مزایده فروش پلاک ثبتی به مساحت تقریبی 200 مترمربع  ،  دارای پلاک 1471 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 333 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140147460000323005
شماره پرونده:140047920000564507,140047920000623839,140147920000663429,9809981972101087

تاریخ صدور:1401/12/23

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی انجام مزایده

1-به موجب  شماره اجرائیه  140047420000073990  -1400/02/20 و درخواست اجرای حکم به شماره 1400220772277340 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهردر مورد  چک شماره423255 و 423251  عهده بانک ملی نوشهر  که به کلاسه ی 0000352اجرا ثبت گردیده است؛ محکوم علیه آقای   بابک    فرناد   محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ 500000000 ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له آقای اکبر    زوبی  با وکالت اقای سید محمود رضوی پور و پرداخت مبلغ 25000000 ریال بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران.2-به موجب  شماره اجرائیه 140047420000095376  -1400/03/02 و  درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه  140047390001541324  -- 1400/02/30 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0000306اجرا ثبت گردیده است  ؛محکوم علیه  آقای بابک فرناد محکوم است به  پرداخت نسبت به تعداد 4 فقره چک بانک ملت و 4 فقره چک بانک ملی به شماره های : کدرهگیری 115136858 مربوط به چک شماره 1708/504216/45 مورخ 1398/0730 نزد بانک ملت و کدرهگیری 123184496 مربوط به چک شماره 1708/504223/53 مورخ 1399/03/30 نزد بانک ملت  و کدرهگیری 125399564 مربوط به چک شماره 1708/504225/25 مورخ 1399/05/30 نزد بانک ملت  و کدرهگیری 130869952 مربوط به چک شماره 9748/423256-07 مورخ 1399/11/30 نزد بانک ملی و کدرهگیری 127276264 مربوط به چک شماره 9748/423252-07 مورخ 1399/07/30 نزد بانک ملی و کدرهگیری 128229352 مربوط به چک شماره 9748/423253-07 مورخ 1399/08/30 نزد بانک ملی و کدرهگیری 129155718 مربوط به چک شماره 9748/423254-07 مورخ 1399/09/30 نزد بانک ملی  هر یک به ارزش 25 میلیون تومان جمعا به مبلغ 1750000000 ریال  وپرداخت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای  اکبر    زوبی  با وکالت اقای سید محمود رضوی پور . ضمنا" پرداخت نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیه می باشد .3- -به موجب  شماره اجرائیه  140147420000125461  -1401/03/10صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهرکه به کلاسه ی 0100499اجرا ثبت گردیده است  و  درخواست اجرای صدور اجرائیه نسبت به 5 فقره چک بانک ملی به شماره های کدرهگیری 115352144 مربوطه به چک 9748/423289-07 مورخ 1398/07/30بانک ملی و کدرهگیری 116707835 مربوط به چک 9748/423263-07 مورخ 1398/9/25 و کدرهگیری 117613222 مربوط به چک 9748/423287-07 مورخ 1398/10/20 و کدرهگیری 116544305 مربوط به چک 9748/423286-07 مورخ 1398/09/19و کدرهگیری 118711950 مربوط به چک 9748/423288-07 مورخ 1398/11/25 جمعاً به مبلغ 25 میلیون تومان هرکدام به ارزش 5 میلیون تومان و یک  فقره چک بلامحل بانک ملت به شماره کدرهگیری 117916589 مربوط به چک 1708/504219/54 مورخ 1398/10/30 به ارزش 25 میلیون تومان و چک شماره 1708/504224/39 مورخ 1399/04/30 به ارزش 25 میلیون تومان و چک شماره 1708/504220/44 مورخ 1398/11/30 به ارزش 25 میلیون تومان  ،محکوم علیه آقای بابک فرناد محکوم است به پرداخت مبلغ جمعا یک میلیارد ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای اکبر    زوبی  با وکالت اقای سید محمود رضوی پور  و پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران  4-به موجب  شماره اجرائیه  9910421972100343  -1399/12/03 و درخواست اجرای حکم به شماره 9809971972101665 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0000577اجرا ثبت گردیده است؛محکوم علیه آقای بابک فرناد  محکوم است به پرداخت مبلغ 500000000 ریال بابت اصل خواسته + خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک ها  لغایت زمام اجرا + هزینه دادرسی  به مبلغ 17148800 ریال  در حق محکوم له آقای اکبر    زوبی  با وکالت اقای سید محمود رضوی پور و پرداخت مبلغ 25000000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.(لازم به توضیح است:مبلغ دقیق محکوم به و خسارت تاخیر تادیه و متفرعات دعوی در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) محاسبه خواهد شد و به میزان طلب محکوم له در هر یک از پرونده های اجرا ؛پلاک ثبتی مورد مزایده به صورت مشاع به فروش می رود .)نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است لذا پلاک ثبتی به مساحت تقریبی 200 مترمربع  ،  دارای پلاک 1471 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 333 فرعی از اصلی مذکور بخش سه قشلاقی نوشهرمتعلق به ایشان توقیف و توسط  کارشناسان  منتخب دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل ملک مورد مزایده: به آدرس نوشهر – روستای ملکار – مجموعه مسکونی صنوبر با مستندات  ابرازی : سند دارای شماره 036718د97 مورخه 1398/03/01 دارای پلاک 1471 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 333 فرعی از اصلی مذکور بخش سه قشلاقی نوشهر .بررسی مستندات ابرازی : در مندرجات سند دارای شماره 036718د97 مورخه 1398/03/01 دارای پلاک 1471 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 333 فرعی از اصلی مذکور بخش سه قشلاقی نوشهر ، شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 273/8 مترمربع با مشخصات مالکیت آقای بابک فرناد با حدود اربعه زمین به شرح شمالا : به دیوار بطول 27/07 متر به شماره 333 فرعی از 1 اصلی ، شرقا : در دو قسمت اول به دیوار بطول 9/42 متر به 1 اصلی دوم به دیوار بطول 1/56 متر به یک اصلی ، جنوبا : در دو قسمت اول دیواریست بطول 14/27 متر به شماره 333 فرعی از 1 اصلی دوم به دیوار بطول 10/52 متر به شماره 333 فرعی از 1 اصلی ، غربا : درب و دیواریست بطول 10/05 متر به 1 اصلی می باشد .تشریح وضعیت :در عرصه ملک تعرفه شده در آدرس صدرالاشاره ، اعیانی ساختمانی ویلایی در دو طبقه روی شالوده به مساحت تقریبی 200 مترمربع موجود می باشد . طبقه همکف مشتمل بر هال و پذیرایی ، آشپزخانه OPEN ، اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و طبقه فوقانی مشتمل بر هال و اتاق های خواب می باشد . نمای ساختمان آجرنما ، سیستم ساختمان بصورت هوشمند و پوشش سقف داخلی بصورت چوب و راه پله طبقه همکف به اول چوبی و دارای آلاچیق در محوطه می باشد .نتیجه کارشناسی :با توجه به معاینه فنی و بررسی های میدانی ، لحاظ شرایط زمانی و موقعیت مکانی ، ارزش ملک تعرفه شده ، شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 273/8 مترمربع با لحاظ ارزش بنای موجود در عرصه به مساحت تقریبی 200 مترمربع با مشخصات موصوف ،  دارای پلاک 1471 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 333 فرعی از اصلی مذکور بخش سه قشلاقی نوشهر ، به مبلغ 53/000/000/000 ریال ( پنجاه و سه میلیارد ریال ) برآورد می گردد .لازم به ذکر می باشد این ارزیابی بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات مرتبط نظیر بخشداری ، شهرداری ، بنیاد ، اوقاف و . . . و بدون در نظر گرفتن هر گونه معارض انجام پذیرفته است  که مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع در روز دو شنبه مورخه1402/01/21 ساعت 09 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید .طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود.ش

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی