جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140191460000601216
شماره پرونده:9909982651101186
تاریخ صدور:1401/11/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ( نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0101492اجرا ، در خصوص دستور فروش ملک علیه خوانده یداله صفری در حق خواهان قدرت اله ابراهیمی با وکالت آقای مجید جباری که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1401/12/9 از ساعت 12 الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک ملک به آدرس : شهر قدس خیابان طالقانی کوچه سروش پلاک 128 -مطابق اسناد موجود در پرونده ملک فوق الذکر فاقد هرگونه اجاره نما با اوقاف و همینطور فاقد پلاک ثبتی در شهرداری شهر قدس میباشد. ملک عبارت است از ساختمانی دو نبش واقع در گذر طالقانی و کوچه سروش با نمای سیمانی مشتمل بر یک طبقه تجاری در همکف بعلاوه دو طبقه فوقانی .راه پله دارای کف با پوشش سنگی بوده و دیواره مشاعی آن تا نیمه دارای پوشش سنگ و الباقی دارای پوشش گچ رویه میباشد.ساختمان داری 11واحد کنتور برق و چهار واحد کنتور گاز میباشد که در بخش راه پله نصب گردیده.مطابق باردید انجام شده
واحداول : بشکل دونبش وواقع در ضلع مشرف به کوچه سروش و خیابان طالقانی با دارا بودن بالکن به مساحت تقریبی 20متر مربع دارای مشخصات ذیل میباشد: واحد در اختیار مستاجر بوده لیکن اجاره نما مربوطه ابراز نشد.مراتب ثبمت گذاری بدون کسر ودیعه مستاجر تقدیم میگردد.واحد موصوف در طبقه دوم به روی همکف قرار داشته وحسب اظهار نظر خوانده دارای متراژ تقریبی 140 متر مربع میباشد (اظهار نظر دقیق در خصوص متراژ واحد منوط به کارشناس نقشه برداری و تعیین مساحت از سوی ایشان است)کف واحد دارای پوشش سرامیگ بوده و مشتمل بر یک اتاق خواب بهمراه آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف بعلاوه سالن و سرویس بهداشتی و حمام و شومینه میباشد.واحد مذکور دارای سیستم گرمایش بخاری گازی بهمراه شومینه و سیستم سرمایش کولر ابی است .در ضمن واحد دارای بالکن به مساحت تقریبی 20 متر مشرف به گذر طالقانی به رویت رسید. با عنایت به نکات مذکور و بررسی صورت گرفته(و با توجه به زمان بازدید و فارغ از هرگونه دیون احتمالی شامل بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ویا واقع شدن ملک درحریم ویا موارد مورد ادعای شهرداری و یا دیگرارگانهاو یا منع قانونی در خرید و فروش وسهل البیع بودن واحد مسکونی ) بهمراه در نظرگرفتن سن ،موقعیت مکانی ،امتیازات انشعابات مربوط به آن ونوسانات شدید قیمت ملک دربازار فعلی، به نظر اینجانب قیمت 6دانگ واحد مسکونی اول تعریف شده مبلغ 12/000/000/000ریال معادل یک میلیارد ودویست میلیون تومان ارزیابی می گردد.
واحد دوم: واقع درطبقه دوم بر روی همکف و ضلع مشرف به کوچه سروش بوده با دارا بودن مساحت تقریبی 90مترمربع(حسب اظهارمالک) دارای مشخصات ذیل میباشد:واحد دارای کف با پوشش سرامیک بهمراه شومینه و یک اتاق خواب بهمراه آشپزخانه اوپن با کابینت میباشد.مطابق اسناد ابرازی از سوی خوانده فیش اب بنام خانم کلثوم قنبر لو تحت پروانه 845176234خیابان طالقانی پلاک 148 با نوع مسکونی میباشد(پلاک و نام متفاوت است) و فیش کنتور گاز بنام کلثوم تمبرلو با شماره اشتراک 3042681910 به آدرس خیابان طالقانی نبش کوچه سروش پلاک 128قدیم است .در زمان بازدید پلاک ساختمان ساختمان 128به رویت رسید و صحیح است. با عنایت به نکات مذکور و بررسی صورت گرفته(و با توجه به زمان بازدید و فارغ از هرگونه دیون احتمالی شامل بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ویا واقع شدن ملک درحریم ویا موارد مورد ادعای شهرداری و یا دیگرارگانهاو یا منع قانونی در خرید و فروش وسهل البیع بودن واحد مسکونی ) بهمراه در نظرگرفتن سن ،موقعیت مکانی ،امتیازات انشعابات مربوط به آن ونوسانات شدید قیمت ملک دربازار فعلی، به نظر اینجانب قیمت 6دانگ واحد مسکونی دوم تعریف شده مبلغ 6/500/000/000ریال معادل شش صد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. هر دو واحد فاقد انباری و پارکینگ بوده و هیچگونه اسنادی اعم از پاینکار ،سند ،جواز و ...که بیانگر متراژ واقعی آن باشد ابراز نشد.مراتب متراژ حسب اظهارات خوانده و بطور تقریبی ارزیابی گردیده و جهت تعیین دقیق متراژ نیازمند کارشناس با صلاحیت نقشه برداری است.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5474145
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/12/09
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک