آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه واحد مسکونی واقع در طبقه سوم قطعه 5 تفکیکی به مساحت 206.91 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140103901013001096
شماره پرونده:140004001013001225

تاریخ صدور:1401/10/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140001220 ششدانگ یک قطعه واحد مسکونی واقع در طبقه سوم قطعه 5 تفکیکی به مساحت 206.91 متر مربع که (82 / 14) دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . به پلاک ثبتی 289 فرعی از 3270 اصلی ، مفروز و مجزا شده از58 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش3 تهران بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 45.83 مترمربع درقسمت شمالغربی زیرزمین و بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین با حدود اپارتمان : شمالا: بطول پنج متر و بیست وهفت سانتیمتر ، دیوار و پنجره است ، به فضای معبر مجاور شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . بطول های : هشت متر و هشتاد سانتیمتر ، یک متر و بیست وپنج سانتیمتر ، یک متر و بیست سانتیمتر ، یک متر و بیست وسه سانتیمتر ، شش متر و نود وشش سانتیمتر ، اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، دوم دیواریست ، سوم درب و دیوار است ، چهارم دیواریست ، پنجم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، اول به ملک مجاور شماره 60 فرعی از شماره 3270 اصلی دوم تا چهارم به داکت پنجم به ملک مجاور شماره 60 فرعی از شماره 3270 اصلی جنوبا: در بیست وهشت قسمت، که قسمتهای چهاردهم و شانزدهم و هجدهم و بیستم و بیست و یکم و بیست و پنجم و بیست و هشتم آن شمالی ، قسمتهای بیست و دوم و بیست و چهارم و بیست و ششم و بیست و هفتم آن شرقی ، قسمتهای سوم و پنجم و هفتم و هشتم و دهم و یازدهم و سیزدهم و پانزدهم و هفدهم و نوزدهم آن غربی ، است . بطول های : چهار متر و هفتاد ونه سانتیمتر ، هشت متر و چهارده سانتیمتر ، یک متر و چهل وپنج سانتیمتر ، هفتاد وپنج سانتیمتر ، یک متر و دو سانتیمتر ، هشت سانتیمتر ، سه متر و پنجاه ویک سانتیمتر ، یک متر و بیست سانتیمتر ، یک متر و بیست ویک سانتیمتر ، دو متر و چهل وپنج سانتیمتر ، یک متر و بیست ویک سانتیمتر ، یک متر و بیست ودو سانتیمتر ، دو متر و چهارده سانتیمتر ، شانزده سانتیمتر ، یک متر ، پنجاه وپنج سانتیمتر ، یک متر و یازده سانتیمتر ، یک متر و ده سانتیمتر ، هشتاد ویک سانتیمتر ، یک متر و نود وسه سانتیمتر ، دو متر و چهل وپنج سانتیمتر ، شش متر و سی وهشت سانتیمتر ، بیست وپنج سانتیمتر ، یک متر و سی وچهار سانتیمتر ، یک متر و سی سانتیمتر ، یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر ، سی وپنج سانتیمتر ، یک متر و پنجاه سانتیمتر ، اول و دوم دیوار و پنجره است ، سوم دیواریست ، چهارم و پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، ششم و هفتم دیواریست پیشرفتگی ، هشتم و نهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، دهم دیواریست پیشرفتگی ، یازدهم و دوازدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، سیزدهم تا شانزدهم دیواریست پیشرفتگی ، هفدهم و هجدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان ، نوزدهم و بیستم دیواریست پیشرفتگی ، بیست و یکم دیوار و پنجره است ، بیست و دوم و بیست و سوم دیواریست ، بیست و چهارم درب و دیوار است ، بیست و پنجم تا بیست و هشتم دیواریست ، اول به فضای حیاط مشاعی دوم به فضای تراس سوم تا نوزدهم به فضای معبر مجاور بیستم و بیست و یکم به فضای معبر مجاور بیست و دوم تا بیست و پنجم به راه پله و راهرو بیست و ششم به آسانسور بیست و هفتم و بیست و هشتم به داکت غربا: در شش قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی ، است . بطول های : سی وپنج سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، پنج سانتیمتر ، یک متر و سی وسه سانتیمتر ، ده سانتیمتر ، شش متر و چهل وسه سانتیمتر ، اول تا ششم دیواریست ، اول به داکت دوم و سوم به آسانسور چهارم تا ششم به راه پله و راهرو . حدود اربعه انباری : شمالا: بطول دو متر و سی سانتیمتر ، دیواریست ، به پر معبر مجاور شرقا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و ششم آن جنوبی ، است . بطول های : شش متر و سی وهشت سانتیمتر ، پنج سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، سه متر و چهل وسه سانتیمتر ، سی سانتیمتر ، یک متر و سی ونه سانتیمتر ، یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، اول تا سوم دیواریست ، چهارم درب و دیوار است ، پنجم تا هفتم دیواریست مشترک ، اول به راه پله دوم تا چهارم به راهرو پنجم تا هفتم به انباری مسکونی قطعه 4 جنوبا: بطول دو متر و هشت سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 4 غربا: در دو قسمت، بطول های : نه متر و دو سانتیمتر ، چهار متر و نه سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، اول و دوم به پر معبر مجاور . حدود پارکینگ : شمالا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 6 جنوبا: بطول دو متر و بیست سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، با شماره دفتر الکترونیکی 139720301049027624 وشماره دفتر الکترونیکی 139720301049027625 متعلق به خانم مرجان فرح بخش و اقای امیر فرح بخش (بالسویه) که به موجب سند رهنی 22397 دفتر 706 تهران در رهن بانک تجارت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140001220 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/10/10 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خ حافظ پایین تر از کریم خان زند - نرسیده به پل- نبش کوچه بن بست نور - پ 2 طبقه سوم و موردارزیابی: بموجب تصویر گواهی پایان کار ساختمانی شماره 6109940 مورخ 1397/7/1 شهرداری منطقه 6 تهران آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم یک ساختمان 8 طبقه که در زمینی به مساحت 307/78 مترمربع احداث شده واقع گردیده است اسکلت ساختمان فلزی و نمای بیرونی آن سنگ و کامپوزیت است طبقه زیرزمین 2- شامل انباری تاسیسات مسکونی و راه پله و آسانسور و راه رو عمومی است طبقه زیرزمین 1- پارکینگ و همکف شامل دو واحد تجاری و طبقات اول الی پنجم هر یک دارای یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و کف راه پله و دیوارها سنگ و نرده ها استیل می باشد قدمت ساختمان در حدود 4 سال بوده و دارای موقعیت اداری است. آپارتمان مورد کارشناسی دارای سه اتاق و سالن و آبدارخانه با کابینت mdf و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با دیواها و کف سرامیک است دربهای سرویس ها و پنجره ها آلومینیومی و درب ورودی چوبی و کف پارکت و دیوارها گچ و رنگ آمیزی شده و سف کاذب نورپردازی شده است آپارتمان دارای آیفون تصویری و انشعابات آب و گاز و برق است سیستم سرمایش یونیت و گرمایش یونیت هیتر می باشد. آپارتمان دارای انباری به مساحت 45/83 متر در طبقه 2- می باشد که دارای سرویس بهداشتی بوده و کف آن موزائیک و دیوارهای آن سیمان و رنگ آمیزی شده است. و به مبلغ 122/000/000/000 ریال (یکصد و بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/11/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 122/000/000/000 ریال ( یکصد و بیست و دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجود واریزی موارد ذیل رعایت گردد: 1- پرداخت از طریق pc pos ، 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه میباشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/10/27 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان