آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی شماره 4819 فرعی از 33 اصلی قطعه 71 ؟

شماره آگهی: 140103910359000096
شماره پرونده:139804010067003207

تاریخ صدور:1401/09/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول 1- شش دانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی شماره 4819 فرعی از 33 اصلی قطعه 71 واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 327.8 متر مربع , مالکیت مرتضی / فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 0 دارای شماره ملی 2141842131 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 329579 سری سال که در صفحه 379 دفتر املاک جلد 163 ذیل شماره 33521 ثبت گردیده است. به آدرس : آمل بلوار بسیج جنب پارک بانوان قطعه 71 حدود اربعه و مشخصات پلاک به شرح ذیل می باشد شمالا:اول پی است به طول 9 متر دوم به طول 21.40 متر هر دو قسمت پی است به خیابان 12 متری احداثی شرقا:به طول 15 متر پی اشتراکی است به باقیمانده 73 تفکیکی جنوبا:به طول 25 متر پی اشتراکی با قطعه 72 تفکیکی غربا: به طول 5 متر پی است به خیابان احداثی به شرح صورت مجلس مورخ 1401/08/01 کارشناسان رسمی دادگستری -ملک مورد کارشناسی بر اساس پاسخ استعلام شماره 62858 مورخ 1393/01/24 شهرداری آمل با کدنوسازی 0-0-1-3-12359-6-1 دارای کاربری تجاری- مسکونی میباشد و بصورت زمین خالی و فاقد حصار و بدون بنای احداثی در تصرف مالک می باشد که از شمال به کوچه 12 متری و از غرب به بلوار 35 متری پارک بانوان متصل بوده و طی بررسی به عمل آمده از پلاک فوق، برابر طرح تفصیلی و نقشه تفکیکی مصوب در تعریض خیابان 35 متر و 12 متری و پخی به طول 9 متر قرار ندارد. بیمه نامه ارایه نگردید. 2- ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 4826 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا شده از (847,747,746,685-671,568,567B,565-563) فرعی از اصلی مذکور قطعه 72 واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 291.1 متر مربع به آدرس :آمل بلوار بسیج جنب پارک بانوان قطعه 72 مالکیت مرتضی / فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 0 دارای شماره ملی 2141842131 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 308884 سری سال که در صفحه 113 دفتر املاک جلد 164 ذیل شماره 33566 ثبت گردیده است. حدود اربعه پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا:به طول 25 متر پی اشتراکی با قطعه 71 تفکیکی شرقا:به طول 19 متر پی اشتراکی با قطعه 73 تفکیکی جنوبا:به طول 4.05 متر دیواری است به خیابان فرعی دوم که جنوب غربی است به طول 26 متر پی است به خیابان 35 متری احداثی غربا:به طول 2.10 متر پی است به خیابان 35 متری احداثی به شرح صورت مجلس مورخ 1401/0801 کارشناسان رسمی دادگستری -ملک مورد کارشناسی بر اساس پاسخ استعلام شماره 62859 مورخ 24/01/1393 شهرداری آمل با کدنوسازی 0-0-1-2-12359-6-1 دارای کاربری تجاری- مسکونی می باشد و به صورت زمین خالی و فاقد حصار و بدون بنای احداثی در تصرف مالک می باشد که از جنوب به بلوار 45 متری بسیج و از غرب به بلوار 35 متری پارک بانوان متصل بوده و طی بررسی به عمل آمده از پلاک فوق، برابر طرح تفصیلی و نقشه تفکیکی مصوب در تعریض خیابان 45 متر و پخی و خیابان 35 متری قرار ندارد. بیمه نامه ارایه نگردید. 3- ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 1270 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 33 فرعی از اصلی مذکور قطعه 28 واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 246 متر مربع به آدرس : خیابان طالب آملی دریای 23 خیابان آزادگان آزادگان 4 قطعه 28 مالکیت مرتضی / فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 1336/01/04 دارای شماره ملی 2141842131 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 024347 سری سال که در صفحه 215 دفتر املاک جلد 256 ذیل شماره 52813 ثبت گردیده است. حدود اربعه پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا:به طول 10 متر پی اشتراکی با قطعه 29 شرقا:به طول 24.65 متر پی اشتراکی با قطعه 26 جنوبا:به طول 10 متر پی است به خیابان 14 متری غربا:به طول 24.55 متر پی اشتراکی با قطعه 30 تفکیکی به شرح صورت مجلس مورخ 1401/08/01 کارشناسان رسمی دادگستری -ملک مورد کارشناسی با کاربری مسکونی و بصورت زمین خالی و فاقد بنای احداثی بوده و در تصرف مالک می باشد که از شمال، شرق و غرب به ملک های مجاور و از سمت جنوب بدون حصار به خیابان 14 متری آسفالته محدود است. بیمه نامه ای ارایه نگردید. 4- ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 1250 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 33 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 253 متر مربع به آدرس:خ طالب آملی دریای 23 خیابان آزادگان -آزادگان 4 قطعه 8 مالکیت مرتضی / فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 1336/01/04 دارای شماره ملی 2141842131 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 024334 سری سال که در صفحه 260 دفتر املاک جلد 256 ذیل شماره 52828 ثبت گردیده است. حدود اربعه پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا:به طول 10 متر پی است با قطعه 9 تفکیکی شرقا:به طول 25.35 متر پی اشتراکی با قطعه 6 تفکیکی جنوبا:به طول 10 متر پی است به خیابان 14 متری غربا:به طول 25.30 متر پی اشتراکی با قطعه 10 به شرح صورت مجلس مورخ 1401/08/01 کارشناسان رسمی دادگستری -ملک مورد کارشناسی با کاربری مسکونی و بصورت زمین خالی و فاقد بنای احداثی بوده و در تصرف مالک می باشد که از شمال، شرق و غرب به ملک های مجاور و از سمت جنوب بدون حصار به خیابان 14 متری آسفالته محدود است. بیمه نامه ای ارایه نگردید. 5-ششدانگ یک باب واحد تجاری اداری واقع در شمال طبقه اول به شماره 3573 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 3376B فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 89.77 متر مربع به آدرس:آمل میدان هزار سنگر جنب پایانه مسافربری ساختمان تجاری اداری فیروزی ( شرقی) طبقه فوقانی بانک سپه و فروشگاه جانبو- شمال طبقه اول واحد 12 مالکیت مرتضی / فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 1336/01/04 صادره از آمل دارای شماره ملی 2141842131 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 487268 سری الف سال 85 که در صفحه 344 دفتر املاک جلد 232 ذیل شماره 51556 ثبت گردیده است. حدود اربعه پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا: به طول 6.35 متر دیوار و پنجره است به فضای پیاده رو و خیابان امام رضا شرقا: به طول های 12.45 متر و 0.40 سانتی متر و 1.80 متر دیوار اشتراکی و دیوار و پنجره است با واحد مجاور شرقی و نورگیر جنوبا: به طول 5.95 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی غربا: به طول های 0.60 متر و 3.65 متر دیوار و پنجره و دیوار اشتراکی است به نورگیر و با واحد مجاور غربی کف این واحد با سقف تحتانی مشترک و سقف آن پشت بام مشاعی است. به شرح صورت مجلس مورخ 1401/08/01 کارشناسان رسمی دادگستری -ملک مورد کارشناسی در سمت شمالی طبقه اول ساختمان یک طبقه روی همکف، که همکف تجاری بوده با اسکلت بتنی با قدمت تقریباً 14 سال قرارداد و شامل سرویس بهداشتی، هال، آبدارخانه و 2 اتاق، کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچکاری، دربها چوبی، پنجره ها آلومینیوم با شیشه دو جداره و توسط مستاجر (دفتر اسناد رسمی 276) در حال بهره برداری است. شایان ذکر است آپارتمان مورد تعرفه دارای امتیازات آب، برق و گاز و فاقد آسانسور بوده و اجاره نامه و بیمه نامه ارایه نگردید. 6-ششدانگ یک باب واحد تجاری اداری واقع در جنوب غرب طبقه اول به شماره 3590 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 3376B فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 90.33 متر مربع به آدرس : آمل- میدان هزار سنگر -جنب پایانه مسافربری- ساختمان غربی- طبقه فوقانی دفتر تامین اجتماعی- جنوب غربی طبقه اول- واحد 8 مالکیت مرتضی / فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 0 دارای شماره ملی 2141842131 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 487282 سری سال که در صفحه 381 دفتر املاک جلد 234 ذیل شماره 51827 ثبت گردیده است که برابر تقسیم نامه رسمی شماره 13908 مورخه 1387/08/16 دفترخانه 141 آمل در حصه اختصاصی مالک قرار گرفته است. حدود اربعه پلاک به شرح ذیل می باشد : شمالا:به طول 3.65 متر درب و دیواری است به راهرو مشاعی شرقا:به طول 14.25 متر دیواری است اشتراکی با واحد مجاور شرقی جنوبا: به طول 8.15 متر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی غربا: به طول های 13.60 متر و 1.25 متر و 1 متر دیوار و پنجره است به فضای باقیمانده 13 اصلی و نورگیر به شرح صورت مجلس مورخ 1401/08/01 کارشناسان رسمی دادگستری -ملک موردکارشناسی در سمت جنوب غرب طبقه اول ساختمان یک طبقه روی همکف، که همکف تجاری بوده با اسکلت بتنی با قدمت تقریباً 14 سال قرار دارد که شامل سرویس بهداشتی،‌هال، آبدارخانه و 2 اتاق، کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچکاریف دربها چوبی، پنجره ها آلومینیوم با شیشه دو جداره و توسط متساجر (واحد حقوقی بانک ملت) در حال بهره برداری است. شایان ذکر است آپارتمان مورد تعرفه دارای امتیازات آب، برق و گاز و فاقد آسانسور بوده و اجاره نامه و بیمه نامه ارائه نگردید. ضمنا طلبکار طی نامه وارده به شماره 4818 مورخ 1401/09/22 اعلام نموده موارد رهنی مشمول بیمه نمی باشد . لذا 1- ششدانگ پلاک ثبتی شماره 4819 فرعی از 33 اصلی قطعه 71 واقع در بخش 03 ناحیه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران، به مساحت 327.8 متر مربع به ارزش 163/900/000/000 ریال * (معادل شانزده میلیارد و سیصد و نود میلیون تومان) 2- ششدانگ پلاک ثبتی 4826 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزا شده از (847,747,746,685-671,568,567B,565-563) فرعی از اصلی مذکور قطعه 72 واقع در بخش 03 ناحیه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 291.1 متر مربع به ارزش 210/000/000/000 ریال * (معادل بیست و یک میلیارد تومان) 3- ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 1270 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 33 فرعی از اصلی مذکور قطعه 28 واقع در بخش 09 ناحیه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 246 متر مربع به ارزش 24/600/000/000 ریال * (معادل دو میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان) 4- ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 1250 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 33 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در بخش 09 ناحیه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 253 متر مربع به ارزش 25/300/000/000 ریال * (معادل دو میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان) 5- ششدانگ یک باب واحد تجاری اداری واقع در شمال طبقه اول به شماره 3573 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 3376B فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 03 ناحیه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 89.77 متر مربع به ارزش 18/850/000/000 ریال * ((معادل یک میلیارد و هشتصد و هشتاد و پنج میلیون تومان) 6-ششدانگ یک باب واحد تجاری اداری واقع در جنوب غرب طبقه اول به شماره 3590 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزا شده از 3376B فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 03 ناحیه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 90.33 متر مربع به ارزش 18/066/000/000 ریال * (معادل یک میلیارد و هشتصد و شش میلیون و ششصد هزار تومان) ششدانگ پلاک های مذکور بابت پرونده اجرایی کلاسه 9901226 به طلبکاری بانک انصار مدیریت شعبه استان مازندران به مالکیت مرتضی فیروزی نیاکی فرزند جواد شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 0 دارای شماره ملی 2141842131 از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401/10/07 (هفتم دی ماه هزار و چهارصد و یک) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده : پنج شنبه 1401/09/24 ( بیست و چهارم آذر ماه هزار و چهارصد و یک)