جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000264
شماره پرونده:140104006091000343
تاریخ صدور:1401/11/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140109539 بانک توسعه تعاون به استناد سند رهنی شماره 8378_1398/07/25 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 155مشهد علیه مجید پاشائی نژاد فرزند غلامرضا به شماره ملی 0940007983 (بعنوان راهن) و محسن پاشائی نژاد فرزند غلامرضا به شماره ملی 0934353964 (بعنوان وام گیرنده و راهن) و محبوبه پاشائی نژاد فرزند غلامرضا به شماره ملی 0920131311 (بعنوان راهن) اجراییه ای تحت کلاسه اجرایی 140109539جهت وصول مبلغ 39/342/958/258 ریال (سی و نه میلیارد و سیصد و چهل و دو میلیون و نهصد و پنجاه هشت هزار و دویست و پنجاه و هشت ریال) تا تاریخ 1401/09/26 (که از تاریخ مذکور تا روز مزایده خسارت و سود به آن اضاقه میگردد) صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1401/09/30 و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای مرتهن مبنی بر ارزیابی و مزایده ششدانگ اعیان خانه ( طلق با عرصه وقف ) دارای پلاک ثبتی بشماره سه هزار و دویست و پنجاه و سه (3253) فرعی از چهار (4) اصلی بخش نه (9) مشهد به مساحت چهارصد و نود و سه (493) متر مربع ملکی مجید پاشائی نژاد (مالک سه دانگ مشاع) و محسن پاشائی نژاد (مالک یک دانگ مشاع) و محبوبه پاشائی نژاد (مالک 2 دانگ مشاع) به ادرس مشهد بلوار سجاد بزرگمهر جنوبی 15 پلاک 227 به مبلغ 600/000/000/000ریال ( ششصد میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد: ساختمان مورد نظر یک خانه ویلایی شمالی واقع در نبش دور برگردان کوچه بزرگمهر جنوبی 15 می باشد که برابر تصاویر اسناد ارایه شده دارای سه سند تک برگ با شماره سند 827443 (الف/91) به میزان دو دانگ از شش دانگ اعیان به نام خانم محبوبه پاشایی نژاد و شماره سند 827691(الف/91) به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به نام آقای محسن پاشایی نژاد و شماره سند 851929 (د/91) به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به نام آقای مجید پاشایی نژاد با مساحت عرصه 493 متر مربع می باشد که عرصه دارای اجاره خط با اعتبار نامه آستان قدس و وقفی می باشد. برابر تصویر استعلام شهرداری ارایه شده به شماره استعلام 3299188 مورخ 98/06/06 دارای کد نوسازی 1-13-97-14-1 شمالی با حاشیه 15/35 متر میباشد که در آن ساختمان سه سقف شامل زیر زمین با مساحت 191 متر مربع که به صورت یک واحد مستقل احداث شده است و طبقه همکف با زیربنای 201 متر مربع و طبقه اول با زیر بنای 120 متر مربع که به صورت دوبلکس و در قالب یک واحد احداث شده است و زیر بنای کلی اعیان با 29 متر پارکینگ مسقف داخل حیاط 551 متر مربع می باشد. سال ساخت ساختمان 1360 و با قدمت 41 سال می باشد. نمای ساختمان سنگ اجرا شده است و درب و پنجره ها آلومنیومی با شیشه تک جدار می باشد. در قسمت ورودی زیر زمین 29 متر مربع بالکن سر پوشیده با کاربری پارکینگ احداث شده است و پنجره های زیرزمین که حدود 120 سانتیمتر بالاتر از کف حیاط می باشند دارای نور گیر از حیاط هستند. واحد زیر زمین دارای دو خواب و حمام و توالت و آشپزخانه و پذیرایی می باشد. که در حال حاضر در تصرف مستاجر می باشد. طبقه همکف و اول دوبلکس درای دو خواب و حمام و سرویس بهداشتی و یک حال خصوصی در طبقه اول و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس و یک اتاق بزرگ در همکف احداث شده است. سقف طاق ضربی و سازه نیمه اسکلت است و کف همکف پارکت و دیوارها و سقف گچ سفید با رویه رنگ نقاشی شده است و درب ها و نرده حاشیه پله دوبلکس چوبی اجرا شده است. وضعیت تصرف : در حال حاضر واحد زیر زمین دارای مستاجر بوده و در تصرف مستاجر متعهدین می باشد و طبقات همکف و اول دوبلکس در تصرف متعهدین مجید پاشایی نژاد و محسن پاشایی نژاد و محبوبه پاشایی نژاد بوده و ساختمان را در اختیار دارند و ساختمان در تصرف خود ایشان است. تطبیق سند با محل : با توجه به حدود و مشخصات مندرج در تصویر سند ارایه شده و هم چنین بررسی حدود نقشه ای پلاک مورد بازدید و نقشه جانمایی، پلاک در موقعیت محلی که در سند یاد شده ترسیم گردیده قرار دارد و ساختمان مورد کارشناسی در محدوده ی پلاک مورد نظر خواهان واقع است و پلاک ثبتی با محل مطابقت دارد. نظریه کارشناسی : با توجه به قدمت بنای ساختمان و کیفیت اجرای مشاعات و امتیازات آب و برق و گاز و موقعیت محل و ارزش منطقه و همچنین با در نظر گرفتن دسترسی ها و عرض معابر مجاور ساختمان و بر اساس ارزیابی موارد مشابه و عرف محل بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی ارزش شش دانگ اعیان یک باب خانه با عرصه وقفی به مساحت 493 متر مربع مبلغ 600.000.000.000 ریال ( ششصد میلیارد ریال ) معادل شصت میلیارد تومان می باشد. همچنین برابر اعلام اداره املاک ناحیه دو مشهد حدود اربعه پلاک فوق به شرح ذیل می باشد : شمالا: دیواریست بطول (00 / 13) سیزده متر به چهار اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 35) سی وپنج متر به چهار اصلی جنوبا: در دو قسمت اول غیره بطول (30 / 9) نه متر و سی سانتیمتر به مجاور دوم درب و دیوار بطول (00 / 5) پنج متر به خیابان غربا: دیواریست بطول (00 / 40) چهل متر به چهار اصلی . ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606004010946_1401/11/08 دفتر املاک بازداشتی فاقد بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 600.000.000.000 ریال ( ششصد میلیارد ریال ) در روز چهارشنبه تاریخ 1401/12/10 از ساعت 9 الی12 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد. لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5514615
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1401/12/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان خانه ( طلق با عرصه وقف ) دارای پلاک ثبتی بشماره سه هزار و دویست و پنجاه و سه