جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103917099000012
شماره پرونده:140104017099000140
تاریخ صدور:1401/11/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رامهرمز
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بدینوسیله به اطلاع عموم میرساندبه موجب پرونده اجرائی کلاسه 140104017099000140له خانم معصومه عباسی علیه آقای سیدعبدالرحیم اسحاقی ، 1.سهم الارث آقای سیدعبدالرحیم اسحاقی در ششدانگ یکبابخانه بشماره پلاک 1/4493بخش 3رامهرمز (پلاک یک اصلی ازچهارهزاروچهارصدونودوسه فرعی بخش سه رامهرمز)که ذیل ثبت 7413صفحه 365دفترجلد51 بنام آقای اسحاق اسحاقی ثبت گردیده است.ملک فوق الذکر یکبابخانه مسکونی ویلایی بصورت باغ-ویلابنشانی رامهرمز-روستای قلعه سیدروبه روی مدرسه بامساحت529/58مترمربع ودارای 258مترمربع زیربنا وبااسکلت آجری وسقف تیرچه بلوک ودارای سالن وهال واتاق خواب ولوازم وسرویس بهداشتی ودرب وپنجره فلزی میباشد وملک فوق دارای اشعابات آب وبرق وگاز میباشدوقدمت بناحدوداً19سال میباشد. باحدوداربعه: شمالاً:بطول 19/24متردیواریست به باقیمانده پلاک یک اصلی شرقاً :دردوقسمت بطولهای 11/53مترمربع و14/59مترمربع کلاً دیواریست به کوچه جنوباً:بطول 21/21مترمربع در ودیواریست به کوچه غرباً:درپنج قسمت اول بطول 75سانتیمتردیواریست به کوچه دوم بطول5متر دیواربه دیوار سوم بطول12/61مترمربع به دیوار وچهارم بطول 5متردیواربه دیوارکلاًبه پلاک 1/4492وپنجم بطول 3/77مترمربع بدیواریست به باقیمانده پلاک یک اصلی وبابت سندازدواج بشماره11795- 1378/9/4 دفترخانه ازدواج شماره 19 و طلاق شماره 47 شهر رامهرمز استان خوزستان بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ 9/488/120/000ریال (نه میلیاردوچهارصدوهشتادوهشت میلیون ویکصدوبیست هزارریال )ارزیابی گردیده که سهم الارث نامبرده از ملک فوق الذکر 2سهم از11سهم بمبلغ1/724/940/216ریال(یک میلیاردو هفتصدوبیست وچهارمیلیون ونهصدوچهل هزارودویست وشانزده ریال) میباشد ، درخصوص سایراسنادبازداشتی زراعی، 2.سندرسمی 38985میزان دو سهم هکتار اراضی مزروعی آبی و8از51سهم(156/6مترمربع)خانه و5و3890از5184(57503/85مترمربع)ازباغات و271سه هزارونهصدوسی دوم(489/21مترمربع)خانه وباغات (جمع اراضی باغات سندمذکور4453/01مترمرمبع)روستای قلعه سیدبه آقای سیدعبدالرحیم اسحاقی انتقال رسمی داده شده است سپس رسماً 6483مترمربع از دو سهم اراضی آبی ومجددا 11000مترمربع از 5 و3890از5184سهم اراضی آبی و2520مترمربع از271هفتصدو بیستم سهم باغات توسط آقای سیدعبدالرحیم اسحاقی به فروش رسیده است لذا نامبرده بطور رسمی جمعا17483کترمربع اراضی مزروعی آبی راو2520مترمربع اراضی باغات خودرابه موجب اسنادمختلف از سندشماره 38985به غیرانتقال داده است بنابراین از سند شماره 38985 جمع اراضی آبی باقیمانده 60020/85 مترمربع روستای قلعه سیدوجمع اراضی باغی باقیمانده1933/01مترمربع می باشد.که بهای60020/85 مترمربع باقیمانده اراضی آبی سندمذکور42/014/595/000 ریال (چهل ودو میلیاردوچهارده میلیون پانصدونودوپنج هزارریال)وقیمت باغات باقیمانده بمساحت1378/42مترمربع 1/739/709/000ریال (یک میلیاردو هفتصدوسی ونه میلیون وهفتصدونه هزارریال)ارزیابی گردیده و3.سندرسمی38986میزان دو سهم (هکتار)اراضی مزروعی آبی و8از51سهم(1568/6مترمربع خانه و5و3890از5184(57503/85مترمربع)سهم اراضی مزوعی آبی(جمع اراضی آبی سندمذکور77503/85مترمربع)واز271هفتصدوبیستم(3763/88مترمربع)ازباغات و271سه هزارونهصدوسی دوم (689/21مترمربع)خانه وباغات (جمع اراضی باغات سندمذکور4453/01مترمربع)روستای قلعه سیدبمالکیت آقای سیدعبدالرحیم اسحاقی که ازسندمذکورهیچ مساحتی به غیرانتقال نشده است که بهای 77503/85مترمربع باقیمانده آبی سندمذکور54/252/695/000ریال(پنجاه وچهارمیلیاردودویست وپنجاه ودومیلیون وششصدونودوپنج هزارریال) وقیمت باغات4453/01مترمربع سندمذکور4/007/709/000ریال(چهارمیلیاردوهفت میلیون وهفتصدونه هزارریال) ارزیابی گردیده ودو باغچه بمساحت های200و1200مترمربع به ترتیب درمختصات 3459093 و372134 ومختصات 3459097 و372985درمحدوده روستای قلعه سید است که جمع مساحت دوباغچه1400مترمربع می باشد که باتوجه به قیمت هرمترمربع عرصه های مذکربهمراه اشجار12/000/000 ریال(دوازده میلیون ریال) وبهای کل دوباغچه 16/800/000/000 ریال (شانزده میلیاردوهشتصدمیلیون ریال)ارزیابی گردیده که عرصه این باغچه ها بصورت مساوی مربوط به دو سند38985 و38986 است وبین دوسند تقسیم می شودطبق بررسی ارزیاب مطابق خلاصه اسنادرسمی38985 و38986باقیمانده اراضی آبی مشاعی جمعا142532/56مترمربع ومساحت باقیمانده باغات جمعا1378/42مترمربع وعرصه های خانه دهقانی بمساحت 1400مترمربع می باشد ولازم بذکر اکه مساحت های محاسبه شده طبق سهم های مشاعی مشخص شده دراسنادمذکوراست ومبنای تبدیل سهم هابه آحادمتریک هرسهم یک هکتار می باشد وممکن است مساحت هاباتوجه به تصرفات نسق داران روستاوخریدوفروش های غیررسمی ازوضع موجودبیشتریاکمترباشد.و املاک فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1401/12/14 درشعبه اجرای ثبت اداره ثبت اسنادواملاک رامهرمز واقع در رامهرمز-خیابان طالقانی غربی جنب اداره آب از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده به ترتیب از مبالغ 1/724/940/216ریال(یک میلیاردو هفتصدوبیست وچهارمیلیون ونهصدوچهل هزارودویست وشانزده ریال) و52/154/304/000ریال (پنجاه ودو میلیاردو یکصدوپنجاه وچهارمیلیون وسیصدوچهارهزارریال)و66/660/404/000ریال (شصت وشش میلیاردو ششصدوشصت میلیون وچهارصدو چهارهزارریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شوددرصورتیکه موردمزایده به خریدار(شخص ثالث وبرنده مزایده)واگذارگردد وفق ماده 40آئین نامه اجرای مفاداسنادرسمی نیمعشراجرایی وحق الحراج ازمحل موردمزایده وصول وخریدارمسئولیتی درقبال پرداخت موارد مذکور ندارد و در مواردیکه موردحراج به بستانکارواگذارگردد نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گرددومبالغ پرداختی به مطالبات بستانکاراضافه میگرددودرصورت وجودمازادازمحل مازاد وصول ودرصورت عدم وجود مازاد به موجب همان اجراییه به درخواست بستانکار از طریق توقیف اموال متعهد وصول میگردد و شرکت درمزایده منوط به پرداخت 10درصد مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی اودرجلسه مزایده میباشد و در صورت برنده شدن در مزایده میبایست ما به التفاوت مبلغ را ظرف مدت5روز از روز مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید بدیهی است درصورت عدم واریز مانده فروش ظرف مدت مذکور مبلغ 10درصد پرداختی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریزخواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبارساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. . تاریخ انتشار:1401/11/26 رییس اداره ثبت اسناد واملاک رامهرمز حیدر شاهینی فر
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5497379
استان/شهر: خوزستان
مهلت آگهی: 1401/12/14
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکبابخانه بشماره پلاک 1/4493بخش 3رامهرمز (پلاک یک اصلی