آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع درسمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 7به مساحت(31 / 134) ؟

شماره آگهی: 140103901013001196
شماره پرونده:140004001013000797,140004001013000798

تاریخ صدور:1401/11/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140000793 و 140000792 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع درسمت جنوب شرقی طبقه اول بلوک 7به مساحت(31 / 134)یکصد و سی و چهار متر و سی و یک دسیمتر مربع که (86 / 2) دو متر و هشتاد وشش دسیمتر مربع آن بالکن ، است به پلاک ثبتی 917 فرعی از 1938 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1143 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 463 تفکیکی واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 514 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در شمال زیرزمین طبقه -4 بلوک7 و انباری قطعه 533 تفکیکی به مساحت 5/94 مترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین چهارم محدود به حدود: حدود اپارتمان : شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست مشترک بطول (05 / 5 ) پنج متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 462 شرقا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول نرده ایست بطول (72 / 2 ) دو متر و هفتاد ودو سانتیمتر دوم دیوار و پنجره است بطول (21 / 8 ) هشت متر و بیست ویک سانتیمتر سوم دیواریست بطول (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر چهارم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (28 / 6 ) شش متر و بیست وهشت سانتیمتر دوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر سوم دیوار و پنجره است بطول (61 / 5 ) پنج متر و شصت ویک سانتیمتر غربا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (85 / 4 ) چهار متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 464 دوم دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به تاسیسات سوم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به تاسیسات چهارم دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به تاسیسات پنجم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به تاسیسات ششم درب و دیوار است بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به راهرو . حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 515 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر .حدود انباری: شمالا: دیواریست مشترک بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 532 شرقا: دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر جنوبا: دیواریست مشترک بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 534 غربا: درب و دیوار است بطول (00 / 3 ) سه متر به محوطه مشاعی .باشماره دفتر الکترونیکی 139520301147018419 به نام اقای سید مرتضی سهیلی ثبت گردیده است. سپس به موجب اسناد رهنی 26437 و 26438 دفتراسناد رسمی 738تهران در رهن شرکت واسپاری فراز اندیشان صنعت و توسعه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140000793 و 140000792 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/7/30 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی ملک مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است : در تهران- شهرک گلستان- منطقه 22 تهران- میدان ساحل -مجتمع مسکونی پارسیا -سرو 4 -طبقه اول -واحد 3 ودر یک ساختمان 26 طبقه شامل 4 طبقه زیرزمین بابهره برداری پارکینگ و انباری طبقه همکف لابی و 21 طبقه بروی همکف جمعا 74 واحد مسکونی میباشد موقعیت ورودی برج نسبت به گذر جنوبی نمای برج در طبقات پایین سنگ و مابقی پلاستر سیمانی پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دو جداره فرش کف لابی سرامیک و بدنه دیوار سرامیک وتزئینات ام دی اف دارای دو دستگاه اسانسور با 26 توقف دارای کنتور اب و گاز مشترک و کنتور برق اختصاصی میباشد عمر بنا حدودا 11 سال تخمین زده میشود اپارتمان دارای سالن پذیرایی اشپزخانه باتجهیزات کابینت گلاس و سینک ظرفشویی دوقلو وهود تهویه و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی وحمام میباشد کفپوش اشپزخانه سرامیک بدنه دیوار کاشی فرش کف سالن پذیرایی واتاقها پارکت لمینت و بدنه دیوار کاغذ دیواری میباشد پنجره های یو پی وی سی به همراه شیشه دو جداره سقف پذیرایی سقف سبک کناف طرح دار و سیستم فن کویل در آن تعبیه شده است سیستم سرمایش و گرمایش واحد مربوطه چیلر مرکزی فن کویل میباشد واحد مربوطه دارای یک خط تلفن سیستم کنترلی ایفون تصویری درب ضد سرقت دو کلید میباشد.و به مبلغ53.000.000.000ریال (پنجاه و سه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/12/06از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب -نبش خ برادران مظفرشمالی- پلاک 919 -ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده ازمبلغ 53.000.000.000ریال (پنجاه و سه میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجود واریزی موارد ذیل رعایت گردد: 1- پرداخت از طریق pc pos (پوز) 48ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه میباشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/11/19 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان