جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000222498
شماره پرونده:140030920001268860
تاریخ صدور:1401/11/24
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
دراجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000425 ج اول ، شش دانگ پلاک ثبتی 2986/29 بخش 15 به آدرس مرند ، خیابان پاسداران ، خیابان شهید شفیعی ، ساختمان تجاری مسکونی موجود ، به مالکیت خانم رقیه موثقی و اقای ولی محمودی ، هر کدام سه دانگ مشاع از شش دانگ ( قسمت تجاری متعلق به خانم رقیه موثقی ) که مطابق دادنامه شعبه پنجم دادگاه حقوقی مرند حکم بر فروش پلاک فوق الذکر صادر شده است و پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع و طبق نظر وی ملک به پلاک ثبتی فوق الاشاره در مساحت عرصه 231 مترمربع به ضلع 11 متر از حد جنوبی مشرف به خیابان که دارای کاربری فرهنگی و دارای پروانه ساختمانی به شماره 108 مورخه 93/6/27 از شهرداری مرند میباشد بر اساس پروانه ساختمانی زیرزمین 138/60 مترمربع بصورت انباری مسکونی همکف به مساحت 141/32 مترمربع بصورت پیلوت و راه پله و طبقات اول ، دوم و سوم هر کدام به مساحت 141/32 مترمربع مسکونی با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه بلوک است در زمان بازدید در ملک مربوطه ساختمانی بصورت اسکلت بتن آرمه در سه طبقه سازه ایی که زیرزمین در مساحت 231 مترمربع با ورودی مستقل به عرض 1/50 متر از خیابان و همکف به مساحت 231 مترمربع بصورت تجاری بهمراه راهرو ، راه پله و آسانسور و طبقه اول به مساحت 203 مترمربع بصورت مسکونی احداث گردیده بود که بر اساس رای کمیسیون ماده صد شهرداری مرند رای ابقا صادر شده است (بر اساس کپی مدارک ابرازی ) و موارد به شرح زیر مورد ارزیابی قرار گرفته است :
الف : زیرزمین به مساحت 231 مترمربع به ارتفاع حدود 2/80متر بدون نازک کاری داخلی که ارزش ریالی آن با در نظر گرفتن ورودی مستقل آن از خیابان ، موقعیت ملک ، مساحت ، حدود اربعه با کاربری انباری مسکونی با لحاظ نمودن هزینه های باقیمانده نازک کاری بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی (شهرداری) و سایر حقوق متصوره کلاً به مبلغ 23،100،000،000 ریال برآورد گردیده است
ب : طبقه اول در مساحت مفید داخلی 174 مترمربع به انضمام حیاط مستقل واقع در حد جنوبی ملک به متراژ حدود 44 مترمربع و پارکینگ مشترک در راه روی همکف در مساحت حدود 35 مترمربع که واحد ساختمانی بصورت سه خوابه دارای پنجره های UPVC دو جداره و گرمایش پکیج و رادیاتور و آشپزخانه کابینت بندی که با در نظر گرفتن موارد فوق و با در نظر گرفتن قدمت ساخت ، استحکام ، عمر مفید بنا و مصالح بکار رفته و امتیازات آب ، برق و گاز و سایر عوامل موثر در امر قیمت گذری بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی (شهرداری) و سایر حقوق متصوره کلاً به مبلغ 39،150،000،000 ریال برآورد گردیده است
ج : قسمت تجاری درهمکف به مساحت حدود 165 مترمربع با دهانه حدود 4/70 مترمربع و ارتفاع مفید حدود 3/60 مترمربع به مشخصاث احداثی داخلی کف سرامیک ، دیوارها کاشیکاری ، سقف کاذب با روشنایی مربوطه و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل و جاماکی فلزی و کرکره برقی میباشد که ارزش ریالی تجاری با در نظر گرفتن موقعیت محل ، مساحت ، ابعاد ، شکل هندسی ، دهانه ، ارتفاع و میزان فعالیت اقتصادی در محل ، میزان عرضه و تقاضای تجاری در محل ، قدمت ساخت ، استحکام ، عمر مفید بنا و مصالح بکار رفته در ساخت آن و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و حقوقی (شهرداری) و سایر حقوق متصوره کلاً به مبلغ 51،980،000،000 ریال برآورد گردیده است
د : ارزش افزوده ناشی از وجود مجوز ساخت طبقات دوم و سوم موجود در پروانه ساختمانی و نقشه های محاسباتی سازه ایی و سایر عوامل موثر کلاً مبلغ 14،000،000،000ریال برآورد گردیده است
در نتیجه ارزش ریالی عرصه و اعیانی ششدانگ ملک با مشخصات فوق البیان بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات دولتی (شهرداری – ماده صد و ...) در وضع موجود جمعاً به مبلغ 128،230،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد و هشتصد و بیست و سه میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده است که پلاک ثبتی فوق الذکر روز یکشنبه مورخه 1401/12/21 ساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند.
دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - علیپور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5547765
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1401/12/21
خلاصه آگهی: مزایده فروش الف : زیرزمین به مساحت 231 مترمربع به ارتفاع حدود 2/80متر