جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000222140
شماره پرونده:9809984111700063
تاریخ صدور:1401/11/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت اول )
سهم الارث احتمالی
در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده 980554 شعبه دوم اجرای احکام مدنیسهم الارث احتمالی متعلق به محکوم علیه آقای اسرافیل اجاقی که در قبال مهریه خانم کبری ملک زاده توقیف گردیده ، که پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع که کارشناس اعلام داشتند :
عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره بایگانی 980554 مورخه 1401/05/26و در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی شش دانگ یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 971 فرعی از 18 اصلی و 1137 فرعی از 18 اصلی املاک مرحوم هاشم اوجاقی محمودی واقع در بخش 15 تبریز به نشانی: مرند، خیابان شهید بهشتی – بن بست وفا روبروی مسجد آل یاسین به استحضار می رساند که از محل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مزبور بازدید و اقدامات لازم مبذول که پس از انجام معاینات لازم و بررسی کلی در موضوع خواسته مراتب به شرح سطور آتی مبادرت به اظهار نظر می گردد :
الف : عرصه: ارزش عرصه ها درمساحت 250 متر مربع از پلاک ثبتی 971 فرعی از 18 اصلی و 30 مترمربع از پلاک ثبتی 1137 فرعی از 18 اصلی طبق اسناد مالکیت که با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت آن و نحوه استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور از دید کارشناسی و سایر عوامل مختلف موثر در امر قیمت گذاری از نظر اینجانب در تاریخ تحریر نظریه کلاً مبلغ 11.800.000.000 ریال اعلام نظر می گردد.
ب: اعیانی : ارزش کل اعیانی یک ساختمان یک طبقه در زیر بنای حدود 50 متر مربع با اسکلت دیوار بنایی به صورت طاق ضربی تیرآهن و یک ساختمان در زیربنای حدود 100 مترمربع با دیوار آجری و سقف چوبی و پشت بام با مصالح ایزوگام با در نظر گرفتن نوع بناها و مصالح مصرفی در آنها مخصوصاً میزان قدمت ساختمانها و عمر مفید باقیمانده و دارای انشعاب برق، آب و گاز کلاً به مبلغ 1.500.000.000 ریال محاسبه و برآورد می گردد.
نتیجه : ارزش ارزیابی عرصه و اعیان املاک بشرح مندرجات فوق البیان کلاً به نرخ عادی روز
مبلغ 13.300.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان تعیین می گردد.
توضیح اینکه املاک با پلاک های ثبتی فوق الاشاره با هم ادغام شده و اعیانی های موجود در داخل عرصه ادغام شده احداث گردیده است.
نظریه تکمیلی : عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره بایگانی 980554 مورخه 1401/05/26و در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی کارشناسی به استحضار می رساند با توجه به گواهی ابرازی حصر وراثت از طرف خواهان به شماره پرونده بایگانی 0100751 مورخه 1401/07/23شعبه نهم شورای حل اختلاف شهرستان مرند که متوفی دارای چهار پسر ، پنج دختر و یک همسر دائمی میباشد بنابرین با توجه به مبلغ ارزیابی املاک ( 13،300،000،000 ریال ) سهم الارث آقای اسرافیل اوجاقی مبلغ 1،790،384،615 ریال ( یک میلیارد و هفتصد و نود میلیون و سیصد و هشتاد و چهار هزار و ششصد و پانزده ریال ) تعیین ارزیابی گردیده که در روزپنج شنبه مورخه 1401/12/11 ساعت 9 الی 9:30صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند
مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی مرند - ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5541458
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1401/12/11
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 971 فرعی از 18 اصلی و 1137 فرعی از 18 اصلی