جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901013001258
شماره پرونده:9004001013000907
تاریخ صدور:1401/12/08
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 23200 /ش مکانیزه 9000993 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 1170 مترمربع قطعه یک به پلاک شماره 5153 فرعی از 116 اصلی مفروز از ششدانگ اراضی 116فرحزاد واقع در بخش 11 تهران محدود به حدود : شمالاً : 38 متر به خیابان 30 متری شرقاً : اول 33 متر به قطعه دوم بطول 5 متر به قطعه 5 جنوباً : 360 متر به قطعه شش مورد افراز غرباً : 27 متر به قطعه دوم افراز سابق ذیل ثبت 88074 صفحه 265 دفتر املاک جلد 498/2 بنام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی اداره کل زمین شهری استان تهران و بموجب قرارداد واگذاری شماره 36564 کلاسه 351614مورخ 76/11/08 به شرکت تعاونی مسکن کارکنان دبیرخانه شورایعالی قضایی واگذار گردیده است. و به موجب سند رهنی 36689 دفتراسناد رسمی 154 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 23200/ ش (مکانیزه 9000993) شده است و برابر نظریه مورخ 1401/9/15 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران سعادت آباد خ سرو غربی بین میدان شهرداری (میدان شهید قیصر امین پور) چهارراه سرو خ صدف خ شهید داود حسینی خیابان بهاران کوچه بهار 4 شرقی کوچه نارون پلاک 1 برج مسکونی افق (مجتمع مسکونی تعاونی کارکنان قوه قضائیه) و با توجه به اینکه اسناد مالکیت تفکیکی واحدها صورتمجلس تفکیکی و گواهی پایان کار ساختمان حسب اظهارات صادر نگردیده و ارائه نشده ارزیابی بر اساس مفاد تصویر پروانه ساختمانی شماره 12428 مورخ 1380/08/22 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران بازدید بعمل آمده و ساختمان احداثی در 13 طبقه شامل 2 طبقه زیرزمین با 24 باب انباری 43 واحد پارکینگ اتاق برق و تاسیسات طبقه همکف دارای 2 واحد تجاری به مساحت 25 مترمربع (مورد استفاده برای ساختمان و در زمان بازدید غیرفعال و بسته) لابی ورودی به مساحت تقریبی 155 مترمربع 9 واحد پارکینگ 26 باب انباری و سرایداری طبقات اول تا دهم هر کدام شامل 5 واحد مسکونی (2 واحد در سمت شمال جهت بزرگراه یادگار امام (ره) به صورت شمال غربی و شمال شرقی و 3 واحد در سمت جنوب در قالب آپارتمان جنوب غربی واحد جنوبی میانی و آپارتمان جنوب شرقی به سمت رمپ ورودی پارکینگ) و ساختمان مجموعا مشتمل بر 50 دستگاه آپارتمان مسکونی و 2 واحد تجاری می باشد پروژه در قالب ساخت و احداث ساختمان با مشارکت بانک ملت اجرا شده و قدمت آن حدود 15سال مساحت عرصه 1170 مترمربع و ورودی آن از سمت جنوب شرق (گذر فرعی منشعب از گذر 12 متری مرسوم به کوچه بهار 4شرقی) با اسکلت ساختمان فلزی نمای طبقه همکف در سه جهت سنگ گرانیت و در جهت شمالی سیمانی و نمای طبقه اول به بالا در چهار طرف آن کامپوزیت با سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی و با 2 دستگاه آسانسور و 2 داکت راه پله مجزا و ملک مجهز به سیستم اطفاء حریق می باشد. واحدهای تجاری در زمان بازدید بسته بوده و بنا به اظهارات سرایدار ساختمان به عنوان انبار بهره برداری می گردد ملک دارای 2 انشعاب گاز شهری یک انشعاب آب مشاعی و 52 کنتور برق درب ورودی پارکینگ فلزی و ریلی برقی کف طبقات زیرزمین موزائیک لابی موجود در طبقه همکف با کف سنگی و دیوارها تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و بقیه اندود گچ نقاشی شده و سقف آن گچبری و نور مخفی دیوارهای راه پله (سنگی با نرده فلزی) تا سقف اندود سیمان شده و کف راهروها سنگ و دیوارهای آنها به ارتفاع تقریبی یک متر سنگ و بقیه اندود گچ و نقاشی می باشد با عنایت به تیپ و یکسان بودن نقشه معماریمربوط از 5 تیپ واحد مسکونی در جهات و طبقات مختلف بازدید به عمل آمد: هر کدام از آپارتمان ها دارای 2 اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و بدنه چوبی و برخی نیمه ام دی اف با بدنه فلزی هال و پذیرایی تراس حمام و سرویس بهداشتی که برخی از آنها دارای پنجره های یوی پی وی سی با شیشه دو جداره و بعضی دیگر پنجره ها از مصالح آلومینیوم با شیشه یک جداره بوده و دیوارهای هال و پذیرایی و اتاق خواب ها بصورت مختلف برخی اندود گچ و نقاشی و برخی کاغذ دیواری شده دیوارهای آشپزخانه کاشی شده آپارتمان های جنوبی دارای نور مناسب از سمت حیاط هستند بر طبق مفاد پروانه ساختمانی فوق الذکر مساحت مفید کل 50 واحد مسکونی 5598 مترمربع بوده ملک دارای 52 واحد پارکینگ و 50 باب انباری به تعداد واحدها می باشد و همه آپارتمان های مسکونی دارای پارکینگ و انباری و واحدهای تجاری نیز دارای پارکینگ اند. و به مبلغ 3/050/000/000/000 ریال ( سه هزار و پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/12/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب -نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 3/050/000/000/000 ریال ( سه هزار و پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه می باشد .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/12/08 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5576726
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/12/20
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 1170 مترمربع قطعه یک به پلاک شماره 5153 فرعی از 116 اصلی