جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000233
شماره پرونده:139604006091000211
تاریخ صدور:1401/09/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9601562 بانک صادرات ایران (تعاونی میزان) به استناد سند رهنی 35803 مورخ 1388.07.12 دفتر اسناد رسمی 84 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه 9601562 علیه آقایان اصغر قوامی فرزند: ماشاءاله به شماره ملی: 0937121258 و محمد قوامی فرزند: اصغر به شماره ملی: 0933747284 (راهن) و آقای جواد قوامی فرزند: اصغربه شماره ملی: 0940411741 (وام گیرنده و راهن) در قبال موضوع لازم الاجرا بمبلغ 17.151.329.182 ریال ( هفده میلیارد ویکصد و پنجاه و یک میلیون سیصد و بیست ونه هزار و یکصد و هشتاد و دو ریال) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از1- پلاک های ثبتی 26 فرعی از 70 اصلی بخش 9 مشهد و 2-پلاک ثبتی 6 فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد که برابر گزارش کارشناس آدرس پلاک ثبتی 26فرعی از70 اصلی بخش 9 مشهد : واقع در رسالت 39 بین فتاحی 22 و24 (بیست متری صحرایی) بین شهید عرفانیان 3 و5 (ساختمان فوق شرقی همکف و دو طبقه ) به مبلغ 30.000.000.000 ریال (سی میلیارد ریال) معادل 3.000.000.000 تومان (سه میلیارد تومان) و پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد به آدرس رسالت 83 پشت قبرستان به مبلغ 95.000.000.000 ریال (نود وپنج میلیارد ریال) معادل (نه میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: 1- ملک واقع در رسالت 39 بین فتاحی 22 و24 (بیست متری صحرایی) بین شهید عرفانیان 3 و 5 پلاک 31 و 33 - ساختمان فوق شرقی –همکف و دو طبقه –نما آجر گری – همکف پارکینگ دیوارها تا سقف سنگ –طبقه اول 5 پله به بالا- درب بسته بود و بنا بر اظهار ساکن مانند طبقه بالا میباشد. با نقاشی- طبقه دوم: پذیرایی و هال – کف موزائیک و کفپوش پلاستیکی- دیوارها کاغذ- توالت وحمام- یک خواب در پایین و یک خواب 5 پله به بالا- آشپزخانه کابینت فلزی- بخاری گازی و کولر آبی- بنا بر اظهار طبقه دوم در اختیار آقای محمد قوامی می باشد. با استناد به کپی سوابق ارائه شده ملک فوق با عرصه به مساحت حدود 273.86 متر مربع و دو واحد مسکونی می باشد و پایان کار شهرداری ندارد – تطبیق ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد. با استناد به کپی مدارک ارائه شده ملک مورد نظر دارای سند شش دانگ یه قطعه باغ میمی پلاک ثبتی 26 فرعی واقع در مزرعه صحرایی پلاک 70 اصلی بخش 9 مشهد به شماره ثبت 8861 مندرج در صفحه 423 دفتر 68 به نام مالک اصغر قوامی دارد. نظریه: با توجه به مستندات ارائه شده و بازدید های انجام شده از محل ملک و با توجه به موقعیت مکانی و ابعاد و مساحت و نحوه بهره برداری و دسترسی ها و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات منصوبه در محل ملک فوق جمعا به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر میگردد. 2- ملک واقع در رسالت 83 پشت قبرستان – بنا بر اظهار در استفاده مستاجر آقای میرزایی می باشد. دور تا دور ملک کارگاه نجاری و پلیستر کاری و انبار ضایعات پلاستیک می باشد- کارگاه های نجاری و رنگ کاری سقف طاق ضربی و انبارهای ضایعات سقف لوله ورق ایرانیت می باشد. انتهای ملک زمین بدون ساختمان می باشد. انشعاب آب و برق و گاز ندارد، پایانکار شهرداری ندارد - تطبیق ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد. با استناد به مدارک ارائه شده دارای کپی سند دو دانگ مشاع از شش دانگ یک باب کارگاه به مساحت 3913.10 متر مربع دارای پلاک ثبتی 6 فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد شماره ثبت 77214 صفحه 554 دفتر 409 به نام مالک جواد قوامی و چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک باب کارگاه به مساحت 3913.10 متر مربع پلاک شش فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد شماره ثبت 5772 صفحه 17 دفتر 49 به نام مالک اصغر قوامی دارد. نظریه: با توجه به مستندات ارائه شده و بازدید های انجام شده از محل و با توجه به موقعیت مکانی و ابعاد و مساحت و نحوه بهره برداری و دسترسی ها و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق جمعا به مبلغ 95.000.000.000 ریال برآورد و اعلام نظر میگردد. حدود اجمالی پلاک ثبتی 26 فرعی از 70 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا: بطول6.75 متر پی اشتراکی با پلاک 25 فرعی شرقا: بطول 84 متر پی اشتراکی محدود است به زمین 25 فرعی مجاور جنوبی جنوبا: بطول 7.50 متر از میله 9 در امتداد جوی صحرایی تا میله یک زمین 25 فرعی حد فاصل جوی مزبور محدود است به مزرعه خیر اباد غربا: بطول 90متر از انتهای قسمت قبلی در امتداد ممر تا میله یک در کنار جوی صحرایی محدود است به پی مورد ثبت به ممر احداثی و از میله یک تا میله مزرعه صحرائی که در کنار جوی مزبور نصب شده. حدود اجمالی پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد بر اساس اعلام واحد ثبتی ذیل می باشد: شمالا:بطول 96 متر جویه بلویر قربان شرقا: بطول 41 متر درب و دیوار به اراضی کلاته ملا علی 64 اصلی جنوبا: بطول 88.20 متر دیوار اشتراکی با باغ شماره 4 سید عباس غربا: بطول 41.80 متر دیواریست به اراضی چاهش 73 اصلی پلاک ثبتی 6 فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606271007136 - 1401/07/23 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. و پلاک ثبتی 26 فرعی از 70 اصلی بخش 9 مشهد برابر نامه شماره 140185606271007137 - 1401/07/23 دفتر املاک بازداشتی، فاقد سابقه بازداشت می باشد. مزایده پلاک های الف : ثبتی 26 فرعی از 70 اصلی بخش 9 مشهد در قبال مبلغ 30/000/000/000 ریال و ب : پلاک ثبتی 6 فرعی از 64 اصلی بخش 9 مشهد در قبال مبلغ 95/000/000/000 ریال در مورخ 1401/10/05 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5254987
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/10/05
خلاصه آگهی: مزایده ملک به پلاک ثبتی 6 فرعی از 64 اصلی