آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان پلاک ثبتی چهار هزار و پانصد و هفتاد و شش فرعی از نهصد و دو اصلی مفروز و مجزا از یکهزار و یکصد و بیست و چهار فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203902133000001
شماره پرونده:139704002133000839,139804002133000054

تاریخ صدور:1402/01/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی نجف آباد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده های اجرائی شماره 139704002133000839 و 139804002133000054 ( شماره بایگانی 9701092 و 9800103 ) بر اساس پرونده های اجرایی کلاسه 9701092 و 9800103 تمامت شش دانگ یک قطعه آپارتمان پلاک ثبتی چهار هزار و پانصد و هفتاد و شش فرعی از نهصد و دو اصلی مفروز و مجزا از یکهزار و یکصد و بیست و چهار فرعی از اصلی مذکور ، ( قطعه دو در طبقه یک) واقع در قطعه چهار بخش یازده ثبت اصفهان به انضمام کلیه توابع و لواحق عرفیه و انشعابات و اشتراکات منصوبه و غیر منصوبه درآن ملکی آقای غلامعلی داودی که به موجب اسناد رهنی شماره 13710 و 13711 مورخ 1395/02/08 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 395 نجف آباد در رهن مدیریت شعب بانک ملت استان اصفهان قرار دارد . به موجب نامه شماره 140085602030020097 - 1400/12/25 اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد تمامت ششدانگ پلاک مذکور با شماره مستند مالکیت 15299 تاریخ 1386/08/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 72 شهر نجف آباد استان اصفهان ، 103/92/1565/38 تاریخ 1392/09/02 ، 13710 تاریخ 1395/02/08 و 13711 تاریخ 1395/02/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 395 شهر نجف آباد استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 717710 سری ب سال 91 که در صفحه 488 دفتر املاک جلد 657 ذیل شماره149178 ثبت گردیده است و بنام مدیون سابقه ثبت و سند مالکیت دارد و ششدانگ آن به مساحت یکصد و پنجاه و سه متر و بیست و نه دسی متر مربع واقع در طبقه اول که (31 / 14) چهارده متر و سی ویک دسیمتر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت ، (55 / 3) سه متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است . توضیحات ملک به حدود شمالا: در هفت قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و ششم آن غربی است بطول های : (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتی متر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتی متر ، (05 / 3 ) سه متر و پنج سانتی متر ، (90 / 2 ) دو متر و نود سانتی متر ، (05 / 3 ) سه متر و پنج سانتی متر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتی متر ، (50 / 3 ) سه متر و پنجاه سانتی متر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیواریست پیشرفتگی ، سوم دیواریست ، چهارم درب و دیوار است ، پنجم دیواریست ، ششم دیواریست پیشرفتگی ، هفتم دیوار و پنجره است ، اول و دوم به فضای معبر سوم تا پنجم به راه پله مشاعی ششم و هفتم به فضای معبر شرقا: در سه قسمت بطول های : (50 / 0 ) پنجاه سانتی متر ، (12 / 15 ) پانزده متر و دوازده سانتی متر ، (64 / 0 ) شصت وچهار سانتی متر ، اول دیواریست پیشرفتگی ، دوم و سوم دیوار به دیوار است ، اول به فضای معبر دوم و سوم به ملک مجاور شماره 1123 فرعی جنوبا: در شانزده قسمت که قسمتهای دوم و نهم آن شرقی ، قسمتهای چهارم و ششم و پانزدهم آن غربی است . بطول های : (47 / 0 ) چهل وهفت سانتی متر ، (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتی متر ، (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتی متر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتی متر ، (49 / 0 ) چهل ونه سانتی متر ، (66 / 0 ) شصت وشش سانتی متر ، (97 / 0 ) نود وهفت سانتی متر ، (17 / 0 ) هفده سانتی متر ، (66 / 0 ) شصت وشش سانتی متر ، (63 / 0 ) شصت وسه سانتی متر ، (70 / 0 ) هفتاد سانتی متر ، (90 / 2 ) دو متر و نود سانتی متر ، (74 / 0 ) هفتاد وچهار سانتی متر ، (58 / 0 ) پنجاه وهشت سانتی متر ، (65 / 0 ) شصت وپنج سانتی متر ، (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتی متر ، اول تا پنجم نیم دیوار جلوی بالکن ، ششم خط فرضی است ، هفتم دیواریست ، هشتم و نهم خط فرضی است ، دهم تا شانزدهم نیم دیوار جلوی بالکن ، اول تا پنجم به فضای حیاط مشاعی ششم تا نهم به تراس غیر مسقف دهم تا شانزدهم به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت بطول های : (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتی متر ، (02 / 14 ) چهارده متر و دو سانتی متر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتی متر ، اول و دوم دیواریست ، سوم دیواریست پیشرفتگی ، اول و دوم به فضای ملک مجاور شماره 1125 فرعی سوم به فضای معبر . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتی متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است شرقا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتی متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است غربا: بطول (00 / 5 ) پنج متر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است . حقوق ارتفاقی و انتفاعی له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانها است . از ساعت 9 صبح تا 12 روز چهارشنبه مورخ 1402/01/30 در محل واحد اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان نجف آباد واقع در خیابان منتظری شمالی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مورد مزایده از مبلغ نه میلیارد و پانصد میلیون ریال قیمت ارزیابی شده توسط هیات کارشناسان رسمی شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود وکلیه هزینه ها و بدهی های احتمالی و همچنین بدهی های مربوط به آب ، برق وگاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و نیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از قطعی یا غیر قطعی به عهده برنده مزایده می باشد . ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد . طبق گزارش هیات کارشناسان تمامت شش دانگ یک قطعه آپارتمان پلاک ثبتی چهار هزار و پانصد و هفتاد و شش فرعی از نهصد و دو اصلی مفروز و مجزا از یکهزار و یکصد و بیست و چهار فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو در طبقه یک واقع در قطعه چهار بخش یازده ثبت اصفهان ، واقع در طبقه اول ساختمان دوطبقه به مساحت 153/29 مترمربع بانضمام یک واحد پارکینگ در همکف به مساحت 12/5 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات با مساحت عرصه 250 متر مربع شامل سه اتاق و سالن و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام مجزا ، اسکلت ساختمان دیوار باربرو سقف تیرچه بلوک ، نمای ساختمان آجر ، پوشش داخلی دیوارها تا یک متر سرامیک و بقیه دیوار و سقفها اندود گچ ، کف ها موزائیک ، درب و پنجره خارجی آلومینیومی با شیشه تک جداره ، درب های داخلی چوبی با کلاف فلزی ، کابینت آشپزخانه فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک می باشد . آپارتمان دارای پروانه شماره 8500324 - 1385/07/08 از شهرداری نجف آباد و گواهی پایان شماره 8600261 - 1386/08/09 و طبق استعلام شماره 1400/1029 - 1400/04/22 در طرح قرار ندارد .که با توجه به جمیع جهات ، موقعیت ، دسترسی ، گذرهای موجود ، قدمت بنا ، نوع مصالح مصرفی ، شرایط روز بازار و کلیه عوامل موثر ارزش روز ششدانگ آپارتمان فوق با احتساب انشعابات مبلغ فوق می باشد . کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند از مورد مزایده به آدرس: نجف آباد - شهرک آزادگان - فاز 3 - خیابان بشارت - خیابان میلاد - خیابان شفق - کوی شفق 15 پلاک 22 و کدپستی بشماره 8513949418 بازدید نمایند. این آگهی در یک نوبت در تاریخ 1402/01/20 در روزنامه درج و منتشر می گردد . لازم به ذکر است طبق اعلام بستانکار ، مورد مزایده تا تاریخ 1402/02/30 تحت پوشش بیمه قرار دارد . توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد پایه مزایده پس از اخذ شناسه واریز از این اداره و طی فیش سپرده در وجه اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد بابت پرونده کلاسه فوق پرداخت گردد و ارائه اصل فیش واریزی به همراه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر الزامی است. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طی فیش مربوطه حداکثر ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد./ غلامرضا شیرانی سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد