جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 14 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
5268257
شماره آگهی
140168460000495839
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/09/13
تاریخ درج
1401/09/22
تاریخ خاتمه آگهی
1401/10/12
منبع
سایت 1401.9.22
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2535 فرعی از 4474 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2431 فرعی از اصلی , مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2535 فرعی از 4474 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2431 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140168460000495839
شماره پرونده:9709980226100735

تاریخ صدور:1401/09/13

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

موجب اجراییه شماره 9910420226100061مورخ 1399/03/20پرونده اجرایی کلاسه 9709980226100735صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی شماره بایگانی پرونده اجرایی 9902140 /2 له مهران احمدی علیه  حسن زنگی فیروزجائی - شادپور صیامی شال که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/280/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 44/800/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 3/938/832/391ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 128/000/000ریال حق الوکاله و مبلغ 0 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 269/581/619ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده در اجرای قرارکارشناسی صادره پرونده به شماره کلاسه 9902140 درخصوص ارزیابی ملک مطروحه و اعلام قیمت روز پلاک ثبتی 2535 فرعی از 4474 اصلی، این کارشناس با توجه به بازدید به عمل آمده از محل وقوع ملک و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی موجود، گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تنظیم نموده و به استحضار می رساند:

نشانی: خیابان شاه آبادی، محله میثم، خیابان شهید میرهاشمی، کوچه فاطمیه، پلاک 68

اسناد و مشخصات پلاک:

-       براساس تصویر سند مالکیت ابرازی تک برگی به شماره سریال 371740 سری ب سال 1400 به تاریخ 1401/01/16 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2535 فرعی از 4474 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2431 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 43/92 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه دو، به انضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت 0/99 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 15 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک، با قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی به نام صاحب سند تهیه، تنظیم و تسلیم شده است.

حدود رسیدگی و کارشناسی:

-   رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده براساس مستندات ابرازی، قرار کارشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است.

-        چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت.

-   مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه دهنده اطلاعات و مستندات می باشد و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تائید یا رد آن نمی باشد.

-   لازم به توضیح است که ملاحظات مربوط به دوره زمانی کارشناسی با توجه به نوسانات شدید قیمتها و تلاطم ناپایدار بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضرارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشند، قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق کارشناسی انجام شده مربوط به ارزیابی براساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.

نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرارکارشناسی مرجع قضایی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری مجدد موضوعیت ندارد.

مشاهدات:

ملک موضوع کارشناسی در سمت جنوب گذر واقع شده است. طبقات منفی یک و همکف با کاربری پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی شامل 20 واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه دوم سمت شمال شرق واقع شده است و شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی و حمام و فرنگی و یک عدد اتاق خواب است. کف آپارتمان لمینیت و  بدنه کاغذ دیواری است. ساختمان مجهز به آسانسور و آپارتمان دارای پارکینگ و انباری است. نمای ساختمان دو طرف سنگ و اسکلت فلزی است. بدنه راه پله سنگ و نرده آن فلزی است.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ ملک موضوع کارشناسی با فرض سهل البیع بودن برابر چهارده میلیارد ریال معادل 1،400،000،000(یک میلیارد و چهارصد میلیون) تومان تعیین و اعلام می گردد.

مقرر گردید 2.34 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز  دوشنبه  مورخه 1401/10/12  از ساعت 10 الی  10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2535 فرعی از 4474 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2431 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 5268257

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1401/10/12

خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 2535 فرعی از 4474 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2431 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 9192 فرعی از 14874 اصلی  8762031 1403/12/14 new not special not payed اصفهان
2 مزایده پلاک ثبتی 6639 فرعی از 6556 اصلی بخش ثبتی 8 یزد 8761972 1403/12/14 new not special not payed یزد
3 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 103890 فرعی از 88 اصلی  8761948 1403/12/14 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش باغ به متراژ 1614/83 متر مربع مشاع از 20762متر مربع واقع در بلوار میرزای شیرازی پلاک ثبتی 93/1 8761941 1403/12/14 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش بابت محکوم به 8761937 1403/12/14 new not special not payed مازندران
6 مزایده زمین 8761936 1403/12/14 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 640 اصلی بخش 3 اصفهان **0300956ج8 8761932 1403/12/14 new not special not payed اصفهان
8 مزایده فروش جهت استیفای محکوم به 8761921 1403/12/14 new not special not payed اردبیل
9 مزایده میزان 1.7066 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 3315 فرعی از 3 اصلی بخش 4 کاشان 8761919 1403/12/14 new not special not payed اصفهان
10 مزایده مزایده 8761918 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده دستور فروش پلاک ثبتی 0 فرعی از 3541 واقع در بخش 6 8761916 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش یک باب خانه مسکونی (ماترک مرحوم غلامحسین قرصی) 8761906 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده منزل مسکونی 8761903 1403/12/14 new not special not payed اصفهان
14 مزایده آپارتمان 8761901 1403/12/14 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش دو قطعه زمین واقع در میاندوآب بلوار انقلاب 8761898 1403/12/14 new not special not payed آذربایجان غربی
1403/12/14
1403/12/14
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی