/87) متر مربع آن بالکن و (20/10) متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است، به پلاک 5773 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1833 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 ثبتی تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت (10/56) ده متر و پنجاه و شش دسی متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی همکف، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت (10/56) ده متر و پنجاه و شش دسی متر واقع در سمت جنوبی همکف، به انضمام یکباب انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت (11/57) یازده متر و پنجاه و هفت دسی متر مربع واقع در سمت شمالی زیر زمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن . حدود آپارتمان مسکونی: شمالاً در هفت قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن شرقیست اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس درونی به طول (4/70) چهار متر و هفتاد سانتی متر به فضای گذر دوازده متری، دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (7/33) هفت متر و سی و سه سانتی متر به فضای گذر 12 متری، سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/30) سی سانتی متر به فضای گذر 12 متری، چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس درونی بطول (3/20) سه متر و بیست سانتی متر به فضای گذر 12 متری، پنجم دیواریست پیشرفتگی به طول (1/35) یک متر و سی و پنج سانتی متر به فضای گذر دوازده متری ششم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول (1/80) یک متر و هشتاد سانتی متر به فضای گذر دوازده متری هفتم دیواریست مشترک به طول (0/06) شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه شش شرقاً در سیزده قسمت که قسمت دوازدهم آن شمالی، قسمتهای دوم و سوم و پنجم و هفتم و نهم آن جنوبی قسمت چهارم آن غربی است، اول دیواریست مشترک به طول (4/00) چهار متر به آپارتمان مسکونی قطعه شش، دوم دیواریست مشترک به طول (0/10) ده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه شش، سوم دیواریست به طول (0/15) پانزده سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، چهارم دیواریست به طول (0/50) پنجاه سانتی متر به داکت، پنجم دیواریست به طول (1/50) یک متر و پنجاه سانتی متر به داکت، ششم دیواریست به طول (0/50) پنجاه سانتی متر به داکت، هفتم دیواریست به طول (0/15) پانزده سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (2/23) دو متر و بیست و سه سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، نهم درب و دیوار است بطول (2/09) دو متر و نه سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دهم دیواریست به صورت مورب به طول (0/44) چهل و چهار سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، یازدهم دیواریست به طول (5/05) پنج متر و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دوازدهم دیواریست به طول (2/45) دو متر و چهل و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، سیزدهم دیواریست مشترک به طول(11/21) یازده متر و بیست و یک سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه شش ، جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن غربیست، اول نیم دیوار جلوی بالکن به طول (2/69) دو متر و شصت و نه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلویی بالکن به طول (0/80) هشتاد سانتی متر به فضای حیاط مشاعی، سوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول (3/20) سه متر و بیست سانتی متر به فضای حیاط مشاعی، غرباً در یازده قسمت که قسمت ششم آن شمالی قسمت هشتم آن جنوبی است. اول دیواریست به طول (2/27) دو متر و بیست و هفت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. دوم دیواریست به طول (3/66) سه متر و شصت و شش سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. سوم دیواریست به طول (2/64) دو متر و شصت و پنج سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. چهارم دیواریست به طول (3/64) سه متر و شصت و چهار سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. پنجم دیواریست به طول (0/13) سیزده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. ششم دیوار و پنجره است به طول (3/00) سه متر به نورگیر مشاعی. هفتم درب و دیوار و پنجره است به طول (3/65) سه متر و شصت و پنج سانتی متر به نور گیر مشاعی. هشتم دیوار و پنجره است به طول (4/55) چهار متر و پنجاه و پنج سانتی متر به فضای نورگیر مشاعی. نهم دیواریست به طول (10/15) ده متر و پانزده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. دهم دیواریست به طول (0/58) پنجاه و هشت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن 125 فرعی قرار دارد. یازدهم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/20) بیست سانتی متر به فضای گذر 12 متری کف با سقف طبقه دوم اشتراکی است سقف با کف طبقه چهارم اشتراکی است. حدود پارکینگ 5 : شمالاً خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه شش، کف با سقف زیر زمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. حدود پارکینگ 6 : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه پنج جنوباً خط فرضی به طول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه هفت، کف با سقف زیر زمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. حدود انباری 5 : شمالاً دیواریست بطول (3/17) سه متر و هفده سانتی متر به گذر 12 متری، شرقاً دیواریست مشترک بطول (3/11) سه متر و یازده سانتی متر به انباری مسکونی قطعه شش جنوباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست بطول (1/65) یک متر و شصت و پنج سانتی متر به داکت دوم دیواریست به طول (0/49) چهل و نه سانتی متر به داکت سوم دیواریست بطول (0/42) چهل و دو سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوارست به طول (1/08) یک متر و هشت سانتی متر به محوطه مشاعی غرباً دیواریست مشترک بطول (4/32) چهار متر و سی و دو سانتی متر به انباری مسکونی قطعه چهار، کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. ذیل دفتر الکترونیکی 139520301056016476 متعلق به خانم تهمینه صباغی که برابر سند رهنی 171195دفترخانه اسناد رسمی شماره 52 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702706 شده است و برابر نظریه مورخ 1399/03/18 کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران، خیابان پاسداران، فرمانیه، تنگستان دوم، پلاک18 مورد ارزیابی جزو واحدهای سمت غربی ساختمان دارای سه خواب و یک مستر سوئیت می باشد. کف آپارتمان از سنگ و پارکت فش شده است. دیوارها کاغذ دیواری و سقف کاذب کاری شده و دارای طرح های تزئینی است. درب های ورودی و اتاق ها تمام چوب و پنجره ها از نوع آلومینیوم دو جداره و دارای آیفون تصویری می باشد. سیستم سرمایش از چیلر و فن کوئل سقفی است و برای گرمایش از موتورخانه مرکزی استفاده می شود. ساختمان دارای حدود 6 سال قدمت و دارای 6 طبقه روی همکف (لابی و پارکینگ) و دو طبقه زیر زمین (پارکینگ، سونا و موتورخانه) که جمعاً 9 طبقه را شامل می شود. مجتمع اسکلت فلزی، سقف کامپوزیت، نمای ساختمان تلفیقی از آجر و سنگ می باشد. ساختمان دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق، موتور برق اضطراری و همچنین سونای خشک و بخار وسالن اجتماعات است. کف پاگرد و راه پله سنگ و دیوار اندود گچ و خاک و سفید کاری و روی آن رنگ آمیزی شده است. آپارتمان مذکور دارای انشعابات آب و برق مستقل و مشترک می باشد وشش دانگ آپارتمان مذکور و پارکینگ ها و انباری با حدود و مشخصات فوق الذکر به مبلغ 90.742.500.000ریال (نود میلیارد و هفتصد و چهل و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/8/3 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 90.742.500.000ریال (نود میلیارد و هفتصد و چهل و دو میلیون و پانصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/7/21 رییس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- امیرمسعود فاطمیان