جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000203
شماره پرونده:139504006091001025
تاریخ صدور:1401/08/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9504125 بانک رفاه کارگران به استناد سند رهنی و شرطی: شماره سند: 126597 ، تاریخ سند: 1393/12/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 57 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه شادمهر کفایتی زمان اباد نام پدر: جلیل تاریخ تولد: 1386/08/03 شماره ملی: 0928892905 شماره شناسنامه: 0928892905 با ولایت جلیل کفایتی زمان آباد (بعنوان راهن) و شرکت پویان پدیده ارکان ایرانیان تاریخ ایجاد: 1393/07/07 شناسه ملی: 14004429882 (بعنوان وام گیرنده) و آقای مجتبی کفایتی زمان آباد شماره ملی 0930791541 (بعنوان مدیر تصفیه) اجرائیه ای تحت کلاسه 9504125 در قبال مبلغ 31,455,256,054 ریال (سی و یک میلیارد و چهارصد و پنجاه و پنج میلیون و دویست و پنجاه و شش هزار و پنجاه و چهار ریال) تا تاریخ 1395/09/20 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1395/10/23 بصورت تعهد ابلاغ و به شرکت پویان پدیده ارکان ایرانیان در تاریخ 1395/11/21 بصورت ابلاغ از طریق نشر در جراید و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده صرفا طبقات اول، دوم ششدانگ پلاک ثبتی 21347 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد متعلق به شادمهر کفایتی زمان اباد به آدرس مشهد، میدان الندشت رودکی رودکی 24 پلاک 171 که برابر گزارش هیات کارشناسان به شماره 307 مورخ 1401/06/14 وارده به شماره 2985 - 1401/06/19 ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: 1 - مشخصات اسناد و املاک: عرصه آپارتمانهای مورد بررسی دارای دفترچه مالکیت به شماره های سری ب 770600 بنام هاشم ذوالفقاری فرزند محمد با میزان مالکیت ششدانگ اعیان یک باب منزل پلاک ثبتی 21347 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد واقع در اراضی الندشت که عرصه آن موقوفه آستان قدس و استیجاری به موجب سند اجاره 155784 دفترخانه 10 مشهد به مساحت عرصه 370/03 مترمربع دارای کاربری مسکونی با تراکم متوسط می باشد که محل ملک با اسناد و مدارک موجود تطابق دارد. ملک دارای حدود اربعه به شرح ذیل می باشد: مشخصات عرصه: شمالاً 10/58 متر به خیابان 15 متری شرقاً 35/00 متر به ملک مجاور جنوباً 10/58 متر به ملک مجاور غرباً 35/00 متر به ملک مجاور مساحت کل عرصه اوقافی 370/03 مترمربع 2 - مشخصات اعیان: (ساختمان) 1 - 2 ساختمان دارای کد شهرداری به شماره 0-0-1-10-16-8-8 بوده و دارای 5 طبقه تک واحدی بالای همکف (شامل راه پله، انباری ها، آسانسور، پارکینگ و ...) می باشد و استفاده از احداثات بام (مشابه مشاعات) جهت کلیه طبقات می باشد. ساختمان دارای پروانه به شماره 8/84903 مورخه 1391/07/08 و پایانکار بهره برداری به شماره 479422 مورخه 1393/02/30 و اعیانی احداثی به متراژ 1520/96 مترمربع می باشد. 2 - 2 مشخصات فنی و عمومی: این ساختمان دارای سازه فلزی، نمای اصلی سنگ و چوب، قدمت 8 سال، پنجره های یو پی وی سی با شیشه دوجداره، دارای آسانسور دیواره های پارکینگ تا زیر سقف و کف پارکینگ سنگ و سقف پارکینگ کاذب طرح دار کناف، ورودی ساختمان دارای دو عدد درب رول آپ و درب چوبی آدم رو، هر طبقه شامل یک واحد مسکونی به متراژ حدود 235 مترمربع و دارای سیستم برودتی کولر گازی و سیستم حرارتی گرمایش از کف و پکیج و رادیاتور، دارای حیاط در ضلع غربی بوده و انشعابات آب، برق و گاز شهری بطور مجزی جهت هر واحد می باشد. مشخصات واحدهای آپارتمانی: مشخصات واحدهای مورد ارزیابی در طبقات اول و دوم: دارای مساحت حدود 235 مترمربع دارای سه اتاق خواب (دارای خواب مستر) آشپزخانه اپن دارای کابینت ام دی اف هایگلس، کف سرامیک و پارکت، دیوارها نقاشی، قاب بندی و آینه کاری کاغذ دیواری، پنجره ها یو پی وی سی شیشه دوجداره دارای تراس، سقفها رابیتس بندی و گچبری و ابزارخورده، نورمخفی، دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، درب ورودی ضد سرقت، آیفون تصویری، کفش کن دارای کمد، اتاق خواب، دارای هود،گاز رومیزی، گرمایش از کف، لوله کشی و پکیج رادیاتور و کولر گازی، شیرآلات اهرمی می باشد. طبقه اول در اختیار مستأجر و طبقه دوم تخلیه می باشد. * نظریه کارشناسی : حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با درنظرگرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ اعیان واحد طبقه اول با مساحت حدود 235 مترمربع با وضعیت موجود به ارزش 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) و ارزش ششدانگ اعیان واحد طبقه دوم با مساحت حدود 235 مترمربع با وضعیت موجود به ارزش 51/500/000/000 ریال (پنجاه و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و تقدیم می گردد. در ارزیابی فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده پیوست، عدم هر گونه بدهی برای وضع موجود می باشد. ضمناً ارزش واحدها، فاقد سند تفکیکی لحاظ شده است و قدرالسهم ملک مورد بررسی از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن منظور شده است. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140185606003008260 - 1401/07/17 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد: شمالا بطول 10/58 متر بخیابان 15متری، شرقا بطول 35 متر به ملک مجاور، جنوبا بطول 10/58 متر به ملک مجاور، غربا بطول 35 متر به ملک مجاور. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003007746 - 1401/07/02 اداره ثبت منطقه یک مشهد، پلاک ثبتی مذکور بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده صرفا طبقات اول و دوم پلاک ثبتی فوق مجموعا در قبال مبلغ 101/500/000/000 ریال (طبقه اول 50/000/000/000 ریال، طبقه دوم 51/500/000/000 ریال) در روز سه شنبه مورخ 1401/08/17 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5074448
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/08/22
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 21347 فرعی از 232 اصلی بخش 9