جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901013000983
شماره پرونده:139604001013004874
تاریخ صدور:1401/09/28
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی به کلاسه 9604874 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 400 متر مربع به پلاک ثبتی 26828 فرعی از 6933 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5648 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران به حدود: شمالا: به طول 10 متر به پلاک 5635/ 6933 شرقا: 40 متر پی مشترک با قطعه 2 تفکیکی جنوبا: به طول 10 متر به خیابان 30 متری نظامی غربا: به طول 40 متر به پلاک 5649/ 6933 ذیل ثبت 86962 صفحه 529 دفتر املاک جلد 666 متعلق به اقای حمیدرضا پورقاضی که به موجب اسناد رهنی شماره 153844 و 150825 و143150 و 153146 و 150278 دفتر 311 تهران در رهن بانک کارآفرین قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدوراجرائیه تحت شماره 9604874 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/04/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان شهید بهشتی نبش بزرگراه مدرس پلاک 253 مورد ارزیابی (طرح های موضعی ویژه و مصوب کمیسیون ماده 5 و تصویب نهائی شورایعالی وشهرسازی و معماری )و در حریم مترو قرار دارد. همچنین طبق تحقیقات به عمل آمده حد فاصل خیابان پاکستان و بزرگراه مدرس کلا در طرح توسعه مصلی قرار دارد.نمای ساختمان در سمت جنوب سنگ و نمای غرب (سمت بزرگراه مدرس)سیمان و اجر و نمای شمال آجر میباشد.راه دسترسی به ساختمان فقط بصورت پیاده از بر خیابان بهشتی میباشد.حیاط شمالی باغچه و یک ساختمان یک طبقه اجری در ضلع شمالی آن که بصورت انبار بوده و دسترسی به حیاط و ان ساختمان از مغازه چینی آلات و لوستر فروشی امکان پذیر میباشد.کلیه پنجره های ساختمان پروفیل اهنی با شیشه تک جداره به جزء پنجره های مشرف به بزرگراه مدرس درغرب که با شیشه دو جداره میباشد.راه پله،کف سنگ و بدنه اندود گچ و نقاشی با نرده آهنی-کف بام ایزوگام،و راه ارتباط به آن از طریق پله آهنی باریک به عرض 60 سانتیمتر میباشد.ساختمان دارای آسانسور و کنتور آب و گاز مشترک و برق عمومی و اختصاصی برای هر واحد و فاقد پارکینگ میباشد.مشخصات طبقات:1-طبقه زیرزمین :زیرزمین به مساحت حدود 262 مترمربع بصورت انبار تجاری که سرقفلی آن متعلق به مستاجر بوده و به ارتفاع 3/5 متر با کف سیمان و بدنه آجر که دسترسی به آن از طریق رمپ از بر خیابان شهید بهشتی بوده و شامل دو واحد انبار که قسمت اعظم آن حدود 215 متر مربع مورد استفاده مغازه لوستر فروشی (نوری تاکه) و دیگری به مساحت حدود 30 متر مربع مورد استفاده شرکت چوب کیش می باشد و نیز موتورخانه مرکزی به مساحت حدود 14 متر مربع با کف سیمان و بدنه آجر می باشد. 2-طبقه همکف: شامل لابی ورودی به طبقات با کف و بدنه سنگ و یک واحد تجاری با نیم طبقه به پلاک 255 که سرقفلی آن متعلق به مستاجر بوده (مغازه چینی آلات و لوستر فروشی، نوری تاکه) به مساحت حدود 231/5 متر مربع و به ارتفاع حدود 5/40 متر در همکف و نیم طبقه آن به مساحت حدود 171 متر مربع با ارتفاع حدود 2/70 متر می باشد. کف مغازه پارکت و بدنه اندود گچ و نقاشی و کاغذ دیواری و قفسه بندی شده- سیستم سرمایش مغازه کولر گازی اسپیلت می باشد. ضمنا راه دسترسی به حیاط و ساختمان آجری یک طبقه انتهای ملک در سمت شمال از داخل مغازه بوده و در حال حاضر فعلا صاحب مغازه لوستر فروشی از آن به عنوان انبار بهره برداری می کند.3- طبقه اول :طبقه اول به مساحت حدود 215/5 متر مربع و با کاربری اداری در اختیار شرکت چوب کیش می باشد. ارتفاع کف تا سقف حدود 2/70 متر و دارای 5 اتاق کار با کف تکسرام و بدنه اندود گچ و ترکیب کاغذ دیواری و نقاشی که جدیدا بازسازی شده – درب ورودی ضد سرقت- آبدارخانه، کف سرامیک و بدنه کاشی با کابینت MDF- دو سرویس بهداشتی با توالت فرنگی و ایرانی جداگانه با کف سرامیک و بدنه کاشی با شیرآلات ایرانی- بالکن در سمت جنوب سرتاسر عرض زمین با کف و بدنه سنگ و تراس در ضلع شمال به عرض حدود 4 متر و در غرب به عرض حدود 2/10 متر که در قسمتی از آن با سقف سبک پوشش شده است. با کف موزاییک و بدنه آجر- سرمایش این طبقه کولر آبی و اسپیلت و گرمایش آن توسط رادیاتور آلومینیوم (شوفاژ) تامین شده است. 4-طبقه دوم:طبقه دوم به مساحت حدود 215/5 متر مربع و با کاربری اداری در اختیار شرکت چوب کیش است. این طبقه شامل 6 اتاق کار و هال با کف سرامیک و بدنه اندود گچ و نقاشی و ارتفاع کف تا سقف حدود 2/70 متر می باشد و دارای پنجره های فلزی مشرف به بزرگراه مدرس با شیشه دوجداره است. درب ورودی به آپارتمان ضد سرقت بوده و بالکن در سمت جنوب به صورت سرتاسر عرض زمین است. آبدارخانه و سرویس های بهداشتی و سرمایش و گرمایش این طبقه مشابه طبقه اول می باشد. 5-طبقه سوم :طبقه سوم به مساحت حدود 215/5 مرمربع و با کاربری اداری در اختیار شرکت چوب کیش می باشد. این طبقه دارای 5 اتاق کار و هال با کف سرامیک و بدنه گچ و نقاشی و ارتفاع کف تا زیر سقف حدود 2/70 متر و در قسمت هال 2/30 متر تا زیر سقف کاذب می باشد – درب ورودی ضد سرقت-آبدارخانه، کف سرامیک و بدنه کاشی با کابینت MDF- دو سرویس بهداشتی با توالت فرنگی و ایرانی جداگانه با کف سرامیک و بدنه کاشی با شیرآلات ایرانی-کلیه پنجره های این طبقه پروفیل فولادی با شیشه تک جداره بوده، که پنجره های مشرف به بزرگراه مدرس در غرب با شیشه های دو جداره می باشد. سیستم سرمایش و گرمایش در این طبقه چیلر بوده که در بام نصب شده است. بالکن جنوبی سرتاسر عرض ساختمان به صورت فضای سبز طراحی شده است .ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف شامل ارزش سه واحد اپارتمان اداری در طبقات اول تا سوم با احتساب ارزش ملکیت واحد تجاری و نیم طبقه در همکف و ارزش ملکیت انبار تجاری در زیرزمین (بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی واحد تجاری و نیم طبقه در همکف و انبار تجاری در زیرزمین)به مبلغ 550/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/10/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران- چهارراه ولیعصر (عج) – خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و مزایده ازمبلغ 550/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .طبق اعلام بستانکار مورد رهن دارای بیمه میباشد.. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/9/28 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان
![مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 400 متر مربع](/userfile/tender/scan-1401/14010928/5292868_140103901013000983_cd1f48ae-48d0-4a4b-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5292868
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/10/12
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 400 متر مربع