جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000245
شماره پرونده:140104006091000076,140104006091000090
تاریخ صدور:1401/10/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140101967 و 140102539 اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس مورد رهن : خانه سهم مورد رهن : ششدانگ پلاک اصلی : 184 پلاک فرعی : 19961 پلاک متنی : نوزده هزار و نهصد و شصت و یک فرعی از دو هزار و بیست فرعی از یکصد و هشتاد و چهار اصلی بخش ده شهر مشهد مفروز و مجزی از فرعی : 2020 شهر: مشهد حوزه ثبتی : مشهد ناحیه دو بخش: ده نوع ملک : طلق مساحت شش دانگ : 255.35 متر مربع نشانی ملک: مشهد صیاد شیرازی 27 قطعه 2 شمالی حدود : برابر سند مالکیت حقوق ارتفاقی : برابر سند مالکیت که سند مالکیت آن به نام موسی / آقاخانی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان صادر شده است. برابر سند رهنی شماره35013 - 1395/02/26 - تنظیمی دفتر اسنادرسمی شماره 78 مشهد مقدس و سند رهنی شماره35014 - 1395/02/26 - تنظیمی دفتر اسنادرسمی شماره 78 مشهد در رهن بانک ملت قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه پرونده کلاسه 140101967 و 140102539 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: آقای موسی آقاخانی نام پدر: عزیز تاریخ تولد: 1328/07/05 شماره ملی: 0828875601 شماره شناسنامه: 469 (راهن هردو پرونده مذکور ) آقای حمیدرضا آقاخانی نام پدر: موسی تاریخ تولد: 1353/01/21 شماره ملی: 0937856568 شماره شناسنامه: 172 (وام گیرنده پرونده شماره 140102539 ) انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : وضعیت ثبتی پلاک 19961 فرعی از 184اصلی بخش 10 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد مشخصات ملک یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 19961 فرعی از 184 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2020 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 255.35 متر مربع متن ملک شماره نوزده هزار ونهصد وشصت ویک فرعی از یکصد وهشتاد وچهار اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دو هزار وبیست فرعی واقع در بخش ده حوزه ثبتی ناحیه دو مشهد استان خراسان به مساحت (35 / 255) دویست وپنجاه وپنج متر و سی وپنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (80 / 15) پانزده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره 383 B فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (08 / 16) شانزده متر و هشت سانتیمتر به شماره نه هزار وهشتصد وسی ونه فرعی جنوبا: درب و دیوار بطول (02 / 16) شانزده متر و دو سانتیمتر به خیابان صیاد غربا: دیواربدیوار بطول (05 / 16) شانزده متر و پنج سانتیمتر به شماره سیصد وهشتاد ودو فرعی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت موسی / آقاخانی فرزند عزیز شماره شناسنامه 469 تاریخ تولد 1328 صادره از شیروان دارای شماره ملی 0828875601 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 45864 تاریخ 0092/06/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 575378 سری ب سال 91 که در صفحه 277 دفتر املاک جلد 2291ذیل شماره350044 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 35013 تاریخ 1395/01/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 575378 سری ب سال 91 که در صفحه 277 دفتر املاک جلد 2291ذیل شماره350044 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 35014 تاریخ 1395/01/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 575378 سری ب سال 91 که در صفحه 277 دفتر املاک جلد 2291ذیل شماره350044 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 35013 مورخ 1395/01/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه گوهرشاد مشهد به مبلغ 650،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 35014 مورخ 1395/01/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 78 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک ملت شعبه گوهرشاد مشهد به مبلغ 650،000،000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده . مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : جهت ارزیابی شش دانگ ساختمان مسکونی به مساحت 255/35 متر مربع دارای پلاک ثبتی به شماره 19961 فرعی از 184 اصلی مفروز و مجزی شده از 2020 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 ناحیه 2 مشهد قطعه 2 شمالی به محل ساختمان واقع در مشهد - صیاد شیرازی 27 - قطعه دوم شمالی - پلاک 1 مراجعه نمودم. محل مورد نظر یک ساختمان مسکونی شمالی قدیمی ساز به صورت زیر زمین با مساحت 64 متر مربع و طبقه همکف به مساحت 189/5 متر مربع می باشد . درب ورودی آدم رو و ماشین رو فلزی می باشد و نما سنگ می باشد و پنجره ها آلومنیوم با شیشه تک جدار است همکف شامل پذیرایی و آشپزخانه و اتاق خواب می باشد که کم ها فلزی و دیوارها و سقف گچ سفید با رویه رنگ اجرا شده است. انشعاب آب و برق و گاز وصل می باشد. یک سرویس توالت داخل حیاط اجرا شده است. وضعیت تصرف : در حال حاضر آقای موسی آقاخانی و پسر ایشان با خانواده در ساختمان سکونت دارند و ساختمان در تصرف ایشان است و به صورت مبله و دارای لوازم منزل می باشد. تطبیق سند با محل : با توجه به حدود و مشخصات مندرج در تصویر سند ارایه شده و هم چنین بررسی حدود نقشه ی پلاک مورد بازدید و نقشه ی جانمایی، پلاک در موقعیت محلی که در سند یاد شده ترسیم گردیده قرار دارد و آپارتمان مورد کارشناسی در محدوده ی پلاک مورد نظر خواهان واقع است و پلاک ثبتی با محل مطابقت دارد. نظریه کارشناسی: با توجه به قدمت بنای ساختمان و کلنگی بودن آن و کیفیت اجرای مشاعات و طراحی و تزئینات داخلی منزل و امتیازات آب و برق و گاز و موقعیت محل و ارزش منطقه و همچنین با در نظر گرفتن دسترسی ها و عرض معابر مجاور ساختمان و بر اساس ارزیابی موارد مشابه و عرف محل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مورد ارزیابی مبلغ 92،000،000،000 ریال معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان می باشد. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف طبق اعلام کارشناس ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 92,000,000,000 ریال / به حروف نود و دو میلیارد ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140185606272007933 - 1401/10/12 است. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 92,000,000,000 ریال / به حروف نود و دو میلیارد ریال در روز چهارشنبه مورخ 1401/11/05از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میشود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینههای قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5368267
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/11/05
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک اصلی : 184 پلاک فرعی : 19961