جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140134460000216350
شماره پرونده:9809981410200078
تاریخ صدور:1401/12/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001021 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390000133483 -1400/01/21 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و نیز دادنامه شماره 140034390002044307-1400/04/26 صادره از شعبه 23 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان حکم ببر تقسیم ماترک مرحوم محمد علی داریوشی شیخانی از طریق فروش و تسهیم حاصل مابین وراث به نسبت قدرالسهم صادر که با این وصف و حسب در خواست احدی از محکوم لهم ماترک مرحوم جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
قطعه مورد تعرفه اول:
- یک قطعه زمین (کاربری مسکونی) مشتمل بر خانه قدیمی و محوطه پلاک 94965-44159 به مساحت عرصه اعلامی 206.238 مترمربع و اعیانی 80.186 مترمربع واقع در بلوار امام رضا گلستان 14 لاهیجان شماره ملک 024بلوک 10019ناحیه 2 منطقه 1 و همچنین تحت شماره پرونده 2-10019-24-1-2 و در محدوده مختصات مرکز 413492-4118071 با حدودات شمالا: وفق نقشه ابرازی به طولهای 9.34 متر و 6.58 متر به ملک وراث یوسف ربیع نژاد ، جنوبا : به طول 3.89 متر و 9.07 متر و 2.75 متر به ملک مصطفی کیانیان ، شرقا: به طول 13.33 متر به کوچه گلستان 14 ، غربا : به طول 12.81 متر به مسکونی فرهاد حمزوی
قطعه مورد تعرفه دوم :
- یک قطعه زمین که آثار خانه و نیز انباری تخریبی موجود بوده واقع در لاهیجان-در مجاور جاده شیخانبر به گوهر سرا به مساحت حدود 400 مترمربع به شماره کنتور اعلامی برای ملک تخریب شده 401/200569 -22-06-1040 برابر استشهاد محلی و در محدوده مختصات 415345-4117316 با حدودات شمالا: باغ آقای حسن داریوشی ، جنوبا: راه عمومی و ماورای آن مسکونی شفیعی ، شرقا: ملک علی اکبر داریوشی و علی اصغر داریوشی ، غربا: باغ ورثه علی هادی پور
قطعه مورد تعرفه سوم:
- یک قطعه زمین (باغ چای و میوه) واقع در لاهیجان-در مجاور جاده شیخانبر به گوهر سرا به مساحت اعلامی 2495.256 مترمربع (که دارای 296 مترمربع (مستثنیات) می باشد و فقط 296 مترمربع وفق جانمایی و اعلام مستثنیات منابع طبیعی ارزش گذاری و تعیین قیمت پایه شده است و مابقی تصرفات اراضی ملی می باشد) در محدوده مختصات اعلامی 415278-4117410 با حدودات شمالا: باغ چای علی اکبر داریوشی و علی اصغر داریوشی ، جنوبا: راه عمومی ، شرقا : اراضی ملی و تصرفی افراد و ملک مرحوم سکینه داریوشی ، غربا: تصرفات مرحوم محمد علی داریوشی و ماورای آن باغ وراث کاس آقا داریوشی
به موجب گواهی حصر وراثت مرحوم محمدعلی داریوشی شیخانی به شماره شناسنامه 1 پرونده مورخ 96.08.20 صادره از شورای حل اختلاف لاهیجان وراث قانونی مورث (فوت به تاریخ 1396.06.27) خواهان و خواندگان پرونده حاضر (1- زهرا علی زاده یوسفده(همسر مرحوم)-2- مهوش-3-هادی-4-مهدی-5-اسماعیل-6-علی اکبر-7-عسکر-8-علی اصغر-9-هاجر-10-کبری جملگی داریوشی شیخانی فرزندان مرحوم محمدعلی داریوشی) اعلام شد.
نظریه کارشناسی :
که کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش قطعات مزبور را به شرح ذیل اعلام نموده که این امر مصون از اعتراض واقع شده است :
ارزش پایه قطعه اول مورد تعرفه مشتمل بر عرصه و اعیان(خانه قدیمی دارای اعیانی 80.186 مترمربع فرسوده) به مساحت کل 206.238 مترمربع و برابر تصویر واقع در بلوار امام رضا -گلستان 14 لاهیجان با حدودات صدرالذکر از قرار مترمربعی 115.000.000 ریال و در مساحت مذکور بعد از عقب نشینی حریم جاده و مساحت باقیمانده برابر 183.578 به مبلغ 21.111.470.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت گردید.
ارزش پایه قطعه دوم شامل یک قطعه زمین به مساحت حدود 400.95 مترمربع از قرار مترمربعی 30.000.000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 12.028.500.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت گردید.
ارزش پایه قطعه سوم شامل یک قطعه زمین (باغ چای و میوه) به مساحت متصرفات اعلامی 2495.256 مترمربع که فقط دارای 296 مترمربع (بصورت تایید مستثنیات از اداره منابع طبیعی لاهیجان) و مابقی تصرفات مورث اراضی ملی اعلام شد و صرفا در مساحت اعلامی 296 متر مربع از قرار مترمربعی 25.000.000ریال در کل به مبلغ 7.400.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد.
املاک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1401.12.24 راس ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5607891
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1401/12/24
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین (کاربری مسکونی) مشتمل بر خانه قدیمی و محوطه پلاک 94965-44159 به مساحت عرصه اعلامی 206.238 مترمربع و اعیانی 80.186 مترمربع