آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی به شماره بیست هزار و هفتصد و پنجاه و یک فرعی از 37 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901013000880
شماره پرونده:139704001013002585

تاریخ صدور:1401/08/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9702585 ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی به شماره بیست هزار و هفتصد و پنجاه و یک فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از بیست هزار و هفتصد و سی و هفت فرعی از اصلی مذکور به مساحت 310/91 متر مربع واقع در طبقه چهار که مقدار 17/82 متر مربع ان بالکن در دو قسمت است واقع در بخش 11 تهران ، به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 11 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه 12 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین اول و پارکینگ قطعه 10 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین اول و انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3/6 متر مربع واقع در مرکز همکف، محدود به حدود اپارتمان : شمالاٌ: دیواریست بطول 8/92 متر به باقیمانده پلاکهای 13 الی 15 فرعی شرقاٌ: در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 8/77 متر به فضای گذر 10 متری دوم نرده ایست بطول3/03 متر به فضای گذر 10 متری سوم دیوار و پنجره است بطول17/01 متر به فضای گذر 10 متری جنوباٌ: در 5 قسمت که قسمت سوم ان غربی است اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 5/42 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 0/84 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است قوس درونی بطول1/92 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست قوس درونی بطول1/00 متر به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده ایست بطول4/17 متر به فضای حیاط مشاعی غرباٌ: در دوازده قسمت که قسمتهای دوم و سوم و یازدهم ان شمالی قسمتهای 5 و 7 و 9 ان جنوبی است اول دیواریست بطول 9/60 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان قطعه یک تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست به طول2/05 متر به اسانسور سوم درب و دیوار است بطول1/60 متر به لابی چهارم درب و دیوار است به طول 1/90 متر به لابی پنجم دیواریست بطول 0/60 متر به لابی ششم دیواریست بطول 1/20 متر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول 0/30 متر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول 4/38 متر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول2/75 متر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول8/89 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان قطعه یک تفکیکی قرار دارد یازدهم دیوار و پنجره ای است بطول2/50 متر به فضای نورگیر مشاعی دوازدهم دیواریست بطول 4/40 متر به نورگیر مشاعی. حدود انباری 4 شمالاٌ : در دو قسمت اول درب و دیواریست به طول1/35 متر به راهرو دوم دیواریست مشترک به طول 0/90 متر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقاٌ : دیواریست مشترک بطول1/60 متر به انباری مسکونی قطعه 3 جنوباٌ: در دو قسمت اول دیواریست به طول1/33 متر به ورودی ساختمان دوم دیواریست بطول0/92 متر به لابی غرباٌ: دیواریست مشترک بطول 1/60 متر به انباری مسکونی قطعه 5 ، حدود پارکینگ 11 : شمالاٌ خط فرضی است به محوطه مشاعی است به طول 5/00 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12 شرقاٌ : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 متر جنوباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 غرباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 متر ، حدود پارکینگ 12 : شمالاٌ : خط فرضی است به محوطه مشاعی است به طول 5/00 متر شرقاٌ : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 دو مترو بیست سانتیمتر جنوباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 غرباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/20 متر ، حدود پارکینگ 10 شمالاٌ : خط فرضی است به محوطه مشاعی است به طول5/00 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 شرقاٌ : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 متر جنوباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 متر غرباٌ: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2/20 متر ، که ذیل ثبت 574662 صفحه 398 دفتر املاک جلد 2868 متعلق به اقای محمدرضا دارابی که به موجب اسناد رهنی شماره 147612 و 151406 و 151407 و 155476 و 160803- تنظیمی دفترخانه 145 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702585 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/7/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران پاسداران بهستان یکم نبش شمالغرب تقاطع رام پلاک 10 طبقه چهارم و آپارتمان چهار خواب چهار سرویس بهداشتی دو سرویس ان مستر یک سرویس خواب بچه هاو و یک سرویس میهمان روبروی خواب چهارم (اتاق کار یا سوئیت میهمان) این سرویس توالت تخت ایرانی و بقیه فرنگی با روشوئی و شیرالات هستند کف سرامیک دیوارها تا زیر سقف کاذب کاشی با طراحی کف خوابها هال و پذیرایی کمی سنگ و بقیه پارکت دیوارها با خواب ها کاغذ دیواری دربهای اتاقها سرویس ها و ورودی اصلی چوب است اشپزخانه شمال پذیرایی و شرق هال خصوصی و غرب ان خیابان رام پذیرنده نور اصلی کف سنگ بخش عمده دیوارکاببینت ام دی اف و فرنیش شده از لوازم اشپزخانه اجاق گاز مرکزی دور تا دور باز (جزیره) و هود جزیره دو بخش باز (اپن) بسمت پذیرایی و هال خصوصی رویه کابینت و اجاق گاز جزیره سنگ دور سقف کارهای تزئینی حجمی از گچ و نقاشی طرح چوب با نورپردازی مخفی و باز سقف رنگ روغنی با چراغ های سیلندری تو کار در کل طراحی اجرا و تاسیسات و تجهیزات بکار رفته مناسب است. سرمایش و گرمایش چیلر و فن کوئل سقفی دارای برق اختصاصی اب و گاز اشتراکی قدمت بنا حدود 8 سال پنجره ها یو پی وی سی طرح چوب با شیشه دو جداره و حفاظ طرح فرفوژه . با توجه به پایانکار ساختمان شماره320657832 مورخه 1393/9/4 این ساختمان دارای هفت طبقه شامل 5 طبقه مسکونی بصورت هر طبقه تک واحد بر روی همکف و زیر همکف ( زیرزمین) میباشد. سازه اسکلت فلزی دارای نمای سنگ و اجر طرح رومی با تو رفتگیها و برجستگیهای متعدد و زیبا که دور بام دست انداز بصورت شیروانی و سه محل هماهنگ با طراحی نما از سنگ با درپوش دو شیب و فلاشینگ نمای همسایه های شمالی و غربی سیمانکاری آستر و رویه تخته ماله ای سیمان سفید. دارای موتورخانه مرکزی حدود 30 متر مربع در زیرزمین انشعابات اب برق گاز و یک خط اسانسور . همکف شامل 7 واحد پارکینگ کف و دیوار سنگ و سقف نقاشی فضای لابی حدود 110 متر مربع کف سنگ دیوار سرامیک حکمی بزرگ و بخش عمده کاغذ دیواری سقف گچکاری تزئینی حجمی غیر همسطح با روشنایی های چند ضلعی گود دور انها نقاشی رنگ چوب و نورپردازی توکار و مخفی .زیرزمین حدود 400 متر مربع کف و دیوار سنگ سقف نقاشی شامل موتورخانه مرکزی حدود 30 متر مربع سرایداری حدود 16 متر مربع 8 واحد پارکینگ راه پله حدود 14 متر مربع ( پله پاگرد و دیوارها تا سقف سنگ و نرده فلزی فرفوژه ) اسانسور و حدود 73 متر مربع استخر( جکوزی و سونای خشک ) کف و دیوارها کاشی 2*2 در چند رنگ سقف کاذب دامپا با نورگیری یک بخش از حیاط. بام دو دستگاه چیلر ( یکی فعال و دیگری استندبای) با مارک سنچوری با ظرفیت خنک کنندگی 133ک.وات در بام شمال خر پشته نصب شده است کف بام سنگ دیوارها سنگ روشنایی فلزی از شیشه و سیمانکاری میباشد. حیاط از جنوب ساختمان یا شمال خیابان بهستان با دو ورودی برای ماشین با رمپ معکوس به زیرزمین و درب فلزی آدم رو به ساختمان وارد می شوند و سپس با راه پله چهار ایستگاه به لابی همکف با یک درب چوبی دو لنگه منتهی می گردد کف سنگ پلاک تراش نخورده حدود رنگ آجر ها باغچه و درختکاری دیوار ها از سنگ و آجر مشابه نمای جنوبی ساختمان با نرده فلزی ساده و طرح نیم دایره و نرده فلزی فرفوژه و فلاشینگ ایستگاه مناسب و مسقف جهت ورودی نفر از حیاط میباشد . و به مبلغ 273/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/9/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 273/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/8/29 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان