جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103916045000210
شماره پرونده:139604016045000414
تاریخ صدور:1401/12/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول(اسناد ذمه) آگهی مزایده شماره 140104316045000225 درخصوص 2 دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 - اصلی بخش یک حومه کرمانشاه (پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نه فرعی از 56 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه ) پرونده کلاسه 9600433 به موجب پرونده کلاسه 9600433 (متعهد: محسن پورمرادکهن - متعهدله: حدیث قنبری ) وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 - اصلی بخش یک حومه کرمانشاه (پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نه فرعی از 56 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه ) بدین شرح اعلام می گردد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 اصلی (پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نه فرعی از 56 اصلی بخش یک حومه کرمانشاه ) ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه4 و واقع در بخش یک حومه ناحیه یک کرمانشاه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 97.63 متر مربع. متن ملک ، توضیحات ملک : به حدود: شمالا: اول به طول 75/ 3 متر دیوار و پنجره به نورگیر غربی دوم که غربی است به طول 2 متر دیوار به نورگیر مذکور سوم به طول 75/ 1 متر دیوار مشترک با واحد شمالی احداثی در این طبقه چهارم به طول 85 سانتی متر پنجم به طول 50/ 1 متر دیوار و درب است به راه پله و آسانسور مشترک. شرقا: به طول 35/ 14 متر دیوار مشترک با واحد شرقی. جنوبا: به طول 7 متر دیوار به پلاک 2524 فرعی. غربا:به طول 20 / 13 متر دیوار به فضای پلاک 2514 فرعی.مشخصات مالکیت: مالکیت محسن پورمرادکهن فرزند اسداله با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 68229 تاریخ 1383/03/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 083387 که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 411ذیل شماره81631 ثبت گردیده است. و نظر کارشناسان رسمی دادگستری به شماره د/1344 مورخ 1401/7/23 به وارده 140105016045017634- 1401/7/24 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی مذکور بدین شرح میباشد: آدرس ملک در کرمانشاه، خیابان آل آقا، کوی 205، مجتمع اندیشه می باشد. مالکیت اعیانی ششدانگ یک باب آپارتمان احداثی در طبقه چهام واحد غربی به مساحت نود و هفت مترمربع و شصت و سه صدم مترمربع بانضمام انباری شماره سه به مساحت چهارمترمربع و بیست صدم مترمربع و بالکن اختصاصی در حد جنوب به مساحت دومترمربع با حق استفاده از مشاعات و مشترکات و عرصه بقدرالسهم طبق قانون تملک آپارتمانها، به نام آقای محسن پورمرادکهن می باشد. واحد آپارتمانی موصوف در طبقه چهارم مجتمع پانزده واحدی واقع گردیده، مجتمع مورد بازدید در پنج طبقه مسکونی و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و راه پله و انباری که به صورت اسکلت فلزی با قدمت حدود 20 سال و نمای شمالی با سنگ پلاک و نمای جنوبی با آجر پلاک نماسازی گردیده است، واحد مذکور دارای انشعابات آب، و گاز مشترک و برق اختصاصی می باشد. واحد مذکور دارای دو اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و بقدرالسهم از عرصه اوقافی مشاعی به مساحت سیصد و نود و هشت مترمربع و شصت و یک صدم مترمربع و مشاعات دیگر شامل راه پله و آسانسور، نورگیرها، پیلوت و حیاط مطابق قانون تملک آپارتمان ها و بنا به اظهار در زمان بازدید در اختیار بدهکار می باشد. با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر بر تعیین ارزش املاک که ماهیتی کمی و کیفی دارند از جمله محل وقوع ملک در شهر، مساحت عرصه، دسترسی به معابر اصلی، عرض گذر مجاور و قدمت اعیان، ارزش اعیان و امتیازات مکتسبه ملک مذکور به نرخ روز با توجه به مساحت اختصاصی و قدرالسهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون و آئین نامه تملک آپارتمان ها، ارزش 2 دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی مبلغ 6/000/000/000 ریال (شش میلیارد ریال) معادل ششصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی می گردد.و برابرگزارش مامور اجرا به شرح وارده 140105016045027640 مورخ 1401/12/1 آدرس ملک در کرمانشاه- 22 بهمن- 30 متری- خیابان 45 متری آل آقا- کوی 205- آپارتمان اندیشه- طبقه 5- واحد 14- می باشد. ملک به صورت یک واحد آپارتمانی می باشد. و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل و بازدید ملک محرز گردید که ملک مذکور محل سکونت مدیون، همسر و فرزندان پسر 8 ساله و دختر 4 ساله اش می باشد لازم به ذکر است که هم اکنون بچه های مدیون و زوجه منزل مدیون را ترک نموده اند. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 23 / 12 / 1401 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه، خیابان بنت الهدی ، روبروی فرمانداری، اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه- از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 2 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 6/000/000/000 ریال (شش میلیارد ریال) معادل ششصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است. و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا با توجه اعلام وکیل بستانکار به شرح وارده 140105016045028261 مورخ 1401/12/6 ملک فوق بیمه ندارد. تاریخ انتشار: 1401/12/9
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5563798
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1401/12/23
خلاصه آگهی: آگهی مزایده 2 دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 - اصلی