مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 75088 ؟

شماره آگهی: 140103906091000265
شماره پرونده:139604006091000861

تاریخ صدور:1401/12/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 9604789 بانک سپه به استناد سند رهنی شماره 43320 مورخ 1394/10/27 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 186 مشهد علیه : 1 - شرکت فولاد کاویان شرق آسیا با شماره ثبت 38919 و شناسه ملی 10380546322 ( بعنوان وام گیرنده ) و ، 2 - آقای هوشنگ غلام زاده فرزند : اسحق متولد : 1338/01/01 با شماره ملی 0703489968 ( به عنوان راهن ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه 9604789 در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء 13/263/958/904 ریال ( سیزده میلیارد و دویست و شصت و سه میلیون و نهصد و پنجاه و هشت هزار و نهصد و چهار ریال ) تا مورخه 1396/07/30 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1397/08/27 و 1397/08/28 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 75088 ( هفتاد و پنج هزار و هشتاد و هشت ) فرعی از 47265 ( چهل و هفت هزار و دویست و شصت و پنج ) فرعی از 4 ( چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد که برابر گزارش شماره 40183 هیات کارشناسان ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار کوثر - کوثر شمالی 7 - نبش چهارراه دوم - ارشاد 9 - پلاک 23 - طبقه سوم به مالکیت آقای هوشنگ غلام زاده به مبلغ 77/000/000/000 ریال ( هفتاد و هفت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم از ساختمان چهار طبقه روی همکف هر طبقه یک واحد مستقل جمعاً 5 واحد مسکونی و زیر زمین پارکینگ که بر اساس تصویر گواهی پایان کار شهرداری بشماره 9/135815 مورخ 1391/10/19 با کد نوسازی 9/4/26/4/1/4/0 با سهم العرصه 59/22 متر مربع از کل عرصه موقوفه به مساحت 277/9 متر مربع و اعیان آپارتمان به مساحت 214/36 مترمربع با پارکینگ در زیر زمین به مساحت 12/5 مترمربع و انباری به مساحت 2/63 متر مربع در پشت بام و قدرالسهم از مشاعات و مشترکات بشرح سند مالکیت و ساختمان دارای آسانسور با قابلیت دسترسی به پشت بام و با اسکلت فلزی و نورگیری از سه طرف ( شمال ، جنوب و شرق ) و مطابق گواهی پایان کار ساختمان کاربری مصوب عرصه : مسکونی تراکم متوسط و در حال حاضر مالک ساکن می باشد . آپارتمان شامل سه اتاق خواب با کف پارکت و پذیرایی با کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت هایگلس و حمام و سرویس بهداشتی مجزا و دیوارها کاغذ دیواری و سیستم سرمایش و گرمایش از نوع هواساز و ساختمان با نمای سنگ و قدمت ساختمان بر اساس پایانکار حدود 10 سال با انشعابات آب ، برق و گاز مجزا می باشد . نتیجه ارزیابی : با عنایت به مشخصات فوق و موقعیت محلی و منطقه ای ، مساحت ، تناسب ابعاد ، عرض معبر دسترسی ، شکل هندسی ، نوع و قدمت بنا ، مصالح بکاررفته ، تراکم و کاربری و سایر عوامل موثر در ارزیابی با کلیه انشعابات منصوبه در وضع موجود و به نرخ روز ، یدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است داشته باشد و با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، به نظر این هیات ارزش روز ششدانگ آپارتمان مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ هفتاد و هفت میلیارد ریال ( 77/000/000/000 ریال ) برآورد و پیشنهاد می گردد . ضمناً پلاک ثبتی فوق الذکر دارای بیمه نامه شماره 159794 صادره از سوی بیمه پاسارگاد می باشد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در شش قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . بطول های : ( 85 / 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر ، ( 25 / 0 ) بیست و پنج سانتیمتر ، ( 85 / 3 ) سه متر و هشتاد و پنج سانتیمتر ، ( 25 / 0 ) بیست و پنج سانتیمتر ، ( 80 / 6 ) شش متر و هشتاد سانتیمتر ، ( 98 / 0 ) نود و هشت سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، سوم دیوار و پنجره است ، چهارم تا ششم دیواریست ، اول به فضای حریم کال دوم تا چهارم به فضای نورگیر مشاعی پنجم به فضای حریم کال ششم به فضای معبر . شرقاً : در هشت قسمت ، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . بطول های : ( 83 / 5 ) پنج متر و هشتاد و سه سانتیمتر ، ( 13 / 0 ) سیزده سانتیمتر ، ( 70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر ، ( 08 / 3 ) سه متر و هشت سانتیمتر ، ( 71 / 0 ) هفتاد و یک سانتیمتر ، ( 14 / 0 ) چهارده سانتیمتر ، ( 01 / 6 ) شش متر و یک سانتیمتر ، ( 08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم و سوم دیواریست ، چهارم نیم دیوار جلوی بالکن ، پنجم و ششم دیواریست ، هفتم دیوار و پنجره است ، هشتم نیم دیوار جلوی بالکن ، اول تا هشتم به فضای معبر . جنوباً : در شش قسمت ، که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی ، است . بطول های : ( 99 / 0 ) نود و نه سانتیمتر ، ( 97 / 2 ) دو متر و نود و هفت سانتیمتر ، ( 22 / 0 ) بیست و دو سانتیمتر ، ( 66 / 6 ) شش متر و شصت و شش سانتیمتر ، ( 14 / 0 ) چهارده سانتیمتر ، ( 58 / 1 ) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر ، اول تا سوم نیم دیوار جلوی بالکن ، چهارم دیوار و پنجره است ، پنجم و ششم دیواریست ، اول به فضای معبر دوم تا ششم به فضای حیاط مشاعی . غرباَ : در یازده قسمت ، که قسمتهای چهارم و هفتم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و دهم آن جنوبی ، است . بطول های : ( 67 / 1 ) یک متر و شصت و هفت سانتیمتر ، ( 29 / 1 ) یک متر و بیست و نه سانتیمتر ، ( 33 / 5 ) پنج متر و سی و سه سانتیمتر ، ( 14 / 2 ) دو متر و چهارده سانتیمتر ، ( 16 / 0 ) شانزده سانتیمتر ، ( 70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر ، ( 83 / 0 ) هشتاد و سه سانتیمتر ، ( 01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر ، ( 77 / 2 ) دو متر و هفتاد و هفت سانتیمتر ، ( 98 / 3 ) سه متر و نود و هشت سانتیمتر ، ( 70 / 5 ) پنج متر و هفتاد سانتیمتر ، اول تا پنجم دیواریست ، ششم درب و دیوار است ، هفتم دیواریست ، هشتم درب و دیوار است ، نهم تا یازدهم دیواریست ، اول و دوم به فضای حیاط مشاعی سوم به فضای ملک مجاور چهارم تا ششم به آسانسور هفتم تا دهم به راه پله یازدهم به فضای ملک مجاور . مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 4 به مساحت 2/63 به حدود اربعه : شمالاً : بطول ( 43 / 1 ) یک متر و چهل وسه سانتیمتر ، دیواریست ، به فضای حریم کال . شرقاً : بطول ( 86 / 1 ) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه 5 . جنوباً : بطول ( 43 / 1 ) یک متر و چهل و سه سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به پشت بام . غرباً : بطول ( 82 / 1 ) یک متر و هشتاد و دو سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری قطعه 3 . پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12/5 واقع در طبقه - 1 به حدود اربعه : شمالاً : بطول ( 50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقاً : بطول ( 00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوباً : بطول ( 50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غرباً : بطول ( 00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606004011415 مورخ 1401/11/20 اداره ثبت اسناد ناحیه دو مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه هفتاد و هفت میلیارد ریال ( 77/000/000/000 ریال ) در تاریخ 1401/12/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد