مزایده فروش سهام و... ؟

شماره آگهی: 140147460000210954
شماره پرونده:9809980227800490

تاریخ صدور:1401/09/06

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

 

آگهی مزایده مرحله اول

برابر نیابت شماره و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از اجرای احکام مدنی شعبه 18دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 0000899 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و محکوم علیه 1-آقای غلامعلی اصغری اعلایی فرزند علی وآقای یوسف ستمبر ، متضامنا محکومند  به ترتیب به پرداخت مبلغ 30،869،433،554 ریال در حق محکوم له آقای نامدار ردائی و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت به مبلغ 1،543،421،677 ریال  در همین راستا محکوم له اقدام به معرفی اموال محکوم علیه نموده که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته.

ارزیابی سهام محکوم علیهم غلامعلی اصغری اعلایی ویوسف ستمبر نزد شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابرجانبازان

قرار کارشناسی :

هیات کارشناسی با بررسی اسناد مالی شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان ارزش سهام شرکت را تعیین وگزارش نمایند .

مسئولیت طرفین دعوی در قبال مدارک ارائه شده :

مسئولیت ارائه اطلاعات و مدارک ارائه شده طبق استانداردهای حسابداری و حسابرسی با ارائه دهندگان می باشد.

حدود رسیدگی و مسئولیت هیات کارشناسی :

قدر مسلم اینکه گزارش حاضر بر اساس اسناد ومدارک موجود که توسط ابراز کنندگان تائید وارائه شده ، تنظیم گردیده است وچنانچه اسناد ومدارکی درآینده ارائه گردد که اثرقابل ملاحظه ای برنتیجه کارشناسی داشته باشد خارج از حدود رسیدگی کارشناس بوده وفقط در صورت مکفی بودن مستندات عند الزوم گزارش تکمیلی ارائه می شود . ضمن اینکه کارشناس در مقابل ادعای جعل – دستکاری ویا نابرابری اسناد ارائه شده با نسخ اصلی آنها به جهت مولفه های صلاحیت مبری از هرگونه مسئولیتی بوده لذا در این خصوص شخص ابراز کننده می بایست پاسخگو باشد .

مدارک و مستندات موجود ومبانی اظهار نظر :

    اسناد ومدارک ارائه شده توسط محکوم له ومحکوم علیهم

    ترازنامه منتهی به تاریخ 29/12/1400

    ارزیابی مجدد دارائیهای غیر منقول ( زمین وساختمان ) شرکت بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری

    ارزیابی مجدد دارائیهای غیر منقول ( تاسیسات ) بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری

    استعلام مانده بدهی سازمان تامین اجتماعی

    استعلام مانده بدهی مالیات عملکرد ومالیات وعوارض ارزش افزوده وبرگ تشخیص وقطعی صادره

    تصویر آخرین تغییرات شرکت تعاونی نیک ترابر جانبازان

    استعلام آخرین مانده بدهی تسهیلاتی شرکت تعاونی نیک ترابر جانبازان نزد بانکهای عامل

محدودیت های رسیدگی :

    درخواست اجرای دادنامه 140002390000292787 شعبه هفدهم دادگاه عمومی وحقوقی قم ودادنامه 140002390000859630 شعبه نهم دادگاه تجدید نظر استان قم توسط محکوم له شرکت درنا دشت پگاه علیه محکوم علیه شرکت حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان محکوم به پرداخت 2،838،253،600 ریال بابت اصل خواسته + هزینه دادرسی بمبلغ 99،138،876 ریال + حق الوکاله دادگاه بدوی بمبلغ 58،288،565 ریال + حق الوکاله مرحله تجدید نظر بمبلغ 74،765،072 ریال + پرداخت حقوق اجرایی در حق دولت بمبلغ 141،912،680 ریال در حق خواهان که در حسابهای شرکت انعکاس نداشته است .

    شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان در تاریخ 14/01/1396 طی قرارداد مشارکت در سرمایه گذاری تنظیم شده بشماره 96ن2919 با شرکت تضامنی بازرگانی رجبعلی نصرتی وشرکاء با موضوع واگذاری 50 درصد کلیه حقوق ومزایای مترتبه در ساخت سیلو موضوع قرارداد شماره 1014/ص/20 مورخ 09/03/1394 در پروژه احداث وراه اندازی ومدیریت وبهره برداری از سیلو فلزی تا ظرفیت 45 الی 50 هزار تنی واقع در محوطه بندر امیرآباد بهشهر را واگذار نموده لیکن قرارداد مشارکت فوق در حسابهای شرکت انعکاسی نداشته است .

نتایج رسیدگی:

شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان(سهامی خاص ) به شماره ثبت 2113 وشناسه ملی 10861603435 در اداره ثبت شرکتهای شهرستان بهشهر به ثبت رسید .آخرین آگهی تغییرات ارائه شده به شماره مکانیزه 139930410348000779 به استناد صورتجلسه هیات مدیره مورخ 30/07/1399 وبموجب روزنامه رسمی بشماره 22095  مورخ 01/11/1399  وطی آن اعضا هیات مدیره وبازرسین برای مدت 3 سال انتخاب گردیدند لذا براساس مفاد صورتجلسه هیات مدیره آقای رضا نصرتی با کد ملی 2181294356 بعنوان رئیس هیات مدیره و آقای محمد نادعلیزاده با کد ملی 2181041415 بعنوان نایب رئیس هیات مدیره و آقای عبدالحسین پیشدادیان با کد ملی 2249610185 بعنوان منشی هیات مدیره و آقای علیرضا صفریان نودهی با کدملی 2080580477 بعنوان عضو هیات مدیره آقای محمد شجاعی قادیکلائی با کدملی 2181089779 بعنوان عضو هیات مدیره وآقای محمد عشریه با کد ملی 2181125139 به سمت عضو هیات مدیره و آقای سید عسکری ابراهیم نژاد میانگله با کد ملی 4999759497 بسمت مدیرعامل وعضو هیات مدیره انتخاب گردیدند . و طی آن مصوب گردید کلیه اسناد واوراق بهادار بانکی از قبیل چک وسفته وبرات وغیره با دوامضاء ثابت رئیس هیات مدیره ودر غیاب وی با امضاء نایب رئیس هیات مدیره با امضاء مدیرعامل بهمراه مهر شرکت معتبرخواهد بود وسایر نامه های اداری  و اوراق عادی با امضاء منفرد مدیر عامل همراه با مهر شرکت معتبر خواهد بود .

ضمناً بر اساس آخرین آگهی تغییرات بشماره مکانیزه 140030410348000599 مورخ 20/09/1400 به استناد صورتجلسه هیات مدیره مورخ 11/09/1400 تصمیمات ذیل اتخاذ شد .دارندگان حق امضاء کلیه قراردادها و اسناد رسمی وتعهد آوربانکی از قبیل چک ، سفته ، برات اوراق بهادار با امضاء رضا نصرتی بعنوان رئیس هیات مدیره ودر غیاب وی با امضاء آقای محمد شجاعی قادیکلائی بهمراه امضاء آقای سید عسکری ابراهیم نژاد میانگله به سمت مدیر عامل همراه با مهر شرکت معتبر خواهد بود . وسایر نامه های اداری  و اوراق عادی با امضاء منفرد مدیر عامل همراه با مهر شرکت معتبر خواهد بود .

اسامی سهامداران شرکت تعاونی حمل ونقل نیک ترابر جانبازان :

یوسف ستمبر                          10 سهم                  72،000،000                      720،000،000 ریال

غلامعلی اصغری اعلائی          10 سهم                  72،000،000                      720،000،000 ریال

ترازنامه شرکت منتهی به 29 اسفند 1400  بر اساس اسناد ومدارک ارائه شده :

ترازنامه شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان در تاریخ 29 اسفند سال 1400 بشرح ذیل می باشد .

            شرح حساب                          بدهکار                                                        بستانکار   

    موجودی نقد وبانک                      44،506،317،297                                                          -

    حسابها واسناد دریافتنی + سایر    56،209،542،088                                                          -

    پیش پرداختها                                    0                                                                    -

    جاری شرکاء                                        0                                                                    -

    دارائیهای ثابت ودارائیهای در جریان ساخت    275،261،560،607     

    دارائیهای نامشهود (حق الامتیاز )    20،899،118                                                                -

    حسابها واسناد پرداختنی                      -                                                        10،448،224،427

    تسهیلات مالی دریافتی                        -                                                        223،495،827،043

    سرمایه                                            -                                                          10،080،000،000

    سرمایه در جریان                                -                                                        124،856،433،535

    سود وزیان انباشته                                  -                                                  7،117،834،105        جمع کل                                  375،998،319،110                                            375،998،319،11

ارزش روز دارائیهای ثابت مشهود :

ارزش دارائیهای ثابت مشهود تو کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی گردیده اند به شرح ذیل میباشد .

الف )      شرح دارائیها                                                نام کارشناس                                      ارزش روز دارائیها     

ماشین آلات ، تجهیزات وتاسیسات سیلو      ** مهندس نامدارآبادی **            جمعاً    560،000،000،000  ریال

    سیلو گندم درحال کار ، ساخت ،تجهیز ونصب شرکت MY SILO از کشورترکیه درسال 1400 با ظرفیت اسمی 48،000 تن شامل 12 کندو با پست برق وکابلهای ارتباطی قدرت وفرمان وتابلوهای برق واتاق فرمان (PLC  ) وکانوایرهای موتور گیربکسی ( زنجیر نقاله )زیر وبالای سیلوها وفن های هوادهی 11 کیلو وات به تعداد 24 دستگاه وفن های مکش بتعداد24 دستگاه وجاروبک کف سیلوها با موتورهای 15 کیلو وات به تعداد 12 دستگاه وباسکول 60 تنی تمام اتوماتیک بتعداد 2 دستگاه که با توجه به سال ساخت و بهره برداری وشرایط بازار ونرخ ارز بمبلغ 560،000،000،000 ریال( معادل 56 میلیارد تومان ) برآورد و ارزیابی گردید .

ب )      شرح دارائیها                                              نام کارشناس                                                    ارزش روز دارائیها     

عرصه واعیان (زمین و ساختمانها)            ** مهندس محسن الهی * *                      جمعاً  432،630،000،000  ریال

    با توجه به مشخصات اجرایی مخازن ظرفیت اسمی ودیگر عوامل موثر بر قضیه میزان ارزش مخازن بانضمام ساختمان احداثی درآن وهمچنین محوطه سازی بر اساس استعلام از شرکت MY SILO از کشورترکیه بمبلغ 320،000،000،000 ریال ( معادل  32 میلیارد تومان ) تعیین واعلام گردید .

    با توجه به موقعیت مکانی شرکت حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان ، میزان مساحت عرصه واعیانی وقدمت وکیفیت بنا ومصالح بکاررفته ولحاظ جمیع جهات ذی مدخل درتقویم وارزیابی املاک ششدانگ پلاک موصوف اعم ازعرصه واعیانها ومتعلقات دروضعیت فعلی بمبلغ 112،630،000،000 ریال (معادل 11 میلیارد ودویست وشصت وسه میلیون تومان )تعیین واعلام نظر میگردد .

لذا با عنایت به واگذاری 50 درصدی کلیه حقوق مترتبه در ساخت سیلو وبا توجه به ارزش روز اعلام شده ارزش روز دارایی اعلام شده بشرح ذیل محاسبه ودر قیمت گذاری سهام اعمال گردید .

    ارزش روز 12 کندو سیلو احداثی    320،000،000،000 ریال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری

    ارزش روز توابع ومحلقات وتاسیسات جنبی سیلو احداثی 560،000،000،000 ریال طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری

    880،000،000،000  = 320،000،000،000 +  560،000،000،000

    440،000،000،000      =  50%  *  880،000،000،000

خلاصه اطلاعات مربوط به تسهیلات و بروزرسانی تسهیلات مالی دریافتی از بانکها :

    تسهیلات مشارکت مدنی شماره 4-00-04565627-66 به مبلغ کل بدهی معادل 5،357،988،017 ریال نزد بانک ملی ایران

      اصل تسهیلات :  5،000،000،000 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 799،357،880 ریال   

    تسهیلات فروش اقساطی شماره 1-733896-111-3400 به مبلغ کل بدهی معادل 134،679،705،055  ریال نزد بانک توسعه تعاون 

    اصل تسهیلات :  90،983،561،642 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 43،696،143،413 ریال 

    . تسهیلات خرید دین شماره 8-00-00278932-70 به مبلغ کل بدهی معادل 10،000،000،000  ریال نزد بانک صادرات

    اصل تسهیلات :  10،000،000،000 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 573،041،095 ریال 

    تسهیلات فروش اقساطی شماره 9-00-06452089-63 به مبلغ کل بدهی معادل 7،630،000،000  ریال نزد بانک ملی ایران

    اصل تسهیلات :  7،000،000،000 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 630،000،000 ریال

    تسهیلات فروش اقساطی شماره 9-00-06452084-63 به مبلغ کل بدهی معادل 8،720،000،000  ریال نزد بانک ملی ایران  اصل تسهیلات :  8،000،000،000 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 720،000،000 ریال

    تسهیلات خرد دین شماره 1-42487548-5315-1199 به مبلغ کل بدهی معادل 23،000،000،000 ریال نزد بانک رفاه کارگران

    اصل تسهیلات :  23،000،000،000 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 0 ریال

    تسهیلات مرابحه شماره 733896 به مبلغ کل بدهی معادل 34،108،133،971 ریال نزد بانک توسعه تعاون                  اصل تسهیلات :  30،000،000،000 ریال                سود تسهیلات تا سررسید : 4،108،133،971 ریال

ترازنامه تعدیل شده شرکت منتهی به 29 اسفند 1400:

    استعلام مانده بدهی تسهیلات مالی دریافتی از بانک 223،495،827،043 ریال منتهی به تاریخ 29/12/1400 بروز رسانی گردید  .

    ارزش روز دارائیهای غیر منقول وتاسیسات طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی مجدد گردید .

    ارزش دارائیهای منقول ( اثاثه ومنصوبات )بر اساس ارزش دفتری ارائه گردید .

    آخرین مفاصا حساب مالیاتی ارائه شده 100000118749084 مورخ 28/11/1400در خصوص مالیات مربوط به عملکرد سال 1399 میباشد .

    . با عنایت به قرارداد مشارکت تنظیم شده 96ن2919 فیمابین شرکت تعاونی حمل و نقل کالا نیک ترابر جانبازان با شرکت تضامنی بازرگانی رجبعلی نصرتی وشرکاء 50 درصد سهم احداث تاسیسات سیلو به سرمایه گذار منتقل گردیده و50 درصد آن در ید شرکت شرکت حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان قراردارد بنا به مراتب فوق وبا عنایت به توافقنامه صدرالاشاره 50 درصد ارزیابی مجدد تاسیسات سیلو از مجموع ارقام تراز تعدیل شده جهت ارزیابی سهم شرکت خارج گردیده است .

    شرح حساب                                      بدهکار                                            بستانکار   

    موجودی نقد وبانک                                44،506،317،297                                            -

    حسابها واسناد دریافتنی + سایر                56،209،542،088                                          -

    پیش پرداختها                                              -                                                      -

    دارائیهای نامشهود (حق الامتیاز )              20،899،118                                                  -

    دارائیهای ثابت ودارائیهای در جریان ساخت  555،796،498،048                                        -

    دارائیهای نامشهود (حق الامتیاز )              20،899،118                                                  -           

    سایر دارائیها                                            -                                                          -

    حسابها واسناد پرداختنی                              -                                          10،448،224،427

    تسهیلات مالی دریافتی                              -                                          223،495،827،043

    سرمایه                                                  -                                            10،080،000،000

    سرمایه در جریان                                      -                                            124،856،433،535

    سود وزیان جاری                                      -                                            1،392،374،008                 

    مازاد تجدید ارزیابی دارائیها                        -                                            280،534،937،441

    سود وزیان انباشته                                  -                                            5،725،460،097

 

    جمع کل                                      656،533،256،551                              656،533،256،551                   

        مفاهیم مختلفی برای ارزش وجود دارد و بیان مفاهیم مختلف آن از اهمیت زیادی برخوردار است. برخی از اهم مفاهیم ارزش ( در بازار سهام)  به شرح زیر هستند:

1-              ارزش اسمی

2-              ارزش دفتری یا ارزش ویژه

3-              ارزش انحلال ( جایگزینی  )

4-              ارزش بازار( ارزش روز خالص داراییها )  ****

مدلهای ارزش گذاری سهام :

روشهای متفاوتی در ارزش گذاری سهام شرکتها وجود دارد لذا با عنایت به مفروضات موجود در شرکت حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان از روش دارایی محور یا روش مبتنی بر دارایی در ارزشگذاری سهام مورد استفاده قرار گرفته است . در این روش ارزش ذاتی سهام شرکت از طریق ارزش روز دارائی های شرکت منهای ارزش روز بدهیها وحقوق صاحبان سهام شرکت بدست می آید .

ارزیابی سهام شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابر جانبازان بر اساس ارزش بازار( ارزش روز خالص دارائیها ) :

محاسبه تعیین قیمت پایه سهام بر اساس روش ارزش خالص روز دارائیها به شرح ترازنامه مقایسه ای مبالغ ارزیابی وارزش دفتری هریک از سرفصلهای ترازنامه بشرح ذیل خلاصه میگردد .

    شرح حساب                            ارزش دفتری                    تعدیلات                    ارزش روز

    دارائی های ثابت                      275،261،560،607          280،534،937،441              555،796،498،048

    سایر دارائیها (نامشهود )                20،899،118                            0                      20،899،118                 

    دارائی های جاری                    100،715،859،385                        0                      100،715،859،385

    جمع دارائیها                        375،998،319،110                280،534،937،441            656،533،256،551

    کسر میشود:                                                                                                                                     

    بدهی های جاری                  (10،448،224،427)                      (0)                      (10،448،224،427)

    بدهیهای غیر جاری              (223،495،827،043)                      (0)                      (223،495،827،043)

    جمع بدهیها                      (233،944،051،470)                      (0)                      (233،944،051،470)

    خالص بدهیها ودارائیها          142،054،267،640                280،534،937،441          422،589،205،081

    حقوق صاحبان سهام

    سرمایه پرداخت شده            10،080،000،0000                            0                      10،080،000،000

    اندوخته قانونی                              0                                    0                                0

    سرمایه درجریان                  124،856،433،535                          0                      124،856،433،535

    مازاد تجدید ارزیابی دارائیها              0                            280،534،937،441          280،534،937،441

    سود وزیان جاری                1،392،374،008                              0                        1،392،374،008

    سود وزیان انباشته              5،725،460،097                            0                        5،725،460،097

    خالص حقوق صاحبان سهام        142،054،267،640                    280،534،937،441          422،589،205،081                                             

    تعیین قیمت پایه سهام

    تعداد سهام                            140                                          0                            140

    قیمت هرسهم – ریال          1،000،382،186                                  0                    3،018،494،322

اظهار نظر نهایی :

با توجه به نتایج حاصله وبا درنظر داشتن کلیه موارد عنوان شده در این گزارش، ارزش کل سهام شرکت تعاونی حمل ونقل کالا نیک ترابرجانبازان برمبنای ارزش روزخالص دارائیها و پس ازتعدیلات انجام شده به قیمت هرسهم 3،018،494،322 ریال که با توجه به تعداد 140 سهم اعلام شده ، ارزش کل سهام شرکت تعاونی نیک ترابر جانبازان مبلغ  422،589،205،081  ریال اعلام می گردد .

    تعداد کل سهام                                                                                        140سهم        ارزش هر سهم                                                                                  3،018،494،322 ریال

    ارزش کل سهام شرکت تعاونی حمل ونقل نیک ترابرجانبازان                          422،589،205،081 ریال

    تعداد سهم متعلق به مشتکی عنهم                                                                  20  سهم

    ارزش ریالی کل سهام توقیف شده بتعداد 20 سهم                                    60،369،886،440 ریال

    ارزش ریالی  10 سهم متعلق به آقای غلامعلی اصغری اعلایی  بمبلغ کل            30،184،943،220 ریال

    ارزش ریالی 10 سهم متعلق به آقای یوسف ستمبر بمبلغ کل                        30،184،943،220 ریال

**

نتیجتاً اموال مذکور برای روز دوشنبه مورخ 1401/09/21 ساعت 11صبح الی12صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد  ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجها باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت