جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000722225
شماره پرونده:9709980227101168
تاریخ صدور:1401/12/27
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
صورت جلسه مزایده اموال غیر منقول
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی شماره 0000114 جهت اجرای مفاد اجراییه شماره 140068420000109858 مورخ 1400/02/22صادره از شعبه محترم 11 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران درخصوص فروش و تقسیم ترکه موضوع پرونده شماره ۹۷۰۹۹۸۰۲۲۷۱۰۱۱۶۸ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 108/2 متر مربع و به پلاک ثبتی 5235فرعی از 3526 اصلی (که در اجرای استاندارد سازی به ۶۳۲۶۶فرعی از ۳۵۲۶اصلی تغییر یافته) بخش 3 حوزه ثبت ولیعصر تهران واقع در یوسف آباد خیابان کاج شمالی و خیابان 16/1 شرقی پلاک 104 واحد واقع در سمت غربی طبقه همکف دارای پارکینگ قطعه ۲۷ و انباری قطعه 17 تفکیکی به مساحت ۲/۵۲ متر مربع واقع در طبقه زیر زمین را با توجه به ارزیابی بعمل آمده توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 78.500.000.000ریال (هفتاد و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) از طریق برگزاری مزایده بفروش برساند.
وضعیت موجود و مشاهدات محلی ملک در نظریه مورخ ۱۴۰۱/11/17 کارشناس
در بازدید واحدهای مشابه و مشاعات ملاحظه می گردد که آپاتمان مورد ترافع در طبقه همکف یک ساختمان شش طبقه (زیر زمین به صورت پارکینگ، انباری و تاسیسات و همکف و چهار طبقه فوقانی مجموعاً 10 واحدی) با سازه اسکلت بتنی و موقعیت جنوبی و قدمت ساخت تقریبی 23 سال واقع شده است. ساختمان دارای نمای سیمانی ابزار خورده، در پارکینگ با پوشش کف موزاییک و دیوارها اندود گچ، در حیاط با کف موزاییک و دیوارهای با اندود سیمانی، در ره پله و پاگردها با کف سنگ و بانضمام یک دستگاه آسانسور است.
واحد مورد نظر مشتمل بر دو اتاق (در قسمت جنوبی مشرف به بالکن)، حال و پذیرایی سرهم، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، سرویس بهداشتی فرنگی و حمام و سرویس ایرانی و روشویی بوده، درب ورودی چوبی با حفاظ فلزی، کف واحد سرامیک، درب های داخلی چوبی، پنجره ها آهنی با شیشه تک جداره، سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و یک شومینه و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. واحد دارای انشعاب آب و گاز مشترک با دیگر واحدها و انشعاب برق مجزا است. در زمان بازدید قسمتی از نازک کاری و نقاشی ساختمان، شیرآلات، آیفون تصویری، قسمتی از کابینت ها و غیره دچار تخریب شده بود.
نتیجه کارشناسی
باتوجه به جمیع موارد مذکور و لحاظ سایر عوال موثر در ارزیابی آپارتمان ها، من جمله موقعیت و ارزش منطقه ای، قدمت و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و امکانات متعلقه، دسترسی و گذر محلی و غیره و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی، بازدشتی و ترهین و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه، ارزش شش دانگ آپارتمان موضوع پرونده با مشخصات مذکور در این گزارش به مبلغ 78/500/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید ملک مذکور درتاریخ 1402/01/26 از ساعت 09/00 الی 09/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه اجرا هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5650778
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/01/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 108/2 متر مربع و به پلاک ثبتی 5235فرعی از 3526 اصلی