آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه یک تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه اول به مساحت 245/25 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013000947
شماره پرونده:139704001013002706

تاریخ صدور:1401/09/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9702706 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه یک تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه اول به مساحت 245/25 متر مربع که مقدار 10/87 متر مربع آن بالکن است و مقدار 10/20 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است به پلاک 5769 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 1833 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران، بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت(10/56) متر واقع در سمت غربی زیر زمین یک بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 18 تفکیکی به مساحت (10/56) متر واقع در سمت مرکزی زیر زمین یک، به انضمام یکباب انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت (9/24) متر مربع واقع در سمت شمال غربی زیر زمین یک حدود آپارتمان مسکونی: شمالاً در هفت قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن شرقیست اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس درونی به طول (4/70) چهار متر و هفتاد سانتی متر به فضای گذر دوازده متری، دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (7/33) هفت متر و سی و سه سانتی متر به فضای گذر 12 متری، سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/30) سی سانتی متر به فضای گذر 12 متری، چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس درونی بطول (3/20) سه متر و بیست سانتی متر به فضای گذر 12 متری، پنجم دیواریست پیشرفتگی به طول (1/35) یک متر و سی و پنج سانتی متر به فضای گذر دوازده متری ششم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول (1/80) یک متر و هشتاد سانتی متر به فضای گذر دوازده متری هفتم دیواریست مشترک به طول (0/06) شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو شرقاً در سیزده قسمت که قسمت دوازدهم آن شمالی، قسمتهای دوم و سوم و پنجم و هفتم و نهم آن جنوبی قسمت چهارم آن غربی است، اول دیواریست مشترک به طول (4/00) چهار متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو، دوم دیواریست مشترک به طول (0/10) ده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو، سوم دیواریست به طول (0/15) پانزده سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، چهارم دیواریست به طول (0/50) پنجاه سانتی متر به داکت، پنجم دیواریست به طول (1/50) یک متر و پنجاه سانتی متر به داکت، ششم دیواریست به طول (0/50) پنجاه سانتی متر به داکت، هفتم دیواریست به طول (0/15) پانزده سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (2/23) دو متر و بیست و سه سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، نهم درب و دیوار است بطول (2/09) دو متر و نه سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دهم دیواریست به صورت مورب به طول (0/44) چهل و چهار سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، یازدهم دیواریست به طول (5/05) پنج متر و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دوازدهم دیواریست به طول (2/45) دو متر و چهل و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی، سیزدهم دیواریست مشترک به طول(11/21) یازده متر و بیست و یک سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو، جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن غربیست، اول نیم دیوار جلوی بالکن به طول (2/69) دو متر و شصت و نه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلویی بالکن به طول (0/80) هشتاد سانتی متر به فضای حیاط مشاعی، سوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول (3/20) سه متر و بیست سانتی متر به فضای حیاط مشاعی، غرباً در یازده قسمت که قسمت ششم آن شمالی قسمت هشتم آن جنوبی است. اول دیواریست به طول (2/27) دو متر و بیست و هفت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. دوم دیواریست به طول (3/66) سه متر و شصت و شش سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. سوم دیواریست به طول (2/64) دو متر و شصت و پنج سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. چهارم دیواریست به طول (3/64) سه متر و شصت و چهار سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. پنجم دیواریست به طول (0/13) سیزده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. ششم دیوار و پنجره است به طول (3/00) سه متر به نورگیر مشاعی. هفتم درب و دیوار و پنجره است به طول (3/65) سه متر و شصت و پنج سانتی متر به نور گیر مشاعی. هشتم دیوار و پنجره است به طول (4/55) چهار متر و پنجاه و پنج سانتی متر به فضای نورگیر مشاعی. نهم دیواریست به طول (10/15) ده متر و پانزده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. دهم دیواریست به طول (0/58) پنجاه و هشت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن 125 فرعی قرار دارد. یازدهم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/20) بیست سانتی متر به فضای گذر 12 متری کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است سقف با کف طبقه دو اشتراکی است. حدود پارکینگ 11 : شمالاً خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ 18: شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (4/80) چهار متر و هشتاد سانتی متر کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود انباری 1 : شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول (4/24) چهار متر و بیست و چهار سانتی متر به گذر 12 متری دوم دواریست به طول (0/31) سی و یک سانتی متر به گذر 12 متری شرقاً دیواریست مشترک بطول (1/72) یک متر و هفتاد و دو سانتی متر به انباری مسکونی قطعه دو جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست مشترک بطول (0/58) پنجاه و هشت سانتی متر به انباری مسکونی قطعه دو دوم دیواریست مشترک به طول (0/10) ده سانتی متر به انباری مسکونی قطعه دو سوم درب و دیوار است بطول (3/08) سه متر و هشت سانتی متر به محوطه غرباً در دو قسمت اول دیواریست بطول (2/16) دو متر و شانزده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. دوم دیواریست بطول (0/58) پنجاه و هشت سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن شماره 125 فرعی قرار دارد. کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. ذیل دفتر الکترونیکی 139520301056016476 متعلق به خانم تهمینه صباغی که برابر سند رهنی 171195مورخ 1395/11/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 52 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9702706 شده است و برابر نظریه مورخ1401/08/20 هیات کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران،پاسداران، فرمانیه، خیابان تنگستان دوم، پلاک 18 ، آپارتمان مذکور در یک ساختمان 9 طبقه با کاربری طبقات اول تا ششم مسکونی ، طبقه همکف با کاربری لابی و پارکینگ و طبقه منفی یک با کاربری پارکینگ و طبقه منفی 2 با کاربری سالن اجتماعات ،سونا، و جکوزی و موتورخانه،واقع شده است .آپارتمان های فوق در سمت غربی طبقات اول و دوم و سوم واقع شده و دارای پلان معماری و مساحت یکسان می باشند .آپارتمان ها سه خوابه بوده که یکی از خواب ها مستر می باشد.کف هر سه آپارتمان با سنگ فرش شده و طبقه سوم روی سنگ را با پارکت فرش نموده است.دیوارهای آپارتمان سفید کاری و نقاشی شده و دارای کاغذ دیوار می باشند.سقف پذیرایی و اتاق ها سفید کاری شده و دارای طرح های تزیینی و گچبری می باشند. درب های ورودی و اتاق ها همگی از چوب می باشند. پنچره ها از جنس آلومینیوم و دوجداره می باشند.سرمایش چیلر و فن کویل سقفی می باشد و سیستم گرمایش از طریق موتوخانه مرکزی است .کف حمام و سرویس های بهداشتی سرامیک می باشد . سازه ساختمان فلزی با سقف کامپوزیت می باشد .نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر است .آپارتمان ها خوش نقشه بوده و دارای نورگیری مناسب هستند .ساختمان دارای سونای و جکوزی ،سالن ورزش، سالن اجتماعات است .پله ها و کف پاگردها همگی با سنگ فرش شده و دیوارهای آن سفیدکاری شده است.ساختمان دارای لابی و لابی من در قسمت ورودی می باشد.طبقات اول تا پنجک هرکدام دارای 2 واحد مسکونی و طبقه ششم تک واحدی می باشد.ساختمان در مجموع 11 واحد مسکونی دارد و به مبلغ257/500/000/000 ریال ارزیابی شده است ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ1401/10/3 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ257/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/9/20 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان