جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103916045000172
شماره پرونده:140004016045003732
تاریخ صدور:1401/08/15
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول(اسناد ذمه) آگهی مزایده شماره 140104316045000161 اموال غیر منقول (اسناد ذمه ) به موجب پرونده کلاسه 140003986 (متعهد: بهروز اسعدی خلیلان و آیسا اسعدی خلیلانی و سانیار اسعدی خلیلانی و ساتیار اسعدی خلیلانی و حدیث موسوی و دلسا اسعدی خلیلانی و رسول اسعدی خلیلانی و فوزیه محمودی - متعهدله: حدیث موسوی ) مشخصات یک قطعه خانه نوع ملک طلق به میزان 3/02 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 1395 فرعی از 141 اصلی بخش 99 (پلاک ثبتی یک هزار و سیصد و نود و پنج فرعی از صد و چهل و یک اصلی بخش نود و نه) مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش یک حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 220 متر مربع ،متن ملک شماره یک هزار وسیصد ونود وپنج فرعی از یکصد وچهل ویک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار ویکصد وشصت ویک فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه به مساحت (220) دویست وبیست متر مربع ، توضیحات ملک ، به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 10) ده متر به کوچه به عرض ده متر شرقا: پی است بطول (00 / 22) بیست ودو متر به شماره یک هزار وسیصد ونود وشش فرعی جنوبا: پی است بطول (00 / 10) ده متر به شماره یک هزار وچهارصد وبیست وشش فرعی غربا: پی است بطول (00 / 22) بیست ودو متر به شماره یک هزار وسیصد ونود وچهار فرعی. به مالکیت مرحوم رسول اسعدی خلیلانی فرزند بهروز با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 43390 تاریخ 1399/07/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 119907 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920316001012612 ثبت گردیده است.ونظر کارشناسان رسمی دادگستری به شماره 01/357 مورخ 1401/6/22 به وارده 140105016045015237 - 1401/6/22 مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق بدین شرح میباشد: آدرس ملک واقع در کرمانشاه، فرهنگیان فاز 2، میدان کوثر، کوی اردیبهشت (کوی اول بهداری)، روبروی ساختمان کوه نور، پلاک 30، می باشد. عرصه ملک موردنظر مطابق سند به مساحت 220مترمربع با بر 10 متر در ضلع جنوبی معبر واقع شده است. اعیان موجود در ملک به صورت اسکلت نیمه کاره بتنی بوده که در حال حاضر فنداسیون، ستون و سقف 4 طبقه و ستون طبقه پنجم اجرا شده است، مساحت زیربنای همکف و اول حدود 180 مترمربع و طبقات سوم و چهارم حدود 190 مترمربع (با احتساب راه پله) و در مجموع چهارطبقه حدود 740 مترمربع می باشد. ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت شماره 00/1/130251 مورخ 1400/4/16 از شهرداری منطقه 5 کرمانشاه می باشد. با درنظرداشتن موقعیت ملک، مساحت عرصه و بر ملک ، کیفیت و قدمت ساخت اعیان ساختمان و میزان پیشرفت فیزیکی ملک، ارزیابی ملک بدین صورت ارزیابی می گردد: ارزش شش دانگ عرصه ملک به مساحت 220مترمربع:مبلغ 43/000/000/000 ریال و ارزش اعیان موجود باتوجه به کیفیت ساخت و پیشرفت فیزیکی و ارزش افزوده پروانه ساخت: مبلغ 22/500/000/000 ریال می باشد. بنابراین باتوجه به مطالب ذکر شده ارزش کل ششدانگ ملک در حال حاضر و با وضع موجود در مجموع مبلغ 65/500/000/000 ریال (شش میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد که میزان 3/02 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به نفع بستانکار پرونده فوق خانم حدیث موسوی در قبال 282/3 سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم و صندوق دولت به مزایده می رسد و برابرگزارش مامور اجرا به شرح وارده 140105016045016849 – 14 / 7 / 1401 آدرس ملک در کرمانشاه فرهنگیان فاز 2 میدان کوثر کوی اردیبهشت می باشد و ملک به صورت یک ساختمان در مرحله اسکلت سیمانی (پیلوت و 3 طبقه و در طبقه چهارم بدون سقف می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل محرز گردید که ملک مذکوردر حال حاضر در تصرف شخص خاصی نمی باشد.پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1 / 9 / 1401 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه، خیابان بنت الهدی ، روبروی فرمانداری، اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه- از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده به نسبت طلب بستانکار به میزان 3/02 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 46/181/457/200 ریال (چهل وشش میلیارد و صد و هشتاد و یک میلیون و چهارصد و پنجاه و هفت هزار و دویست ریال ) معادل 4/618/145/720 تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است. و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا با توجه اعلام وکیل بستانکار به شرح وارده 140105016045016924 مورخ 1401/7/16 ملک فوق بیمه ساختمان نمی باشد. تاریخ انتشار: 1401/8/17
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5113001
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1401/09/01
خلاصه آگهی: آگهی مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق به میزان 3/02 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 1395 فرعی از 141 اصلی