جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103916045000178
شماره پرونده:139804016045002308,139804016045002310,139804016045002307,139804016045002309
تاریخ صدور:1401/09/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) در پرونده های 9802565 و 9802566 و 9802567 و 9802568 به موجب پرونده اجرائی کلاسه های فوق شش دانگ پلاک ثبتی 53 فرعی از 281 اصلی مفروز و مجزا شده از 3 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 98 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه ( پلاک پنجاه و سه فرعی از دویست و هشتاد و یک اصلی مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش نود و هشت حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه) به حدود: شمالا: بطول دوازده متر پی به کوچه شش متری شرقا: بطول بیست متر پی به پی قطعه هفتم مورد تفکیک جنوبا: بطول بیست متر پی بکوچه شش متری غربا: بطول بیست متر پی به پی قطعه نهم مورد تفکیک. مشخصات مالکیت: مالکیت/ عبدالحسین کیافر فرزند محمدجواد با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 818149 سری سال که در صفحه 156 دفتر املاک جلد 20 ذیل شماره 16928 ثبت گردیده است ، طبق سند رهنی شماره 4091 مورخ 1392/01/15 دفترخانه شماره 88 شهر کرمانشاه اصل پلاک ثبتی در قبال مبلغ 3/150/000/000 ریال در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است. مازاد اول آن طبق سند رهنی شماره 6088 مورخ 1393/06/22دفترخانه اسناد رسمی شماره 88 شهر کرمانشاه بنفع بانک کشاورزی شعبه مرکزی کرمانشاه به مبلغ 900،000،000 ریال در رهن می باشد. مازاد دوم آن طبق سند رهنی 7783 مورخ 94/04/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 88 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک کشاورزی شعبه مرکزی کرمانشاه به مبلغ 700/000/000 ریال در رهن می باشد. مازاد سوم آن طبق سند رهنی شماره 11465 مورخ 95/12/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 88 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک کشاورزی شعبه مرکزی کرمانشاه به مبلغ 1/120/200/000 ریال در رهن می باشد. طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی: نشانی ملک: کرمانشاه خیابان فردوسی کوی جنب پمپ بنزین کوی شهید ناصر افشار کوی فروغ پلاک سوم جنوبی ، به صورت ساختمان مسکونی دو طبقه و زیر زمین با موقعیت شمالی و جنوبی و دو کله بر ، مشخصات سازه از نوع اسکلت با مصالح بنایی نوع سقف تیراهن و طاق ضربی پوشش بام شیروانی ، دیوارهای پیرامونی اجر بدون شناژ قائم و افقی، نما سیمانی با طرح رومی فاقد اسانسور عرض گذرها موجود در شمال و جنوب ملک 6 متر ، قدمت بنا بیش از 40 سال می باشد. واحدهای طبقات زیرزمین انباری ، همکف و اول طبق وضع موجود مسکونی ، ارتفاع طبقه مسکونی حدود 2.90 متر و ارتفاع کف تا سقف زیرزمین حدود 2.50 متر، نوع درب ورودی حیاط و ورودی اعیان فلزی ، درب های داخلی چوبی معمولی ، پنجره ها ساختمان فلزی، نوع پوشش کف واحدها بتنی و موزاییک، نوع پوشش داخلی دیوارها در طبقه زیرزمین و همکف و اول اندود گچ و سفیدکاری و نقاشی شده می باشد پوشش بدنه راه پله بلکا است، اشپزخانه کابینت فلزی دارد بدنه و کف آشپزخانه طبقه همکف و اول و سرامیک و کاشی ، نوع سرویس بهداشتی ایرانی ، تعداد اتاق های واحد طبقه همکف دو خواب و هال و پذیرایی و طبقه اول یک خواب و هال ، نوع سیستم گرمایش طبقات بخاری گازی ، نوع سیستم سرمایش کولر ابی کف حیاط موزاییک کیفیت و تعدد دسترسی خوب، موقعیت زمین خوب ، کیفیت معماری داخلی متوسط دارای انشعابات آب برق ( دو اشتراک) و گاز می باشد. ملک به صورت شمالی و جنوبی واقع شده است. برملک 12 متر ، مساحت اعیان طبقه زیر زمین حدود 32 م.م طبقه همکف حدود 160 م.م و طبقه اول حدود105 م.م می باشد. مطابق گزارشات مندرج در پرونده ملک از هر طرف ( شمال و جنوب) دارای یک متر تعریض می باشد. سرویس بهداشتی در حیاط احداث شده است. ارزیابی با استناد به مدارک ابرازی متقاضی وموجود در پرونده بایگانی اجرای ثبت و با فرض صحت این اسناد صورت گرفته است. با توجه به جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن بدهی های قانونی ( از جمله جرائم شهرداری و کمیسیون ماده صد و دیون و نداشتن هیچ گونه منغع قانونی و معارض حقیقی و حقوقی برای نقل و انتقال با لحاظ کلیه متعلقات و امتیازات قیمت پایه مزایده شش دانگ ملک معادل پنج میلیارد و ششصدو چهل میلیون تومان ) 56.400.000.000 ریال ارزیابی گردید. که برابر گزارش مورخ 1401/09/15 به شماره وارده 45022033-1401/09/15 مامور اجرا در تصرف مدیون و اعضای خانواده وی (خواهر و برادر) می باشد و ضمنا متصرفین ملک مدعی گردیده اند که با مدیون قرارداد اجاره تنظیم نموده اند. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1401/10/03 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پنج میلیارد و ششصدو چهل میلیون تومان ) 56.400.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا برابر اعلام وکیل بستانکار ملک بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار: 1401/09/21
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5258521
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1401/10/03
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 53 فرعی از 281 اصلی مفروز و مجزا شده از 3 فرعی از اصلی مذکور