جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140130460000228731
شماره پرونده:9609982612300703
تاریخ صدور:1401/12/01
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول)
در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000525 / 2 ج م ششدانگ عرصه و اعیانی یک قطعه باغ با سند عادی متعلق به محکوم علیه آقای حسین بابایی واقع در مرند ، اراضی باغی روستای کندلج که با معرفی محکوم له آقای مطلب مقیمی و در قبال طلب ایشان توقیف گردیده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش ملک مذکور را بشرح ذیل اعلام نمودند:
ارزیابی قسمت کشاورزی: قطعه مورد نظر جزو اراضی باغی روستای کندلج بوده و در ضلع غربی راه خاکی منتهی به تاج سد شهید کلانتری روبروی چاه عمیق قاشقالو و در مختصات نقطه ای Y= 4251052و X= 563527 واقع می باشد و درزمان مراجعه بصورت باغ مشجر دارای انواع درختان گردو 14 اصله (10 اصله بالای 20 سال)، سیب 62 اصله (5 اصله بالای حدود 15 سال)، آلبالو 20 اصله، گیلاس حدودا 20 ساله 11 اصله، توت 4 اصله، انار و مو هر کدام 2 اصله، هلو 7 اصله، زردآلو 15 اصله 5-6 ساله، گوجه سبز 7 اصله تعدادی نهال پراکنده از انواع درختان مشاهده گردید. مساحت قطعه طبق کروکی تهیه شده توسط نقشه بردار 20902/84 متر مربع و حدود اربعه آن شمالا حیدر شریفی، شرقا راه، جنوبا راه و بابایی و غربا سعید نظر زاده معرفی گردید. با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش ریالی عرصه و اعیانی (کشاورزی) ملک مذکور با در نظر گرفتن نوع کاربری (باغ)، منطقه وقوع و راه دسترسی، مساحت و موقعیت استقرار آن در محل، موقعیت جغرافیایی و پتانسیل های موجود و با مد نظرقرار دادن ارزش معاملاتی املاک مجاور و مشابه و لحاظ نمودن همه جوانب قابل دسترس من جمله اعیانی های موجود شامل انواع درختان مثمر فوق الذکر همچنین دسترسی به امکانات زیر بنائی شهری و روستائی به ازای هر مترمربع /7/200/000 (هفت میلیون و دویست هزار) ریال و برای کل مساحت قطعه برابربا /20/900/448/000 (بیست میلیارد و نهصد میلیون و چهار صد و چهل و هشت هزار ) ریال بعنوان قیمت پایه برآورد می گردد.
ارزیابی قسمت اعیانی: اعیانی های موجود شامل ساختمان ویلایی دو طبقه ، همکف به مساحت 65 متر مربع بانضمام تراس پیرامونی و طبقه اول با راه دسترسی با پله فلزی با سقف شیروانی به مساحت 28 متر مربع بهمراه تراس مسقف در پیرامون ساختمان و دو عدد اسخر ذخیره آب به مساحت 26 متر مربع و 45 متر مربع و همچنین دیوار کشی محیط باغ بطول حدود 220 متر مربع با بلوک سفالی که در قسمت هایی سیمانکاری شده و در قسمتهایی از حفاظ های دور باغچه بر روی دیوار کار گذاشته شده است.همچنین یکباب آلاچیق بصورت مسقف به مساحت 9 متر مربع و یکعدد کباب پز و و همچنین محوطه سازی از نوع کف پوش بتنی به مساحت 115 متر مربع و وسایل پارک بازی شامل سرسره و تاب و سیستم روشنایی در محوطه باغ و تانکر آب و جدول کشی و دو عدد درب فلزی میباشد. با منظور داشتن جمیع عوامل مؤثر در قضیه اعم از کمیت و کیفیت اعیانی های ذکر شده ، قیمت کل اعیانی ها برابر 9.200.000.000 ریال معادل نهصد و بیست میلیون تومان تعیین و مراتب جهت استحضار و بهره برداری به حضور تقدیم میدارد.
نتیجه: ارزش کل عرصه واعیانی ملک فوق الا شاره جمعاً به مبلغ 30/00/448/000 ریال ارزیابی و برآورد می گردد که باغ موصوف روز یکشنبه مورخه 1401/12/14 ساعت 09/00 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5554023
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1401/12/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیانی یک قطعه باغ با سند عادی