جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140134460000157758
شماره پرونده:140034920001217262
تاریخ صدور:1401/09/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100446این اجرا و حسب دادنامه 140034390006342201 و اصلاحی 140034390007146833 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و دادنامه 140134390000576160 صادره از شعبه 26 دادگاه تجدید نظر استان گیلان موضوع دستور فروش دو قطعه زمین (1 - بمساحت 186.20 مترمربع به پلاک ثبتی 5123/ 18 ؛ 2- مساحت 41.70 مترمربع به پلاک ثبتی 5103/ 18 هر دو واقع در خیابان سعدی لاهیجان) وفق نظریه کارشناس منتخب به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی اموال به کارشناسانان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : مشخصات اموال و ارزش ریالی
الف: ملک موردارزیابی بااستنادبه مدارک موجود درپرونده ششدانگ یک قطعه باغ چای به شماره پلاک ثبتی 5123 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از اصلی ازفرعی مذکور بخش 14 لاهیجان به مساحت 186.20 مترمربع بوده که بنام آقای رمضانعلی خوشنود راد صادر وتسلیم گردیده است.حدوداربعه :شمالاً اول بطول 30.60 متر خندق مشترک با پلاک 101 دوم بوضعیت غربی بطول 4 متر خندق مشترک با پلاک مرقوم سوم بطول 16.70 متر خندق مشترک با پلاک مرقوم شرقاً بطول 10 متر به کوچه احداثی جنوباً بطول 19.50 متر خندق مشترک با پلاک 101 غرباً بطول 6 متر خندق مشترک با پلاک 5103. درزمان بازدید ازملک مشاهده گردید که حدود شمالی وجنوبی ملک محصور به املاک مجاور بوده ودر قطعه زمین مورد نظر بنایی مشاهده نگردید وزمین پوشیده از گیاهان خودرومی باشد.ب: ملک موردارزیابی با استناد به مدارک موجود درپرونده ششدانگ یک قطعه باغ چای به شماره پلاک ثبتی 5103 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از اصلی ازفرعی مذکور بخش 14 لاهیجان به مساحت 41.70 مترمربع بوده که بنام آقای رمضانعلی خوشنود راد صادر وتسلیم گردیده است.حدوداربعه :شمالاً بطول 9.40 متر خندق مشترک با پلاک 129 باقیمانده شرقاً بطول 6 متر خندق مشترک به پلاک 5123 جنوباً بطول 4.50 متر خندق مشترک با پلاک 129 باقیمانده غرباً بطول 8.30 متر به نهر عمومی .شایان ذکراست پلاک ثبتی موصوف راه دسترسی به کوچه یا شارع عام ندارد. درزمان بازدید ازملک مشاهده گردید که حدود ملک محصور نبوده و در قطعه زمین مورد نظر بنایی مشاهده نگردید وزمین پوشیده از گیاهان خودرو می باشد. ضمناً براساس نامه شماره 15837/32 مورخ 1401/5/22 شهرداری لاهیجان براساس مصوبه کمیسیون ماده 5 پلاک ثبتی 5103 فرعی از 18 با کاربری مسکونی دارای حریم نهر به مساحت 14.68 مترمربع و پلاک ثبتی 5123 فرعی از 18 با کاربری مسکونی فاقد عقب نشینی می باشد. ارزش پایه ششدانگ املاک فوق باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردر قضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،کاربری و.... بدون درنظرگرفتن بازداشتی بدین شرح برآورد واعلام می گردد: ارزش پایه ششدانگ یک قطعه باغ چای به شماره پلاک ثبتی 5123 فرعی از 18 اصلی به میزان 50.000.000.000 (پنجاه میلیارد) ریال برآورد واعلام می گردد. ارزش پایه ششدانگ یک قطعه باغ چای به شماره پلاک ثبتی 5103 فرعی از 18 اصلی به میزان 4.500.000.000 (چهارمیلیاردوپانصد میلیون) ریال برآورد واعلام می گردد.شایان ذکراست پلاک ثبتی 5103 فرعی از 18 اصلی فاقد راه دسترسی به کوچه یا شارع عام بوده و باتوجه به اینکه مالک این پلاک وپلاک ثبتی 5123 فرعی از 18 اصلی یک شخص می باشد.(املاک موردنظرواقع درلاهیجان،خیابان سعدی،کوچه 11/1)
اموال مذکور در روز یکشنبه مورخه 1401/10/04از ساعت 11 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5258447
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1401/10/04
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه باغ چای به شماره پلاک ثبتی 5123 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از اصلی ازفرعی