جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103916045000209
شماره پرونده:140104016045001769
تاریخ صدور:1401/12/04
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه ای کلاسه پرونده اجرائی 140101859 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140101859سهم الارث مدیون آقای کیومرث نوائی باکلانی به شماره ملی 3257427085 به میزان یکدانگ مشاع(سهم الارث مدیون) به استثنای بهاء ثمنیه عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 14401فرعی از 93-اصلی به حروف چهارده هزار و چهارصد و یک فرعی از نود و سه- اصلی به ارزش 7،291،666،667ریال پس از کسر ثمنیه عرصه و اعیان به حروف هفت میلیارد و دویست و نود و یک میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش هزار ریال در بخش یک حومه ناحیه یک کرمانشاه به آدرس:کرمانشاه- بلوار زن-ورودی الهیه از آن بلوار خیابان مهر کوی ششم مهر پلاک14کد پستی 6719687846که سند آن بنام آقای الله مراد نوائی باکلانی به شماره چاپی 488233سری ج سال91صفحه 253دفتر املاک جلد 793ذیل شماره 146129ثبت گردیده است. محدود به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (00 / 10) ده متر به شماره پنج هزار وسی وهشت فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 20) بیست متر به شماره 5039،5093 فرعی جنوبا: درب و دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به کوچه غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 20) بیست متر به شماره پنج هزار ودویست وپنجاه وچهار فرعی.طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 8،040،000،000ریال به حروف هشت میلیارد و چهل میلیون ریال ارزیابی شده و پلاک فوق به مساحت کل عرصه 200مترمربع و اعیان شامل : ششدانگ عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی ویلائی دو طبقه با کاربری مسکونی و وضعیت خاص با موقعیت شمالی با عرصه ای به مساحت دویست متر مربع و زیر بنائی در دو طبقه واحد مسکونی هر واحد با دسترسی مستقل دو خوابه با سرویس کامل آشپزخانه اوپن و هال و پذیرائی سر هم،پنجره های طبقه همکف فلزی و فوقانی آلومینیم دارای تاسیسات حرارتی نجاری گازی و آبگرمکن مخزنی در پائین و دیواری بوتان در بالا و برودتی دو دستگاه کولر آبی ،کف هال و پذیرائی سرامیک طبقه پائین دیوارها تا یک متر سرامیک با سازه بنائی مستقف به تیر آهن و طاق ضربی و ایزولاسیون رطوبتی و زیر بنائی کلابمساحت 283/6،نمای بیرونی از سنگ دارای دو درب حیاط ماشین رو ،حیاط از وسط جدا شده و طبقه پائین از طریق دسترسی درب داخل حیاط به مستاجر اجاره داده شده است.اجاره ماهیانه سه میلیون تومان و مبلغ رهن یکصد هزار تومان سند با محل مطابقت داشته وملک مذکور در ساخت و ساز بعمل آمده فاقد پایانکار میباشد و برای تخلفات می بایست از شهرداری وضعیت پایانکار و بدهی احتمالی ها درصد آن استعلام و گواهی بلامانع اخذ گردد.ارزش فعلی زیر بنای اعیان آن از قرار هر متر مربع پنج میلیون تومان و ارزش فعی اعیان زیر بنا بمبلغ یک میلیارد و چهارصد و هیجده میلیون تومان و ارزش فعلی ششدانگ عرصه و اعیان و جمیع متعلقات شرعیه و عرفیه آن را با توجه به موقعیت محل و جمیع جهات موثر به مبلغ پنج میلیارد تومان تقویم مینماید که پس از کسر 1/8ارزش اعیان زیر بنای ملک مذکور بابت سهم الارث زوجه متوفی به مبلغ یکصد و هفتاد و هفت میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان سهم الارث خانم سیماه جاوید نسب زوجه متوفی از این ملک حسب گواهی حصر وراثت اعلام شده و پس از کسر ااین مبلغ از کل ارزش ملک مبلغ باقیمانده چهار میلیارد و هشتصد و بیست و دو میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان از ارزش ملک که 1/6آن حسب آمده در گواهی حصر وراثت سهم الارث آقای کیومرث نوائی باکلانی 8،040،0000،000ریال به حروف هشت میلیارد و چهل میلیون ریال اعلام میگردد.احداث گردیده و دارای انشعابات آب و برق و گاز است و لذا یکدانگ مشاع(سهم الارث مدیون) از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 14401فرعی از 93-اصلی به ارزش 7،291،666،667ریال پس از کسر ثمنیه عرصه و اعیان پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز شنبه 1401/12/20دراداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه واقع در کرمانشاه-بلوار بنت الهدی -روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک ومصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. و مطابق تحقیقات بعمل آمده به شماره 45027836مورخ 1401/12/02به آدرس پلاک ثبتی مزبور مراجعه و ملک به صورت یک ساختمان یک طبقه(همکف و اول) می باشد.و با تحقیقات بعمل آمده از اهالی محل،محرز گردید که ملک مذکور در طبقه همکف محل سکونت مستاجر و در طبقه اول محل سکونت مادر مدیون می باشد..ضمنا اطلاعی از بیمه ملک در دسترس نمی باشد. تاریخ انتشار: 1401/12/06
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5558243
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1401/12/20
خلاصه آگهی: آگهی مزایده میزان یکدانگ مشاع به استثنای بهاء ثمنیه عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 14401فرعی از 93-اصلی