جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000224
شماره پرونده:139704006091000083
تاریخ صدور:1401/09/02
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه اجرائی 9701276 مؤسسه اعتباری ملل ( عسکریه ) به استناد سند رهنی شماره 43177 مورخ 1394.12.13 دفترخانه 88 مشهد اجرائیه تحت کلاسه اجرائی 971276 در قبال مبلغ 2.607.625.830 ریال ( دو میلیارد و ششصد و هفت میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار و هشتصد و سی ریال ) مورخ 1397.02.13 علیه آقای هاشم ازغدی فرزند محمدرضا به شماره ملی 0933013736 به عنوان ( بدهکار ) و آقای رسول اسدی حقی فرزند محمدصادق به شماره ملی 0938910655 به عنوان ( راهن ) صادر که پس از ابلاغ اجرائیه مورخ 1397/05/15 در پایان مهلت های مقرر در آئین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و تقاضای مؤسسه مبنی بر ارزیابی و مزایده باتوجه به وضعیت مالکیت پلاک موردنظر تمامت ششدانگ اعیان یک باب منزل به شماره پلاک ثبتی 4561 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 1104 فرعی بخش 9 مشهد (چهارهزار و پانصد و شصت و یک فرعی از هفت اصلی مفروز و مجزی شده از هزار و صد و چهار فرعی بخش نه مشهد) به نشانی: مشهد مقدس، خیابان خواجه ربیع، کشوری 3 قدیم ( کامیاب 5 جدید )، بن بست لاله، پلاک 23 به مبلغ 26.000.000.000 ریال ( بیست و شش میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات ملک بدین شرح می باشد. وضعیت و شرایط موجود : مطابق تصویر سند تک برگی ارائه شده به شماره ورقه 9350571.ب ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص طلق ) به مساحت 176.75 مترمربع دارای پلاک ثبتی به شماره 7.4561 اصلی مفروز و مجزی شده از 1104 فرعی از اصلی مذکور بخش نه مشهد است. حدود اجمالی آن انطباق داده شد. در زمان بازدید در تصرف ورثه مرحوم ثریا کفاش است. مطابق اظهارات متصرفین با سوء استفاده و اخذ وکالت بلاعزل به جای تعهد وام، انتقال سند به نام آقای رسول اسدی حقی صورت گرفته است. مطابق تصویر گواهی پایانکار ارائه شده به شماره 2.24530 تاریخ 1386.06.06 طبقات زیرزمین و همکف هر طبقه یک واحد به مساحت 115 مترمربع با کاربری مسکونی و تراکم کم است. عرصه ملک با موقعیت جغرافیایی شمالی در انتهای کوچه بن بست 4 متری و ساختمان با زیربنا کل حدود 230 مترمربع دو سقف که طبقه زیرزمین با ارتفاع 2.3 متر و با 5 پله پایین تر نسبت به کف حیاط شامل 2 اتاق، هال، آشپزخانه، حمام و توالت است. پوشش کف موزاییک و بدنه سنگ و رنگ، کابینت فلزی، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و دارای کمد دیواری است. طبقه همکف دارای یک خواب و یک اتاق پذیرایی، هال، آشپزخانه اپن، کف سیمانی، بدنه رنگ روغن، کابینت فلزی و سیستم گرمایش و سرمایش مشابه و دارای انشعاب شهری مشترک است. نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع موارد مطروحه نظیر موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان، نوع مصالح به کار رفته، عمربنا، کاربری و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل، شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در حال حاضر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک جمعاً 26.000.000.000 ریال ( بیست و شش میلیارد ریال ) برآورد و پیشنهاد می گردد. و حدود اربعه آن عبارت است از: شمالاً: دیوار به دیوار به طول 7.10 ( هفت متر و ده سانتیمتر ) به شماره سیصد و شصت و پنج فرعی. شرقاً: دیواریست مشترک به طول 24.80 ( بیست و چهار متر و هشتاد سانتیمتر ) به شماره دو هزار و ششصد و سی و نه فرعی. جنوباً: درب و دیوار به طول 7.10 ( هفت متر و ده سانتیمتر ) به کوچه احداثی. غرباً: دیوار به دیوار به طول 25 ( بیست و پنج متر) به شماره یک هزار و یکصد و سه فرعی. پلاک موصوف برابر نامه شماره 140185606271008572 - 1401/09/01 دفتر املاک بازداشتی، دارای یک مورد بازداشت دائم می باشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده بملغ 26.000.000.000 ریال در مورخ 1401/09/16 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5187532
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/09/16
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک باب منزل به شماره پلاک ثبتی 4561 فرعی از 7 اصلی مفروز و مجزی شده از 1104 فرعی