مزایده فروش شش دانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140168460000528432
شماره پرونده:140068920007710331

تاریخ صدور:1401/09/27

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده دستور فروش اموال غیر منقول

به موجب دادنامه دستور فروش ملک مشاع  شماره 140/419 مورخ 1401/01/29 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100715/3/ج  دعوی  خواهان علی عالمی ولیک چالی علیه پدرام صدرالسادات دزفولی - سیده طراوت صدرالسادات - سیدمحمدتقی صدرالسادات دزفولی - شکوه گرامی - زهرا غریمی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  حکم به فروش پلاک ثبتی 109 فرعی  از 3276 اصلی بخش 3 تهران صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

با سلام،

با سلام، احتراماً عطف به قرار کارشناسی شماره 140168440000598673 مورخ 30 /03 /1401 شماره بایگانی پرونده 0100715 پرونده به شماره 140068920007710331 و ابلاغیه شماره 140168100016788269 در خصوص دعوی علی عالمی ولیک چالی به طرفیت شکوه گرامی، زهرا غریمی و سید محمد تقی، پدرام و سیده طراوت جملگی صدرالسادات دزفولی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و  قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 109 فرعی از 3276 اصلی مفروز و مجزا شده از 110 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبتی ولیعصر، به استحضار می­ رساند پس از قرار صادره در تاریخ 06 /04 /1401 جهت مطالعه پرونده متشکله در محل آن مجتمع قضایی حاضر و نسبت به مطالعه پرونده اقدام و از قرار صادره اطلاع حاصل شد. حسب هماهنگی انجام شده با دادورز محترم مبنی بر امکان مطالعه مستندات تکمیلی پرونده به شماره بایگانی 0001452 در شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و  پیرو مکاتبه کارشناسی به شماره 140168990017400123 مورخ 13 /04 /1401 با عنوان آن مقام محترم و حسب مذاکره و هماهنگی انجام شده با خواهان پرونده در تاریخ 09 /04 /1401 جهت ارزیابی پلاک ثبتی مذکور به نشانی: تهران، خیابان کریم خان زند، بعد از تقاطع حافظ، نرسیده به میدان ولیعصر، کوچه ملائی، پلاک 8 مراجعه و در معیت آقای علی عالمی ولیک چالی (خواهان) و وکیل محترم ایشان از ملک مورد نظر بازدید شد. پیرو بازدید انجام شده، مراجعه به شهرداری منطقه 6 تهران و پس از معاینات فنی و بررسی­ های کارشناسی لازم، بررسی­ های محلی و ملاحظه مدارک موجود در پرونده و ابرازی، گزارش ذیل تهیه و جهت استحضار تقدیم حضورتان می­ گردد:

الف- شرح قرار صادره

ارائه نظر کارشناس منتخب مطابق قرار کارشناسی مورخ 30 /03 /1401، با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع، کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده نظریه کتبی و مستدل خویش را به دادگاه تسلیم نماید.

ب- شرح انجام قرار و بازدید

به استحضار می­ رساند پس از حضور در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران و مطالعه پرونده، حسب مذاکره با خواهان و وکیل محترم ایشان مدارک و اسناد مثبته تکمیلی مورد نیاز جهت ارزیابی و انجام هماهنگی جهت بازدید درخواست گردید. نهایتاً با عنایت به اعلام خواهان پرونده در تاریخ 09 /04 /1401 به محل ملک مورد تعرفه مراجعه و از ملک مورد نظر و اعیانی احداثی آن شامل طبقات همکف، اول، دوم و سوم به انضمام زیرزمین با ورودی از حیاط جنوبی بازدید به عمل آمد. بازدید از ملک در معیت آقای علی عالمی ولیک چالی و وکیل محترم ایشان انجام شد.

ج- اسناد و مدارک ابرازی

--- تصویر دادنامه شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به شماره 140168390000868419 مورخ 29 /01 /1401 (منضم به پرونده).

--- تصویر نامه شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به شماره 140168990013266095 مورخ 23 /03 /1401 در خصوص دستور بازداشت پلاک ثبتی 109 فرعی از 3276 اصلی (منضم به پرونده).

--- تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140185601049000214 مورخ 10 /01 /1401، در خصوص اعلام وضعیت ثبتی پلاک 109 فرعی از 3276 اصلی بخش 03 ناحیه ... به شرح: مشخصات ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 109 فرعی از 3276 اصلی، مفروز و مجزا شده از 110 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 23 /387 سیصد و هشتاد و هفت متر و بیست و سه دسیمتر مربع. توضیحات ملک: به حدود- شمالاً: خط فرضی است بطول 13 متر به خیابان به عرض ده متر، شرقاً: خط فرضی است بطول  80 /29 متر به شماره یکصد و ده فرعی  از سه هزار و دویست و هفتاد و شش اصلی، جنوباً: خط فرضی است بطول 13 متر به سه هزار و دویست و هفتاد و پنج اصلی، غرباً: خط فرضی است به طول 76 /29 متر به شماره یکصد و سی و یک فرعی از سه هزار و دویست و هفتاد و شش اصلی.  مشخصات مالکیت: مالکیت علی عالمی ولیک چالی ...... با جزء سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره سند مالکیت 30069 تاریخ 10 /09 /1381 دفترخانه اسناد رسمی شماره 345 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی  717263 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301049023281 ثبت گردیده است. مالکیت سیدمحمدرضا صدرالسادات ... با جزء سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 30069 تاریخ 10 /09 /1381 دفترخانه اسناد رسمی شماره 345 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 717264 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301049023282 ثبت گردیده است (منضم به پرونده).

--- تصویر دادنامه شعبه 8 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف شهر تهران به شماره 140091390005126269 مورخ 28 /04 /1400 ، موضوع گواهی حصر وراثت (منضم به پرونده و ابرازی خواهان).

--- تصویر نامه اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران به شماره 140085601049027023 مورخ 19 /11 /1400، به شرح : " ...... با عنایت به مراتب بالا و وضعیت پلاک مزبور از حیث نوع ملک و مساحت مورد تقاضا و نامه شهرداری و تعدد مالکین مشاعی عرصه پلاک ثبتی مذکور غیر قابل افراز تشخیص و اعلام می­ گردد" (منضم به پرونده و ابرازی خواهان).

--- تصویر سند تک برگ مالکیت به شماره 717263 الف /96، به شماره دفتر الکترونیکی 1396020301049023281 مورخ بیست و سوم دی ماه یک هزار و سیصد و نود و شش اداره ثبت اسناد و املاک ولیعصر، نوع ملک: زمین، وضعیت خاص طلق، به مساحت: 23 /387 متر مربع، شماره پلاک ثبتی 109 فرعی از 3276 اصلی مفروز و مجزی شده از 110 فرعی از اصلی مذکور، مشخصات مالک: علی عالمی ولیک چالی، نوع و میزان مالکیت: دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، مستند مالکیت: انتقال قطعی شماره 30069 مورخ 10/ 09 /1381 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 345 شهر تهران استان تهران، ملاحظات: عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 109 فرعی از 3276 اصلی مفروز و مجزی شده از صد و ده فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 23 /387 مترمربع  و ... توضیحات حدود طبق سند (تصویر منضم به پرونده و ابرازی توسط خواهان).

--- تصویر برگ معاملات یک برگی / سند قطعی غیر منقول،  تحت شماره 30069 دفتر اسناد رسمی 345 تهران به تاریخ 10 /09 /1381، فروشنده: آقای سید محمدرضا صدرالسادات، خریدار: آقای علی عالمی ولیک چالی، مورد معامله و حدود آن: دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی مسکونی در آن به مساحت سیصد و هشتاد و هفت متر و بیست و سه دسیمتر مربع پلاک 109 فرعی از 3276 مفروز و مجزی شده مقدار هشتاد و نه متر و چهل دسیمتر مربع آن از پلاک 110 فرعی از 3276 اصلی و بقیه و باقیمانده 109 فرعی از 3276 می باشد واقع در اراضی بخش سه تهران مورد ثبت سند مالکیت شماره 116231 (ناخوانا) ..... مطابق مندرجات سند مالکیت ... به شماره چاپی 230160 (ناخوانا)...... بنام ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) صادر و سپس بموجب سند قطعی شماره ...... مورخ 06 /06 /81 این دفتر بنام فروشنده فوق الذکر منتقل گردیده است. با قدر السهم از عرصه و اعیان  و ......  این سند با توجه به پاسخ استعلامیه شماره .... ثبت اسناد و املاک شمالغرب و ....... گواهی پایان کار بشماره 31824 مورخ 27 /09 /78 صادره از شهرداری منطقه 6 تهران و با اطلاع کامل خریدار از مفاد و مندرجات گواهی های یاد شده خصوصاً گواهی پایان کار مرقوم و قبول کلیه مسئولیت های احتمالی مربوطه تنظیم گردید (ابرازی توسط خواهان).

--- تصویر گواهی ساختمان، نوع گواهی: پایان کار قبل از 49 به شماره 31824 مورخ 27 /09 /78 ، شماره پرونده 40424، کاربری زمین: مسکونی، اعتبار از تاریخ صدور به مدت یک سال، پلاک ثبتی (0)109 /3276، نوع اسکلت: آجری، طبقات: زیرزمین شامل 1 واحد انباری مسکونی به مساحت 19 مترمربع؛ همکف شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 211 مترمربع و راه پله 14 مترمربع و 1 واحد پارکینگ به مساحت 24 متر مربع؛ طبقه اول شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 211 مترمربع و راه پله 14 متر مربع؛ طبقه دوم شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 211 مترمربع و راه پله 14 مترمربع؛ طبقه سوم شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 129 مترمربع و راه پله 13 مترمربع، مساحت کل زیربنا 860 مترمربع (ابرازی توسط خواهان و رویت در پرونده شهرداری).

--- تصویر نامه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 6  با عنوان قائم مقام و معاونت امور شهری و فضای سبز منطقه به شماره 33170 /12 /506 مورخ 14 /08 /1382 در خصوص ملک پلاک ثبتی شماره 109 /3276 و اشاره به تعهد مجتمع آموزشی غیرانتفاعی صدر به شماره 2492 مورخ 11 /08 /1382 با توجه به دستور 26 /07 /82  و همچنین مبنی بر بلامانع بودن احداث 80 مترمربع فقط جهت نمازخانه با مصالح غیر اساسی قابل جمع آوری سریع بدون احتساب در زیربنا در پشت بام (رویت شده در پرونده شهرداری).

--- تصویر نامه مجتمع آموزشی غیرانتفاعی صدر (پسرانه) با عنوان شهرداری منطقه 6 تهران به شماره 2492 مورخ 11 /08 /1382  و نامه شماره 2301 مورخ 16 /07 /1382 در خصوص درخواست احداث یک سالن در پشت بام طبقه سوم به مساحت 80 مترمربع و تعهد مبنی بر تخریب و جمع آوری و نهایتاً عمل به تصمیم شهرداری در خصوص فضای ایجاد شده هر زمان که فعالیت آموزشی در این پلاک تغییر یابد و متوقف گردد (رویت شده در پرونده شهرداری).

--- تصویر نامه سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور به شماره 5510-6 /198 (ناخوانا) مورخ 15 /05 /1398 با موضوع صدور مجوز نهایی پیش دبستان و دبستان پسرانه غیردولتی صدر، با اعلام 13 باب کلاس درس، به انضمام نقشه­ های معماری واحد آموزشی، با اعلام مجوز تا پایان سال تحصیلی 1403-1402 و سایر توضیحات و  شروط و ... (ابرازی توسط خواهان).

(بررسی اصالت مدارک موجود در پرونده و مستندات ابرازی توسط خواهان و وکیل محترم ایشان با مسوولیت ارائه دهندگان و در صلاحیت آن مقام محترم قضایی می­ باشد).

د- توصیف کلی ملک و مشاهدات عینی

ملک مورد تعرفه واقع در آدرس: تهران، خیابان کریم خان زند، بعد از تقاطع حافظ، نرسیده به میدان ولیعصر، کوچه ملائی، پلاک 8 با کد شناسایی ملک 14661015، یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 109 فرعی از 3276 اصلی مفروز و مجزی شده از 110 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 23 /387 مترمربع که در حال حاضر ملک مورد ارزیابی دارای یک ساختمان شامل طبقه همکف، طبقه اول، دوم و سوم به انضمام زیرزمین می ­باشد. مطابق با تصویر گواهی پایان کار ساختمان ابرازی به شماره 31824 مورخ 27 /09 /78 با اعتبار یک سال از تاریخ صدور و نوع گواهی قبل از 49، کاربردی زمین مسکونی، نوع اسکلت آجری،  ساختمان به صورت زیرزمین شامل 1 واحد انباری مسکونی به مساحت 19 مترمربع؛ همکف شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 211 مترمربع و راه پله 14 مترمربع و 1 واحد پارکینگ به مساحت 24 متر مربع؛ طبقه اول شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 211 مترمربع و راه پله 14 متر مربع؛ طبقه دوم شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 211 مترمربع و راه پله 14 مترمربع؛ طبقه سوم شامل 1 واحد مسکونی به مساحت 129 مترمربع و راه پله 13 مترمربع، در کل مساحت زیربنا 860 مترمربع عنوان شده است. همچنین با توجه به مکاتبات موجود در پرونده شهرداری ملک مذکور، بلامانع بودن احداث 80 مترمربع سالن فقط جهت نمازخانه با مصالح غیر اساسی بدون احتساب در زیربنا در طبقه سوم (بام) عنوان شده و تعهد مالک مبنی بر تخریب و جمع آوری و نهایتاً عمل به تصمیم شهرداری در خصوص فضای ایجاد شده هر زمان که فعالیت آموزشی در این پلاک تغییر یابد و متوقف گردد ذکر شده است.

بر اساس نقشه­ های معماری منضم به نامه سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس کشور، پلان معماری طبقه همکف با تعداد چهار اتاق کلاس، یک سرویس بهداشتی، پاسیو، یک اتاق مالی، یک اتاق پارلمان زبان و یک اتاق اداری بیان شده است که در زمان بازدید در طبقه همکف با در ورودی چوبی سالن اصلی با کاغذ دیواری و دیوار­پوش، یک سرویس بهداشتی و پاسیو سرپوشیده و جمعاً 6 اتاق به شکل دو اتاق دارای کف­ پوش، دیوارها اندود گچ و رنگ، پنجره ­ها آهنی تک و دو جداره، سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج دیواری و سرمایش کولرآبی، دو اتاق با پله ورودی در قسمت شمالی شرقی سالن اصلی طبقه همکف دارای کف پوش و دیوارها کاغذ دیواری که یک اتاق آن دارای رادیاتور و کولر آبی و پنجره تک جداره است، همچنین یک اتاق با دیوارپوش و کاغذ دیواری در قسمت جنوبی ساختمان با پنجره­ های آهنی تک جداره و کولر آبی و رادیاتور مشاهده شد، امکان بازدید از یک اتاق دیگر در قسمت جنوب شرقی سالن اصلی مهیا نگردید. همچنین طبقه همکف دارای آیفون تصویری، یک آشپزخانه بسته با رادیاتور و پنجره تک جداره بوده و ورودی به حیاط جنوبی ساختمان از طبقه همکف امکان پذیر است. ورودی به زیر زمین که شامل سرویس­ های بهداشتی چهار توالت ایرانی و یک توالت فرنگی و دستشویی است از حیاط می ­باشد. راهرو و راه پله طبقه همکف با کف سنگ و دیوارها تا ارتفاع یک متری با دیوار پوش و الباقی اندود گچ و رنگ است.

طبقه اول با در ورودی چوبی و بر اساس نقشه­ های معماری ارائه شده به صورت سالن اصلی پارتیشن­ بندی شده جهت امور اداری، تعداد پنج اتاق کلاس، یک اتاق کتابخانه، یک سرویس بهداشتی، پاسیو، یک اتاق اداری، و یک آبدارخانه بیان شده است؛ در زمان بازدید طبقه اول دارای سالن اصلی با دیوارهای اندود گچ و رنگ و جمعاً 7 اتاق به شکل سه اتاق جنوبی که دو اتاق آن با کف پوش، دیوارها اندود گچ و رنگ یک اتاق دیگر با کف ­پوش و کاغذ دیواری و دیوار­پوش، پنجره­ های هر سه اتاق دو جداره و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور می­ باشد، همچنین طبقه اول دارای یک اتاق غربی با دیوارهای رنگ آمیزی و کاغذ دیواری با رادیاتور و یک اتاق در سمت شمال غربی سالن اصلی که امکان بازدید فراهم نشد و دو اتاق در شمال سالن اصلی با کف پوش و دیوارها اندود گچ و رنگ که یک اتاق آن با کولر آبی و هر دو اتاق با رادیاتور و پنجره ­های چوبی تک جداره است ­و همچنین طبقه اول دارای یک سرویس بهداشتی، پاسیو و یک انباری است. راهرو و راه پله طبقه اول با کف سنگ و دیوارها تا ارتفاع یک متری با دیوار پوش و الباقی اندود گچ و رنگ است.

طبقه دوم با در ورودی چوبی بر اساس نقشه پلان معماری ارائه شده به صورت یک سالن اصلی پارتیشن بندی شده اداری، تعداد چهار اتاق کلاس، یک اتاق اداری، یک سرویس بهداشتی، پاسیو، فضای مطبخ و  فضای آشپزخانه بیان شده است؛ در زمان بازدید طبقه دوم دارای سالن اصلی با دیوارهای اندود گچ و رنگ و جمعاً 5 اتاق به شکل سه اتاق در سمت غربی سالن اصلی که یک اتاق دارای پنجره تک جداره به سمت شمال با کولر آبی و رادیاتور، یک اتاق دارای پنجره دو جداره به سمت جنوب با رادیاتور و کولر آبی، یک اتاق مابین دو اتاق قرار گرفته که دارای رادیاتور بوده، اتاق­ها دارای کف­ پوش و دیوارها اندود گچ و رنگ است، دو اتاق دیگر در سمت جنوب سالن اصلی دارای کف پوش، دیوارها اندود گچ و رنگ، پنجره­ های دو جداره کولر آبی و رادیاتور می ­باشند. همچنین طبقه دوم دارای یک سرویس بهداشتی، فضای پاسیو، سه فضای متصل به هم در سمت شمال سالن اصلی با کف سنگ، دیوارها سرامیک و رنگ و پنجره­ های تک جداره و  سینک ظرفشویی است. راهرو و راه پله طبقه دوم با کف پوش و دیوارها تا ارتفاع یک متری با دیوار­پوش و الباقی اندود گچ و رنگ است.

طبقه سوم بر اساس نقشه پلان معماری ارائه شده به صورت تعداد دو اتاق کلاس، یک سالن چند منظوره، انباری، پاسیو، سرایداری و سایت عنوان شده است؛ در زمان بازدید دو اتاق در سمت غرب دارای کف­ پوش و دیوارها با اندود گچ و رنگ، دارای کولر آبی و رادیاتور و پنجره­، و همچنین یک سالن با دیوارهای اندود گچ و رنگ و پوشش سقف کاذب سبک و به ارتفاع حدود 73 /3 متر با رادیاتور و کولر آبی، دو اتاق سرایداری، یک انباری و پاسیو مشاهده گردید. راهرو و راه پله طبقه سوم با کف پوش و دیوارها با اندود گچ و رنگ است. ملک مورد تعرفه دارای یک باب پارکینگ به ارتفاع حدود 60 /1 متر، نمای شمالی و جنوبی آجری و انشعاب اختصاصی آب، گاز و برق سه فاز می­باشد. مطابق با اعلام خواهان، ساختمان مذکور تا حدود یک سال گذشته دارای فعالیت آموزشی به صورت مجتمع آموزشی پیش دبستان و دبستان غیردولتی پسرانه بوده است، همچنین در زمان بازدید به تاریخ 09 /04 /1401 تابلو نصب شده مدرسه غیرانتفاعی و همچنین فعالیت آموزشی در ملک و ساختمان مورد تعرفه مشاهده نگردید.   

نظریه کارشناسی

با توجه به مراتب فوق، بازدید عینی از ملک، مشاهدات و بررسی­ های میدانی، وضعیت کاربری، موقعیت مکانی ملک، قدمت، نوع دسترسی­ ها، امکانات ملک، مدارک ابرازی و بررسی شده، بررسی وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و منطقه­ ای، فارغ از هرگونه مسائل قضایی، حقوقی و مالی و موارد ثبتی و شهرسازی مترتب بر ملک و در صورت اصالت اسناد و مدارک ابرازی و نبودن موانع قانونی و اداری و امکان انتقال به غیر بدون در نظر گرفتن حقوقی برای دیگران و بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی و موسسات و ارگانها؛ ارزش کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مشاعی مورد تعرفه با پلاک ثبتی 109/ 3276 با مشخصات موصوف در وضعیت موجود و در حالت تخلیه به مبلغ 325،000،000،000 ریال معادل با سی و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می­ گردد. 

در صورتی که مدارک تکمیلی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که با مدارک عنوان شده در گزارش مغایرت داشته یا مستند جدیدی باشد، حسب نظر دادگاه محترم و ارجاع کارشناسی، موضوع قابل بررسی و تجدید نظر خواهد بود. بازدید خریدار از ملک مورد تعرفه جهت اطلاع از کمیت و کیفیت آن ضروری است.    

بنابراین مقرر گردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهار شنبه مورخ 1401/10/14   از ساعت  11   از  11/30طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن  را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت  یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این  اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ۱۰ درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید

 شعبه 3 اجرای احکام مدنی