جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000244
شماره پرونده:140004006091000235
تاریخ صدور:1401/10/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140010986 شرکت تعاونی اعتبار بدرتوس به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 178644 ، تاریخ سند : 1389/04/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 69 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه اکبر رنجبرکبوترخانی نام پدر: علی تاریخ تولد: 1317/03/20 شماره ملی: 3051006181 شماره شناسنامه: 11 (به عنوان راهن) محسن رنجبرکبوترخانی نام پدر: اکبر تاریخ تولد: 1350/04/16 شماره ملی: 0942287509 شماره شناسنامه: 575 (به عنوان وام گیرنده) اجراییه تحت کلاسه 140010986 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 1/500/000/000 ریال (یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) تا تاریخ صدور اجرائیه 1389/04/08 صادر و پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1400/10/22 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از: ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 7500 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد و ششدانگ اعیان پلاک ثبتی باقیمانده ۷۰۷۷ فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد که در راستای استانداردسازی به پلاک ثبتی 46258 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد تغییر یافته است (نوع ملک وقف آستان قدس) متعلق به آقای اکبر رنجبرکبوترخانی به آدرس مشهد، بلوار جمهوری اسلامی، جمهوری 20، دهستانی 10 پلاک 260 برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 102 - 401 مورخ 1401/02/05 وارده به شماره 541 - 1401/02/07 به مبلغ 37/500/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: از پلاک های ثبتی ۷۵۰۰ فرعی مجزی شده از ۷۰۷۷ فرعی از ۲۳۲ اصلی بخش ۹ مشهد دارای سند مالکیت به شماره سریال 277634 و به مساحت ۹۰ مترمربع و باقیمانده ۷۰۷۷ فرعی از ۲۳۲ اصلی بخش ۹ مشهد (که در راستای استاندارد سازی پلاک به پلاک 46258 فرعی از 232 اصلی بخش 9 مشهد تبدیل شده است) دارای سند مالکیت به شماره سریال 375969 به مساحت 1۶۰ مترمربع واقع در جمهوری اسلامی ۲۰ - دهستانی ۱۰ - پلاک ۲۶۰ با کد نوسازی 41-64-7-7 بازدید، بررسی و معاینه فنی و عمل آمد. مشخصات ملک: عرصه وقفی (آستان قدس رضوی) در وضع موجود به صورت یک قطعه به مساحت ۲۵۰ مترمربع (یک قطعه ۱۶۰ متر مربعی و یک قطعه ۹۰ متر مربعی) و زیربنای اعیان بر اساس پایانکار مورخ 1388/12/09 مجموعاً ۳۱۸ مترمربع (۱۵۷ + 20 در همکف و طبقه اول ۱۴۱ متر مربع) با مشخصات ساختمان دو طبقه مسکونی از نوع سازه نیمه اسکلت، نما آجر مجوف بند کشی شده، درب و پنجره ها فلزی، پوشش سقف و دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و سنگ، کابینت آشپزخانه فلزی و ... با انشعابات سه گانه منصوبه (دو کنتور برق) و قدمت حدود بیش از ۲۰ سال. متصرف ملک: طبق اعلام و بر اساس مشاهدات حین بازدید، متصرف ملک در حال حاضر خانواده مالک (طبقه همکف) و مستاجر (طبقه اول) می باشند. تطبیق حدود ثبتی: حدود اجمالی ثبتی ملک بر اساس تصویر مدارک ارائه شده (تصویر اسناد و مدارک مالکیت) بررسی شد که با محل مورد بازدید مطابقت دارد. نظریه کارشناسی: نظر به موقعیت مکانی و منطقهای، نوع سازه، جنس مصالح به کار رفته، امکانات داخلی ساختمان، قدمت ساخت، دسترسیها، ارزش روز معاملاتی املاک مشابه آن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی و لحاظ جمیع جوانب با ارزش ملک فوق شامل دو پلاک ثبتی به مبلغ 37/500/000/000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. توضیح اینکه ارزیابی فوق بدون اطلاع و در نظر گرفتن سوابق مالکیتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد در نوسانات شدید بازار ارز و مسکن صورت پذیرفته است. پلاک های ثبتی مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140185606003003907 - 1401/04/05 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشند: شمالا 9 متر دیوار به دیوار فرعی مجاور شرقا بطول 10 متر دیوار به دیوار مجاور جنوبا بطول 9 متر درب و دیوار به خیابان غربا بطول 10 متر دیوار به دیوار مجاور. همچنین برابر پاسخ شماره 140185606003010489 - 1401/09/05 اداره ثبت منطقه یک مشهد پلاک های ثبتی فوق بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشند. مزایده ششدانگ اعیان دو پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 37/500/000/000 ریال در روز شنبه مورخ 1401/11/08 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5368271
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/11/08
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 7500 فرعی از 232 اصلی بخش 9